レオパレスサンクの外観
-
レオパレスサンクのその他
-
レオパレスサンクのその他
-
レオパレスサンクのその他
-
レオパレスサンクのその他
-
レオパレスサンクのその他
-
レオパレスサンクのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 27件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 54,518円 |
| 平均坪単価 | ＠8,215円 |
| 平均m²単価 | ＠2,485円 |
| 上位専有面積 | 23.18m²：27件 |
| 上位間取り | 1K：27件 |
レオパレスサンクの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR羽越本線／酒田駅 徒歩19分
JR羽越本線／東酒田駅 徒歩20分
-
利用可能路線
『酒田駅』 JR羽越本線
『東酒田駅』 JR羽越本線
-
所在地(住所)
山形県酒田市若浜町11-17 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
2階建
-
築年月
2007年2月
-
総戸数
10戸
-
小学校区域
酒田市立若浜小学校
-
中学校区域
酒田市立第二中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオパレスサンクの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レオパレスサンクの口コミ・評判
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【酒田駅に対する口コミ】酒田駅は特急いなほが止まる駅なので、秋田・新潟方面に行きやすいです。また、駅前に山形市・仙台市・東京・大阪など行きのバスターミナルがあります。庄内空港行きのバスも駅から出ているので、空港へも行きやすく、アクセス面がいいと思います。駅にはタクシー乗り場もあり、駅前にはホテルが2軒があるため、出張や観光に来た人も楽だと思います。アパート・マンションの家賃は3万円～6万円程度と安くなっています。また土地は坪単価8万円程度で、安めだと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【酒田駅に対する口コミ】駅前にマンション・ホテル・図書館・レストランが入った総合施設が新設されて栄えており、いいと思います。駅の端に駅前交番があります。また、駅の正面に総合施設があるため、駅周辺は明るく綺麗でデザイン性も高いと思います。総合施設側の地区と反対の地区は駅の脇にある地下道を通っていきますが、そちらは住宅地で夜は真っ暗です。ですが治安はよいところです。歓楽街は駅から車で5分のところで、駅周辺は居酒屋が何軒かある程度なので、駅に酔っ払いが多く治安が悪いということはありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【酒田駅に対する口コミ】中町という飲食店街があり、ラーメン屋や居酒屋などが多くあります。また、日和山公園という公園の隣には、明治時代の料亭をリフォームして作られた「日和山小幡楼」があります。「日和山小幡楼」にはパン屋とカフェが併設の「ひよりベーカリー&カフェ」と、レストランの「日和亭」のふたつがあり、それぞれ人気のお店です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【酒田駅に対する口コミ】駅のトイレは車椅子トイレ、車椅子対応エレベーター、多目的トイレ、ベビーシートがあります。また、駅の入り口には手すり付きのスロープがあります。教育面では、幼稚園・保育園は30軒以上、学校は、小学校約20校、中学校8校、高校は公立が3校、私立が普通科1校・通信制1校です。公園も子供用のアスレチック場がある公園や、キャンプ・スポーツが楽しめる公園もあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 酒田駅
みーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 市営バスやタクシー、レンタカーなどが充実しているから |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に図書館が併設された複合施設があり、憩いの場となっていること |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前に魚民などの居酒屋が何店舗かあること。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前に最近できた複合施設があるので、綺麗な場所で子どもを遊ばせられること |
| 治安 |
5 |
メリット | 比較的夜も落ち着いたところなので、夜歩くのもあまり怖くないこと |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺でも駅から離れても家賃相場は変わらないので、駅チカがいい人は得だと思う |
2023年11月 酒田駅
ねぞうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急の始発、終点・基本座れる・20分無料駐車場・小さなコンビニでお土産あり |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くに最近できた月のホテル、・飲食店(飲み屋)数店・カラオケ店マイム |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店は飲み屋が多い（大庄水産など）・駅裏に味好や三日月軒（ラーメン屋） |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園は人口に対してはある、入れない事例はほぼ聞かない・公園は◯丁目ごとに一つはある |
| 治安 |
4 |
メリット | ・朝夜の駅使用は高校生がほとんどのため治安は良い（社会人はほぼ車利用）昼間は空いている |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 車は必須なので費用はかかる・1000万円ぐらいで普通の一軒家建てられる・近所で食料をあげたりするので食費は浮く |
2023年8月 酒田駅
ざこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電車に人が少なく、いつも座席に着くことが出来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにコンビニや、カラオケがある。バスターミナルも最近できた。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 海鮮市場がある。新鮮な魚料理を食べられていいと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前には、無料で利用できる図書館ミライニがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 田舎ということもあって比較的治安はいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 田舎で、人も多くなく、住みやすいように感じる。 |
2021年10月 酒田駅
【メリット】 酒田駅には駐車場がありますが
台数に制限があり、また予約はできません。
レオパレスサンクの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 23.18 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 1K | ー | 23.18 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 1K | ー | 23.18 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1K | ー | 23.18 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 1K | ー | 23.18 | |||||||
…残り22件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■酒田市若浜町の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■酒田市の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■東酒田駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ | 55,000円｜7,844円/坪 |
| 2階～2階 | 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ | 54,071円｜7,712円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
