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HOME > 賃貸マンション > 山形県 > 山形市 > 鈴川町 > 北山形駅 > ベルハウスB

賃貸

ベルハウスB

アクセス数： 604

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

No Image

不動産会社様による画像投稿はこちら。

賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 8件
口コミ	メリット:0件デメリット:0件特徴:1件
平均賃料相場	60,500円
平均坪単価	＠2,641円
平均m²単価	＠799円
上位専有面積	79.38m²：4件 67.5m²：3件 61m²：1件
上位間取り	3LDK：8件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ベルハウスBの物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR奥羽本線／北山形駅徒歩33分
JR奥羽本線／羽前千歳駅徒歩40分
JR奥羽本線／山形駅徒歩50分
利用可能路線
『北山形駅』　JR奥羽本線　JR仙山線　JR左沢線　
『羽前千歳駅』　JR奥羽本線　JR仙山線　
『山形駅』　JR山形新幹線　JR奥羽本線　JR仙山線　JR左沢線　
所在地(住所)
山形県山形市鈴川町2丁目9-8 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1995年4月
総戸数
8戸
小学校区域
山形市立鈴川小学校
中学校区域
山形市立第四中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
山形市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ベルハウスBの口コミ・評判

2022年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 1件投稿

口コミ項目

投稿内容

羽前千歳駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月羽前千歳駅

林田さん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	仙山線からは電車乗り換え無しで仙台駅まで行けます
生活利便施設の充実	3	メリット	近くにはスーパーエンドーというゲソ天で有名なスーパーがあります。
飲食店の充実	2	メリット	やはりスーパーエンドーくらいしかありませんが、そこではソバやゲソ天をお店で出来立てを食べることができます。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	近くには新しく建て替えたばかりの千歳小学校や千歳保育園などもあるので子育て環境には向いてると思います。
治安	2	メリット	とても静かなところにあるので治安が、悪いとか駅に落書き等はございません。
コストパフォーマンス	2	メリット	駅近くの建物などは古いものが多く近くのアパートやマンションも古いのが多いので家賃は安いほうだと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・304文字）

2023年10月山形駅

神崎さん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	エスパルなどの駅ビルがあり、時間を潰せるスターバックスなどもある。バスターミナルも集合しており、利便性は市内の中では良い方。
生活利便施設の充実	3	メリット	バスや電車の交通の弁がいいため、生活のしやすさは違い。
飲食店の充実	5	メリット	おしゃれなバーや手軽なカフェ、レストランなども多く、友人や家族と出かけるときはいい場所。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	エレベーター、スロープなどがあり、比較的道も舗装されており通りやすい。
治安	4	メリット	街頭が多く、夜は比較的明るくて歓楽街などを通らずとも安全。酔っ払いも少ない。
コストパフォーマンス	5	メリット	物価、土地の値段は関東や都会に比べて圧倒的に安い。情報社会であれば、田舎に住むのもいい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・274文字）

2022年7月北山形駅

きょろさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	県内主要路線が通っているので、乗り換えに便利
生活利便施設の充実	4	メリット	近隣にはおおきなスーパーマーケットもあるし、特に医療機関が充実している
飲食店の充実	3	メリット	駅近はごみごみしていないので、小さな飲食店が見つけやすいし入り易い
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	色んな高校まで自転車で行ける距離なので便利。学習塾もある。
治安	3	メリット	静かな駅なので、事件などはほとんど起きない
コストパフォーマンス	5	メリット	繁華街に近い割に閑静な住宅街でもあり、一軒家も多い

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・216文字）

2021年12月山形駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅は広くて綺麗でとてもよいです。
在来線と新幹線のホームは別れており、混むことな……

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（残り140文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ベルハウスBの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年5月	2階	3LDK	ー	67.5
2022年11月	2階	3LDK	ー	67.5
2022年5月	2階	3LDK	ー	67.5
2016年11月	2階	3LDK	南東	79.38
2016年5月	2階	3LDK	南東	79.38
…残り3件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝山形市鈴川町の賃料相場青線＝山形市の賃料相場山形駅の賃料相場北山形駅の賃料相場羽前千歳駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■山形市鈴川町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■山形市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■山形駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	4	4	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	8	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
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～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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ベルハウスBの周辺地図

ベルハウスBの近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

ベルハウスD

住所	山形県山形市鈴川町2丁目5番27号
交通	JR奥羽本線北山形駅徒歩33分
築年数	1995年4月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	404

賃貸

エレガンスカネシメ

住所	山形県山形市印役町4丁目1番31号
交通	JR奥羽本線北山形駅バス25分
築年数	1999年3月
階建て	地上4階建
総戸数	19戸

口コミ数	17
アクセス数	2539

賃貸

長谷川コーポラス

住所	山形県山形市印役町4丁目1番31号
交通	JR奥羽本線北山形駅バス15分
築年数	1988年3月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	16
アクセス数	1687

賃貸

グランファミール

住所	山形県山形市鈴川町3丁目1番69号
築年数	2001年9月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	13

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランファミール 102	6.3万円 (-円)	無	無	48.76m²	2DK	1階	南
	グランファミール 202	6.5万円 (-円)	無	無	48.76m²	2DK	2階	南
全件を表示する

賃貸

カーサ・フェリーチェ

住所	山形県山形市花楯1丁目13番16号
交通	JR奥羽本線北山形駅徒歩28分
築年数	2004年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	16
アクセス数	414

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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