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K・Iビルの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 11件
平均賃料相場 66,272円
平均坪単価 ＠9,565円
平均m²単価 ＠2,893円
上位専有面積 23.4m²：3件 23.3m²：3件 23.29m²：3件
上位間取り 1K：9件 ワンルーム：1件 1R：1件

K・Iビルの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    多摩モノレール／立川南駅 徒歩11分
    JR中央線(快速)／立川駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『立川南駅』　多摩モノレール　
    『立川駅』　JR南武線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR青梅線　

  • 所在地(住所)

    東京都立川市錦町2丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1993年9月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    立川市立第七小学校

  • 中学校区域

    立川市立立川第三中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    立川市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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K・Iビルの【賃貸】物件情報

ＫＩ−ビル 502
ＫＩ−ビル 502
賃料(管理費)
6.9万円(5,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
23.29m²
間取り
ワンルーム
所在階
5階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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  • 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc
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2023年3月 立川駅

くみさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 中央線、南武線、青梅線と複数路線利用でき、特快や急行も止まるため、乗ったら駅に止まらずに過ぎちゃったということはないです。
南武線においては始発駅なので、時間によっては必ず座れるのも良い点です。
また、多摩都市モノレールの立川北/南駅とも近く、多方面に行くのに便利な駅だと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット ルミネ、エキュート、伊勢丹、グランデュオと多数の商業施設があり、また少し行けばIKEAやららぽーとなどもあるため、買い物の利便性はとても良いです。
また、昭和記念公園も近くにあり、お花見や花火大会など季節のイベントが楽しめるのもいい場所であると思います。
飲食店の充実
4 		メリット 商業施設が多くあるため飲食店もかなり多くあります。
また南口は飲み屋も多いです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット エレベーターや手すりの設置はもちろんのこと、ホームも幅広で、最近はホームドアも設置されたので、安心して利用出来る駅だと思います。
治安
3 		メリット 北口はデザイン性も高くいつも綺麗でオシャレな雰囲気がいいと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 少し時間はかかりますか東京駅まで電車1本で行け、新宿までも急行なら30分と通勤通学にも便利な立地だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・447文字）

2022年12月 立川駅

とみさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 南武線の始発駅なので、通勤の時間帯以外は座れます。
生活利便施設の充実
4 		メリット ルミネとグランデュオが駅直結のため、女性は買い物が楽しめる駅です。
飲食店の充実
4 		メリット 駅の近くにスタバが3件あります。
ルミネとグランデュオのレストラン階に行けば当たり障りのない食事がとれます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 昭和記念公園があるので、コロナ禍でも周りを気にせず体を動かして遊べます。
治安
4 		メリット 北口周辺は道が明るく人も多いので夜も安心です。
南口周辺は歩くと少しディープな雰囲気もありますが、キャッチの強引な客引きなどは全くないので安心して歩けます。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅から少し離れた場所でも周辺にIKEAや市役所、ららぽーとがあるので住みやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・289文字）

2022年2月 立川駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 立川駅は南武線と中央線(青梅線含む)の乗換駅であり、交通の便がよい。また多摩モノレールやバ……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り211文字）

2021年6月 立川駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅前には、三多摩地区ではめっきり減ってしまったデパートの伊勢丹及び高島屋があり、

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（残り174文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

K・Iビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 5階 ワンルーム 東 23.29
2022年9月 6階 1K 東 23.29
2021年3月 4階 1K 東 23.3
2020年10月 7階 1K 東 23.3
2020年10月 5階 1K 東 23.3

…残り6件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■立川市錦町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■立川市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■立川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 21.7～24.3㎡｜23.25㎡ 65,571円｜9,330円/坪
5階～5階 23.29～23.3㎡｜23.29㎡ 68,000円｜9,650円/坪
6階～6階 23.29～23.29㎡｜23.29㎡ 67,000円｜9,510円/坪
7階～7階 23.3～23.3㎡｜23.3㎡ 67,000円｜9,506円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 23.29～24.3㎡｜23.42㎡ 66,400円｜9,373円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    サットンプレイス立川

    サットンプレイス立川の外観
    住所 東京都立川市錦町2丁目
    交通 多摩モノレール 立川南駅 徒歩4分
    築年数 2006年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 50
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サットンプレイス立川 301 サットンプレイス立川 301 6.6万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 21m² 1K 3階 西
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    TM サンクレール立川

    住所 東京都立川市錦町2丁目
    交通 JR中央線(快速) 立川駅 徒歩6分
    築年数 2007年11月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 4
    アクセス数 329
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    マンションリンデン28

    マンションリンデン28の外観
    住所 東京都立川市錦町2丁目
    交通 JR中央線(快速) 立川駅 徒歩5分
    築年数 1987年2月
    階建て 地上5階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 0
    アクセス数 108
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マンションリンデン28 413 マンションリンデン28 413 4.8万円
    (2,000円)    		 無 無 17.71m² ワンルーム 4階 南東
  • 賃貸

    京角荘

    住所 東京都立川市錦町2丁目5番23号
    交通 JR南武線 立川駅 徒歩5分
    築年数 1984年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 3戸
    口コミ数 9
    アクセス数 352
  • 賃貸

    ハイツ中野

    住所 東京都立川市錦町2丁目10番4号
    交通 多摩モノレール 立川南駅 徒歩9分
    築年数 1991年6月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 572

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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