コンフォース吉原の外観
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コンフォース吉原の外観
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コンフォース吉原の外観
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コンフォース吉原のその他
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コンフォース吉原の周辺：イオン山形南店（複合施設）(その他周辺施設)まで383m
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コンフォース吉原の周辺：セブンイレブン山形吉原店(その他周辺施設)まで294m
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 44件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 50,795円 |
| 平均坪単価 | ＠5,254円 |
| 平均m²単価 | ＠1,589円 |
| 上位専有面積 | 30.96m²：36件 30.9m²：7件 30m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：44件 |
コンフォース吉原の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR奥羽本線／山形駅 バス11分
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利用可能路線
『山形駅』 JR山形新幹線 JR奥羽本線 JR仙山線 JR左沢線
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所在地(住所)
山形県山形市吉原3丁目7-9 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2004年2月
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総戸数
8戸
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小学校区域
山形市立南沼原小学校
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中学校区域
山形市立第十中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
コンフォース吉原の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 山形駅
研修丸さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山形の代表駅であり奥羽本線、仙山線、左沢線が乗り入れている。 その他バス路線も多い。 時間帯や行き先に合わせて電車やバスどちらをどう乗るか選択肢がある。 また、タクシーも基本的には待機している為急いでいる時は重宝する。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅にはコンビニが直結している他、大きくないながら駅ビルもあり衣料品やお土産物も取り扱っている。徒歩圏内にはスーパー、ドラッグストア等が揃っており不便ではない。 病院も駅からそれほど遠くない場所に立地している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 県内で一番の飲み屋街になっている為お酒はもちろん、ランチにも困らない。 飲み屋が連なる範囲は多く、個人店もチェーン店も幅広く立ち並んでおり選択の幅が広い。 日中はランチ営業で安く提供しているお店やカフェもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には幼稚園や保育園があり、子育て世代でも安心できる。 同じく小学校、中学校も近くにある。 朝夕には通学の為に高校生が多く利用する。 元々お城のあった霞城公園もすぐ近くにあり、子供を広々としたところで遊ばせたり、花見も楽しめる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅には交番が直結しており、少し中を覗いてみると駐在している方も比較的多めのようだ。 街は飲食店街として栄えているがそれほど治安面に不安はないと感じる。 ゴミのポイ捨て等もそれほど見当たらず街並みは結構綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 県内で一番大きな駅の為、公共交通機関で行ける場所が多い事が一番の魅力である。 東北で一番大きな都市である仙台にも電車、バス双方共に1本で行ける。 また、秋田、福島といった隣県には一度だけの乗換で行く事ができる。 |
2023年7月 山形駅
Sakiさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 割とスムーズに毎日運行しているイメージがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 病院などの医療施設は充実しているので良いと思う。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 有名チェーン店は多いので、とても入りやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子育てしたことがないから分からないが、いいと思う。 |
2021年10月 山形駅
【メリット】 新幹線があるのは関東からも行ややすく便利です。
駅構内はさほど賑わいはなくひろば……
2019年1月 山形駅
【メリット】 東北では比較的、仙台や東京と行った都市部へのアクセスが容易で、それぞれ途中で乗り換えること……
コンフォース吉原の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 1K | 東 | 30.96 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 1K | 南 | 30.96 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1K | 南 | 30.96 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 1K | 南西 | 30.96 | |||||||
| 2024年1月 | 2階 | 1K | 南 | 30.96 | |||||||
…残り39件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■山形市吉原の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■山形市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■山形駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30～30.96㎡｜30.9㎡ | 50,227円｜5,373円/坪 |
| 2階～2階 | 30.9～30.96㎡｜30.95㎡ | 51,363円｜5,486円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30～30.96㎡｜30.92㎡ | 50,400円｜5,389円/坪 |
| 東向き | 30.96～30.96㎡｜30.96㎡ | 52,333円｜5,588円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
