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フリーダ-ス・ハイムの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

フリーダ-ス・ハイム

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 231
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 18件
口コミ メリット:1件 デメリット:0件 特徴:0件
平均賃料相場 74,000円
平均坪単価 ＠9,291円
平均m²単価 ＠2,811円
上位専有面積 25.57m²：9件 26.33m²：5件 27.53m²：2件
上位間取り 1K：18件

フリーダ-ス・ハイムの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央線(快速)／吉祥寺駅 徒歩12分
    京王井の頭線／井の頭公園駅 徒歩21分
    JR中央線(快速)／西荻窪駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『吉祥寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　京王井の頭線　
    『井の頭公園駅』　京王井の頭線　
    『西荻窪駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　

  • 所在地(住所)

    東京都武蔵野市吉祥寺東町2丁目24-23 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1991年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    武蔵野市立本宿小学校

  • 中学校区域

    武蔵野市立第三中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    武蔵野市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フリーダ-ス・ハイムの口コミ・評判

2021年12月

タナカさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		1 メリット ペット飼育可な点、日当たりがよかったです。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年6月 西荻窪駅

はらぺこさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 中央線と総武線と東西線があるので新宿や東京駅まで乗換なしで行けるのでとても便利です！
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅に24時間開いている西友もあり、近くにはサミットもあるのでスーパーには困りません。
また、個性的な雑貨屋や古本屋も多く楽しい街だと思います。
飲食店の充実
4 		メリット 焼鳥が美味しい戎や、とんかつが美味しいけいた、ラーメンが美味しい麺尊RAGE等有名なお店も多いです。
昼から飲めるお店も多く飲むことが好きな人にはとても良い駅です。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅周辺は賑やかだけど3分位歩くと住宅街で静かになります。
公園も駅からは離れますが善福寺公園等があります。
治安
3 		メリット 駅前に交番もあります。
人通りも多く治安は悪くないと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 23区の端の駅になるので家賃相場は安いです。
駅から少し離れると静かでとても住みやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・464文字）

2022年12月 吉祥寺駅

miuさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 井の頭線で渋谷駅まで1本でいけ大変便利です。本数も多く、18時ごろだと急行もすぐに来ます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 徒歩5分以内にパルコがあり、アップリンク（映画館）もはいっていて便利でした。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前のアトレに神戸屋キッチンやUCCなど入っていて、休憩に立ち寄れるお店が多くていい。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに井の頭公園があり自然が多いのが良い。駅も綺麗になったので、トイレなども使いやすいかと思います。
治安
4 		メリット ここ何年かでかなり駅が整備され、治安もいいように感じます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 人気のある街なので賃貸はそこそこするが、お買い物の場所など利便性と街の雰囲気を考えるといいです。やはり渋谷近くになると騒がしくかつ賃料も高いので。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・249文字）

2022年9月 吉祥寺駅

スーさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 中央線、総武線、東西線、井の頭線と電車の数が多く、総武線と東西線は隣の三鷹駅始発だと空いている印象です。井の頭線は吉祥寺駅が始発なので、座れることが多いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット キラリナ、アトレ、パルコ、マルイ、ヨドバシ…ネットで通販しようかと見ていたアパレルや雑貨屋の店舗が実際にあることも多く、その日の内に店舗でみて購入できたりします。
飲食店の充実
5 		メリット 混んでいるお店も多いですが、予約しなくても何軒か候補の店が見つかるくらい飲食店は多く、アトレやキラリナの中にある店舗は駅直結なので、雨の日にとても便利です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 井の頭公園と、動物園はお子さんと一緒に楽しめるスポットだと思います。
治安
3 		メリット 人が多いですが、お出かけや買い物を楽しんでいるかたがほとんどです。
コストパフォーマンス
4 		メリット シネコン以外なんでもあると思います。　家賃も探せばおさえられます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・308文字）

2022年1月 吉祥寺駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 分かりやすく駅ビルと繋がっているため、初めて来たという方でもショッピングや食事を気軽に楽し……

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（残り153文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フリーダ-ス・ハイムの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年2月 2階 1K 南東 27.53
2022年11月 2階 1K 南東 25.57
2022年10月 2階 1K 南東 27.53
2022年6月 1階 1K 南東 25.57
2022年5月 2階 1K 南東 25.57

…残り13件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■武蔵野市吉祥寺東町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■武蔵野市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■吉祥寺駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 25.57～26.33㎡｜25.8㎡ 73,125円｜9,368円/坪
2階～2階 25.57～28㎡｜26.43㎡ 74,700円｜9,355円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 25.57～28㎡｜26.15㎡ 74,000円｜9,361円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    はるちかハイツの外観
    住所 東京都武蔵野市吉祥寺東町2丁目
    交通 JR中央線(快速) 吉祥寺駅 徒歩16分
    築年数 1985年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
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    階建て 地上3階建
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    口コミ数 0
    アクセス数 8
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    ムサシノレジデンス 302 ムサシノレジデンス 302 9.7万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 28.3m² 1LDK 3階 南
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    Lelien

    Lelienの外観
    住所 東京都武蔵野市吉祥寺東町2丁目
    交通 JR中央本線 吉祥寺駅 徒歩10分
    築年数 2014年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 0
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Le lien 103 Le lien 103 8.1万円
    (2,000円)    		 無 無 19.85m² 1K 1階 西
  • 賃貸

    ハイツセゾン

    住所 東京都武蔵野市吉祥寺東町1丁目13番4号
    交通 JR中央線(快速) 吉祥寺駅 徒歩10分
    築年数 1986年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 467

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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