グランドハピネス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 153件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 50,470円 |
| 平均坪単価 | ＠4,969円 |
| 平均m²単価 | ＠1,503円 |
| 上位専有面積 | 33m²：131件 38.88m²：18件 39.66m²：3件 |
| 上位間取り | 1LDK：152件 1DK：1件 |
グランドハピネスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR奥羽本線／山形駅 徒歩36分
JR仙山線／羽前千歳駅 徒歩79分
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利用可能路線
『山形駅』 JR山形新幹線 JR奥羽本線 JR仙山線 JR左沢線
『羽前千歳駅』 JR奥羽本線 JR仙山線
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所在地(住所)
山形県山形市松山3丁目1-15 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
1997年1月
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総戸数
40戸
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小学校区域
山形市立滝山小学校
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中学校区域
山形市立第六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランドハピネスの口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【羽前千歳駅に対する口コミ】都会の仙台に直通で行くことが出来るところ。家賃は安いのでとてもよいです。物価もそんなに高くは無いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【羽前千歳駅に対する口コミ】駅の近くには、エンドーという美味しいイカ天屋さんがあります。また、近くに病院があります。駅の中は綺麗で、酔っ払いなどもおらず安全です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【羽前千歳駅に対する口コミ】近くにエンドーという美味しいイカ天屋さんがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【羽前千歳駅に対する口コミ】駅の中ではありませんが、駅の近くに 公衆トイレがあります。 |
2025年7月
かくかたりさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 入口がオートロックなので、変なセールスやNHKなども部屋まで来ません。但し部屋から開けられないので、いちいち宅配業者を迎えに行かないといけません。駐車場も敷地内で広め、近くにドラッグストアとコンビニがあり生活しやすいです。鉄筋コンクリート造りなので音もほぼしません。密閉性が高いのか冬もあんまり寒くないです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2025年5月
ももたくさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックなので、セキュリティは安全だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 山形駅
まるたにえんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅が、きれいで居心地がいいですし、トイレもきれい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ショッピングモール スーパーが多くありすみやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おいしいおみせがたくさんあり、どこにいっても損はしません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園がとてもありその分選択肢がふえて子連れのかたも安心できます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 皆さん優しい方ばかりで本当に安心してくらせる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地も、安く気軽にすめて安心できます、。 |
2022年9月 山形駅
みちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 山形県のハブ的な駅なので、県南や県北、庄内や仙台へのアクセスが容易です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 映画館やカフェ、本屋などの娯楽施設が充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 価格帯も種類も様々な飲食店があるので、選び放題です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 入場無料の科学館があるので、未就学児～小学生が遊ぶにはもってこいだと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大きな歓楽街はないので、昼でも夜でも治安はいいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近なのに低家賃の物件が多く、コストパフォーマンスは良いです。 |
2022年8月 山形駅
まーちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山形県の県庁所在地なので、米沢や天童、仙台など各方面に路線が出ています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルにはスーパーやお土産品、ホテル、飲食店が立ち並びます。買い物や食べ物に困ることはありません。また、新しいお店も増えてきているので、買い物も楽しいかと。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大手のスタバやロッテリア、ミスドなどの軽食のお店があります。夜は山形の郷土料理が食べられるお店がたくさんあるので、どれもおすすめです。焼き鳥店なんかも、安くてお肉が大きいので、おすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 綺麗な街なので、子育てするにはいい環境かと思います。保育園や学校もあるので、困らないかと。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 極めて犯罪がないところかと思います。交番は駅近にありますし、駅付近はとても綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心に比べると、段違いです。リーズナブルに借りられると思います。マンションも建設ラッシュなので、低価格で抑えようとしています。 |
2022年5月 山形駅
はちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山形駅は新幹線も止まり、電車の数も多いいので待ち時間がすくない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お土産も色々買えて雑貨なども見れていいと思う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スーパーなどもあり、食べ物は困らないと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレは綺麗で数もあるのでとてもつかいやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察官の見回りなどがじっしされていていい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃などはよく分からないが住みたいと思う |
グランドハピネスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 5階 | 1LDK | ー | 33 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 1LDK | ー | 33 | |||||||
| 2024年10月 | 4階 | 1LDK | ー | 33 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | 1LDK | ー | 33 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | 1LDK | ー | 33 | |||||||
…残り148件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■山形市松山の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■山形市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■山形駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
