トルチェ ノアール
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 19件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 150,157円 |
| 平均坪単価 | ＠11,059円 |
| 平均m²単価 | ＠3,345円 |
| 上位専有面積 | 42.88m²：11件 49.99m²：5件 43.35m²：3件 |
| 上位間取り | 1LDK：11件 1SLDK：4件 1DK：4件 |
トルチェ ノアールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／吉祥寺駅 徒歩4分
京王井の頭線／井の頭公園駅 徒歩12分
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利用可能路線
『吉祥寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 京王井の頭線
『井の頭公園駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
2014年10月
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総戸数
6戸
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中学校区域
武蔵野市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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トルチェ ノアールの口コミ・評判
2024年7月
すーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | スーパーやドラッグストアも充実しており、徒歩で買い物は全て済ませられる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 吉祥寺駅
マヌンバさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿方面や逆に山梨方面にも便利で、そのほかは総武線、京王井の頭線なども入っているので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物は一通り揃っているので便利です。特に美味しいパン屋さんEPEEやディーン＆デルーカなどもあり 雑貨屋さんは非常に多いので良いものを見つけられる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は充実している安定のマザーズやテレビで話題の美味しい韓国料理のグリーングリーン、 世界の朝食が楽しめるワールドブレックファストオールデイなどおすすめのお店も多い ベーカリーはフランスのEPEEなどもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 井の頭公園はじめ公園系は充実してるように感じる 駅からのエスカレーターやエレベーターも良いと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | おしゃれなカフェと若い人が多い割には治安はかなり良いと思う 暗い道とかも少ないし、人は多いので危ないと感じたことはない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は比較的高めだけど都会感と便利さ、アクセスを考えると仕方ないかなと |
2024年6月 吉祥寺駅
あやっぺさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京王井の頭線、JR中央線が利用できます。井の頭線は渋谷へ、中央線は新宿・東京などへアクセス可能で通勤・通学に大変便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | デパートは東急百貨店があり、アトレ、ルミネ、パルコ、マルイ、その他ショッピング施設が多数あります。ヨドバシカメラ・ヤマダ電機など家電量販店もあります。大きな商業施設だけでなく、駅周辺に複数の商店街が広がっていてお買い物をするのには大変楽しいところです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | あらゆるお店が揃っています。駅周辺にチェーン店はもちろん、有名なラーメン屋さん、焼肉屋さん、おしゃれなカフェ、パン屋さん、カレー屋さん、タイ料理など多国籍なお店もたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校関係は詳しくはありませんが、大学など複数あり充実しているのではないでしょうか。各施設エレベーターがあるので、ベビーカー移動は問題ありません。子連れ層も多いので、おむつ替えや授乳室なども大体あります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は特に問題ないです。すぐ近くに井の頭公園もあり、駅を少し離れるとのどかで落ち着いています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃など多少物価は高いですが、都心に近く利便性も高いので、バランスは良いのではないでしょうか。 駅から少し離れれば価格は抑えられると思います。 |
2023年8月 吉祥寺駅
ゆきーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷に出るのに20分くらいで着く。折り返しの駅なので、電車が来る前に並んでいればほとんど座れるのが嬉しい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | キラリナにはテレビでも話題になるようなお菓子のお店がいくつかあり、お土産には困らないし、服や雑貨とさまざまなブランドが入っているので、充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おしゃれなカフェや飲食店が多い。商店街にはメンチカツで有名な肉屋や、クレープ屋など休日には長い行列を作るような店もあり賑わっている。脇道に入れば立ち飲みができる居酒屋など、種類も豊富。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育て世代もたくさん暮らしているようです。井の頭公園という大きい公園もあり子供が遊ぶところには困らなそう。学校も多数見かけます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜でも泥酔して倒れてる人もほとんどおらず、街全体は治安が良い印象 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近はやはり高い。住宅街は駅から少し離れたところにあるので、自転車があれば生活はしやすいと思う。住みやすい街！ |
2023年7月 吉祥寺駅
ぽさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速も通っていて急いでる時に便利です!! |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに商業施設が沢山ありとても便利で満足しています |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名なお店やおしゃれな飲食店が沢山ありとても満足しています！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに新御三家と呼ばれる吉祥女子中学高等学校がありとてもいいなと思っています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 繁華街ですが新宿などに比べて治安がいい印象でとても満足しています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 少し高めですが、近くに商業施設が沢山あるのでとても満足しています！ |
トルチェ ノアールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4階 | 1LDK | ー | 42.88 | |||||||
| 2024年6月 | 3階 | 1LDK | ー | 42.88 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | 1DK | 西 | 42.88 | |||||||
| 2023年11月 | 3階 | 1LDK | 西 | 49.99 | |||||||
| 2023年9月 | 3階 | 1LDK | 西 | 49.99 | |||||||
…残り14件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■武蔵野市吉祥寺本町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■武蔵野市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■吉祥寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 42.88～49.99㎡｜46.43㎡ | 150,250円｜10,715円/坪 |
| 3階～3階 | 42.88～49.99㎡｜46.43㎡ | 151,500円｜10,805円/坪 |
| 4階～4階 | 42.88～43.35㎡｜43.03㎡ | 149,222円｜11,462円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43.35～49.99㎡｜47.77㎡ | 156,333円｜10,852円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 42.88～49.99㎡｜44.51㎡ | 149,333円｜11,106円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 42.88～42.88㎡｜42.88㎡ | 137,000円｜10,562円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
