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賃貸

O・S・C吉祥寺

総合評価：

3.0 アクセス数： 394

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 17件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	129,411円
平均坪単価	＠8,046円
平均m²単価	＠2,434円
上位専有面積	52.9m²：10件 53m²：6件 52m²：1件
上位間取り	2LDK：14件 3DK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

O・S・C吉祥寺の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央線(快速)／三鷹駅徒歩14分
JR中央線(快速)／吉祥寺駅徒歩24分
JR中央線(快速)／吉祥寺駅バス11分
利用可能路線
『三鷹駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　
『吉祥寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　京王井の頭線　
所在地(住所)
東京都武蔵野市吉祥寺北町4丁目12-25 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1996年5月
総戸数
10戸
小学校区域
武蔵野市立大野田小学校
中学校区域
武蔵野市立第四中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
武蔵野市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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O・S・C吉祥寺の口コミ・評判

2020年7月

なわとびさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	敷地内に大家さんがいるので、何かあればすぐに連絡できる。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月三鷹駅

メルカトルさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	みどりの窓口がある。ホームが3つ、乗り場が6つ。中央特快が止まる。総武線各駅停車は始発駅なので、朝のラッシュ時でも何本か見送れば座れる。南口、北口ともにタクシー乗り場がある。ジブリ美術館の最寄り駅とされるため外国人観光客がまばらにいるが、それほど多くない。改札内側にコインロッカー、トイレあり。駅ナカに、惣菜屋、カフェ、床屋、メガネ屋、雑貨屋などが揃っている。
生活利便施設の充実	4	メリット	個人商店が減ってきたが、駅ビルから続く駅前の商店街で生活用品はほぼ揃う。吉祥寺が一駅。歯医者が多い。坂道が少ない。
飲食店の充実	4	メリット	飲食店の種類が多い。チェーンじゃない店もある。ランチも営業している居酒屋が多い。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅ビルにおむつ変えシート、授乳スペースがり。
治安	3	メリット	南口、北口ともに駅前に交番あり。店が多いので駅前は夜でも明るい。
コストパフォーマンス	4	メリット	物価はそう高くないイメージ。家賃に比して都心部へのアクセスが良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・530文字）

2023年7月吉祥寺駅

なななさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	井の頭線と中央線の2つから利用できて便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	たくさんのお店が近くにあって買い物に便利。
飲食店の充実	4	メリット	近くに飲食店が多くて便利。ファストフード店もある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅のトイレが綺麗で使いやすくていいと思う。
治安	4	メリット	駅は綺麗で交番もあって治安もいいと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	物価は相応な感じ。決して高くは無いと思う。

デメリット(6件)

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（残り7件・146文字）

2022年10月吉祥寺駅

kazuharuyuさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新宿には中央線、渋谷には京王井の頭線で、どちらも30分以内には行けるので、便利！！！
生活利便施設の充実	5	メリット	ヨドバシカメラや東急とかの大型店もあれば、小さな個人商店も多い。買い物がしやすく便利。
飲食店の充実	5	メリット	飲み屋さんも多いし、色々なジャンルのお店があっていいと思います。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	井の頭恩賜公園が近く、都会のなかでも自然に溢れていてよいと思います。
治安	5	メリット	昼間は乗降客が多かったり、学校も多いので、全体的に治安はいいと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	実際に家賃とかは払ったことがないのでわかりません。

デメリット(6件)

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2022年6月吉祥寺駅

みいささん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	都心まで一本で行けました。通学と通勤に便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の周辺はアパレルや雑貨など、ショップが充実しています。日用品には困りませんでした。
飲食店の充実	4	メリット	飲食店が集結しています。雰囲気の良い飲み屋、ダイニングもありました。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	地域の人たちだけでなく、地域外の人も訪れる大きな公園がありリラックスできます。
治安	4	メリット	駅周辺は整備されているし、夜も人通りが多く明るいです。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅から離れている物価は比較的賃貸料がリーズナブルです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

O・S・C吉祥寺の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年10月	3階	2LDK	南東	52.9
2023年10月	3階	2LDK	ー	52
2023年9月	3階	2LDK	東	53
2023年1月	2階	2LDK	東	52.9
2022年12月	2階	2LDK	東	53
…残り12件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝武蔵野市吉祥寺北町の賃料相場青線＝武蔵野市の賃料相場吉祥寺駅の賃料相場三鷹駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■武蔵野市吉祥寺北町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■武蔵野市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■吉祥寺駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	52.9～53㎡｜52.93㎡	129,285円｜8,074円/坪
3階～3階	52～53㎡｜52.63㎡	130,000円｜8,166円/坪
4階～4階	データなし	データなし
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	52.9～52.9㎡｜52.9㎡	130,000円｜8,124円/坪
東向き	52.9～53㎡｜52.94㎡	129,357円｜8,078円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	17	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	14	3	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

O・S・C吉祥寺と近い賃貸物件の情報があります！

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O・S・C吉祥寺の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

チェリーハイツ吉祥寺

住所	東京都武蔵野市吉祥寺北町4丁目8番22号
交通	JR中央本線三鷹駅徒歩17分
築年数	1986年3月
階建て	地上4階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	130

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ニューチェリーハイツ吉祥寺	8.6万円 (4,000円)	1ヶ月	1ヶ月	41.73m²	2LDK	2階	東

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賃貸

エルフレア武蔵野

住所	東京都武蔵野市中町3丁目4番10号
交通	JR中央線(快速) 三鷹駅徒歩15分
築年数	2003年2月
階建て	地上9階建地下1階
総戸数	36戸

口コミ数	17
アクセス数	3357

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エルフレア武蔵野 0702	15.3万円 (12,000円)	1ヶ月	1ヶ月	58.6m²	1LDK	7階	西

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賃貸

ヴィラトレジャー

住所	東京都武蔵野市中町3丁目10番7号
交通	JR中央本線三鷹駅徒歩15分
築年数	1990年5月
階建て	地上5階建地下1階
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	56

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヴィラトレジャー 302	13万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	49.9m²	2LDK	3階	南

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賃貸

吉祥寺北町ハイム

住所	東京都武蔵野市吉祥寺北町4丁目13番5号
交通	JR中央線(快速) 三鷹駅徒歩16分
築年数	1992年2月
階建て	地上5階建
総戸数	20戸

口コミ数	19
アクセス数	3206

賃貸

ルナシオン吉祥寺

住所	東京都武蔵野市吉祥寺北町4丁目13番18号
交通	JR中央本線三鷹駅徒歩18分
築年数	2005年2月
階建て	地上3階建
総戸数	42戸

口コミ数	2
アクセス数	779

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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