ラムセスA松波の外観
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ラムセスA松波のエントランス
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ラムセスA松波のその他：その他共有部分
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ラムセスA松波のその他：その他共有部分
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ラムセスA松波のその他：別室写真
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ラムセスA松波のその他：別室写真
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 78件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 78,307円 |
| 平均坪単価 | ＠3,694円 |
| 平均m²単価 | ＠1,117円 |
| 上位専有面積 | 58.31m²：45件 83.15m²：28件 58.88m²：5件 |
| 上位間取り | 2LDK：45件 3LDK：27件 3DK：6件 |
ラムセスA松波の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR奥羽本線／山形駅 バス6分
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利用可能路線
『山形駅』 JR山形新幹線 JR奥羽本線 JR仙山線 JR左沢線
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所在地(住所)
山形県山形市松波1丁目11-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1998年12月
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総戸数
30戸
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小学校区域
山形市立第五小学校
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中学校区域
山形市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ラムセスA松波の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ラムセスA松波の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅は山形駅と主要駅になっているので駅に行けば何でもそろいます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街ですが、近くの大通りに出れば何でもそろいます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観はきれいで大きく周りからは目立ちます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりが非常によく、電気をつけなくても部屋の中が明るいです。ベランダからの眺望がよいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 車があれば大通りに出ればいろいろなお店があるので何でもそろいます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 目の前が広い公園になっているので、マンションの子供たちはみんなここで遊んでいます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 室内は広々とした印象。二重サッシで冬でも暖かい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 山形駅
Sakiさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 割とスムーズに毎日運行しているイメージがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 病院などの医療施設は充実しているので良いと思う。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 有名チェーン店は多いので、とても入りやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子育てしたことがないから分からないが、いいと思う。 |
2023年5月 山形駅
あへんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換えも充実しています。新幹線も止まる駅です。バスもタクシー乗り場もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院も学校も近くにあります。駅内には映画館もあり、遊ぶところもたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 山形一の繁華街なので昼も夜も人は多いです。少し歩けば七日町も近いので飲食店も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や公園なども近くにたくさんあり子育てもしやすいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近場に交番があります。飲みに行ったりもしてますが、暴れ回ってる人などは見たことないですね。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 土地の値段とかは高いと思いますがそれに勝る住みやすさはあると思います。 |
2022年8月 山形駅
たけのこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 市外から山形市内の学校に通う人はほとんどみんな利用する、地元の主要駅。駅前にはバスターミナルもあるので、乗り換えて、各地に出かけるのにも便利。終電は23時台後半まであり、わりと遅め。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は、繁華街なので、食事や買い物には困らない。また駅直結の駅ビルもあるため、天気の悪い日などは、とても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルの中に、山形名物の蕎麦屋をはじめ、パン屋、カフェ、ハンバーガーショップ、ラーメン、焼肉など、 たくさんの飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅周辺は、繁華街ではあるが、子育て環境に適してるとは言い難い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 東口は少々雑然としており、西口はちょっと洗練されているイメージ。駅前東口ロータリーに交番あり。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 県内ではダントツ家賃相場は高めと思う。が、交通の便利は良い |
2022年2月 山形駅
【メリット】 とても大きく、ホテルと直結していて便利です、エスパルもあり、買い物に便利です
ス……
ラムセスA松波の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | 58.31 | |||||||
| 2025年3月 | 5階 | 2LDK | 南 | 83.15 | |||||||
| 2025年3月 | 5階 | 2LDK | 南 | 58.31 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | 83.15 | |||||||
| 2024年2月 | 4階 | 2LDK | 南 | 58.31 | |||||||
…残り73件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■山形市松波の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■山形市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■山形駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 58.31～83.15㎡｜69.34㎡ | 79,000円｜3,787円/坪 |
| 2階～2階 | 58.31～83.15㎡｜67.62㎡ | 78,812円｜3,878円/坪 |
| 3階～3階 | 58.31～83.15㎡｜63.83㎡ | 75,304円｜3,916円/坪 |
| 4階～4階 | 58.31～83.15㎡｜69.34㎡ | 80,722円｜3,865円/坪 |
| 5階～5階 | 58.31～83.15㎡｜68.66㎡ | 79,250円｜3,853円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.31～83.15㎡｜67.02㎡ | 78,190円｜3,881円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
