レオパレス山形駅西の外観
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レオパレス山形駅西の外観
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レオパレス山形駅西のその他
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レオパレス山形駅西のその他
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レオパレス山形駅西のその他
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レオパレス山形駅西のその他
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レオパレス山形駅西のその他
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レオパレス山形駅西のその他
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レオパレス山形駅西のその他
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レオパレス山形駅西のその他
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レオパレス山形駅西のその他
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レオパレス山形駅西のその他
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レオパレス山形駅西のその他：温水洗浄便座
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レオパレス山形駅西のその他：温水洗浄便座
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レオパレス山形駅西のその他：駐輪場
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レオパレス山形駅西のその他：駐輪場
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 52件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:17件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 48,884円 |
| 平均坪単価 | ＠7,544円 |
| 平均m²単価 | ＠2,282円 |
| 上位専有面積 | 22.35m²：52件 |
| 上位間取り | 1K：52件 |
レオパレス山形駅西の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR左沢線／山形駅 徒歩12分
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利用可能路線
『山形駅』 JR山形新幹線 JR奥羽本線 JR仙山線 JR左沢線
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所在地(住所)
山形県山形市上町2丁目10-33 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
20戸
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小学校区域
山形市立第二小学校
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中学校区域
山形市立第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオパレス山形駅西の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レオパレス山形駅西の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 山形駅から徒歩12分程度と特段の不便はありません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 騒音が出るような目立った施設はなく静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は普通の二階建てのアパートといった具合です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | インターネット環境や浴室乾燥機など嬉しい設備が整えられています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅ビルや西の羽州街道側に出れば必要な品はひと通り揃います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 県庁所在地ながらものどかで子育てに適しています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 奥羽本線の山形駅から徒歩12分の立地にあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 公園やコンビニも徒歩圏内にあるので生活しやすいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観も綺麗ですし共用部は掃除も行き届いています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 必要な家具家電が付いていて部屋も綺麗です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 周辺にはお蕎麦屋さんやカフェなどがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 大きな公園が充実しているので子育てにも向いています。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 徒歩で通えり距離でしたのでよかったです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 治安がいいので住みやすい場所だったと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 大手の不動産ですので外観もしっかりと考えて作られていると思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 室内設備はとても良く住みやすい環境が整っていました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニが近くにあるので住みやすいと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 住みやすい場所なので子供も安心して暮らせると感じます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 山形駅
Sakiさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 割とスムーズに毎日運行しているイメージがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 病院などの医療施設は充実しているので良いと思う。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 有名チェーン店は多いので、とても入りやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子育てしたことがないから分からないが、いいと思う。 |
2022年1月 山形駅
【メリット】 やっぱり、新幹線なので、はやいです。それにくわえて、景色がみれて、よいもなかったと思う。あ……
2021年10月 山形駅
【メリット】 近年バリアフリー化が進み、エレベーターの設置や駅構内の段差がわずかになるなど、他県と同様高……
2021年10月 山形駅
【メリット】 元婚約者がいたことで、山形にその頃通っていた。駅前は、ロータリーが大きく栄えている。新幹線……
レオパレス山形駅西の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1K | ー | 22.35 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1K | ー | 22.35 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | ー | 22.35 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 1K | ー | 22.35 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 1K | ー | 22.35 | |||||||
…残り47件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■山形市上町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■山形市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■山形駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.35～22.35㎡｜22.35㎡ | 47,589円｜7,039円/坪 |
| 2階～2階 | 22.35～22.35㎡｜22.35㎡ | 50,395円｜7,455円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.35～22.35㎡｜22.35㎡ | 51,100円｜7,559円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
