ヴィラはまなす
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 7件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:6件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 59,285円 |
| 平均坪単価 | ＠11,926円 |
| 平均m²単価 | ＠3,608円 |
| 上位専有面積 | 15.8m²：7件 |
| 上位間取り | 1K：7件 |
ヴィラはまなすの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／三鷹駅 徒歩14分
JR中央線(快速)／吉祥寺駅 徒歩17分
京王井の頭線／井の頭公園駅 徒歩32分
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利用可能路線
『三鷹駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『吉祥寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 京王井の頭線
『井の頭公園駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都武蔵野市中町3丁目 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2010年3月
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総戸数
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小学校区域
武蔵野市立第一小学校
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中学校区域
武蔵野市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィラはまなすの口コミ・評判
2021年3月
うたさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩5分圏内にセブン。自転車で10分圏内に西友。西友の隣の八百屋もおすすめ。コピスの下にはカルディもあるし、商店街の中にロジャースがある。少し足を伸ばせば、武蔵境に業務スーパーがある。吉祥寺駅周辺のグルメがとにかく充実している。飲食店で一番おすすめなのは、路地裏カリー侍（スープカレー）他にも、米と挽肉（ハンバーグ）、金子屋（天丼）、タレカツ、肉あんかけチャーハン。三鷹方面だと、くら寿司、健やか（ラーメン）、よしきゅう（ラーメン）、（さくらい（ラーメン） |
|---|---|---|---|
2022年6月
ゆうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大きな道路に面していないので車の音が気にならない。少し歩けばコンビニがあり駅に向かう道で郵便局、ドラッグストア、大型商業施設、24営業のスーパーなどかなり買い物に便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2021年3月
うたさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小中高、大学まである。病院も、内科、眼科、耳鼻科、呼吸器科などたくさんある。図書館、郵便局、市役所なども自転車圏内。近隣住民とのコミュニケーションは一切ない。すれ違ってお辞儀する程度。引っ越しの挨拶もしてないし、来たこともない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2021年3月
うたさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 防音性能高め。トイレはウォシュレット。日当たりは部屋によるが道路側の部屋なら良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 吉祥寺駅
かなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 吉祥寺駅は中央線、総武線、京王井の頭線の３つの路線が利用でき、新宿や渋谷などの都心部にも乗り換え不要でアクセスできる。また、バスも多くの路線が走っていて、通勤通学にもとても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | チェーンの飲食店やアパレルなど幅広い層に対応している店がひととおり揃っている。大きい商店街があり、飲食店だけでなく雑貨屋や洋服屋、ラウンドワンなどの施設もある。病院の種類も多く、脱毛サロンなどもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーンの飲食店の豊富さはもちろん、オシャレなカフェが多く、Instagramで話題の飲食店もたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに井の頭公園という大きい公園があり、子どもが広々と遊ぶことができる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は街頭も多く、比較的夜も人通りが多い。駅もゴミなども落ちていなく、綺麗である。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 立地は申し分がない。23区と比較してもそこまで家賃も高くない。家賃は7〜8万以上で充分綺麗な家に住むことができる。 |
2023年11月 吉祥寺駅
まみんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総武線ホームから井の頭線の駅が見えるのがすごくいい感じ。そして、スタバのWi-Fiが総武線ホームでも拾えて嬉しい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルも便利だし、街も店舗がいっぱい。病院も多数あり。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルの中はハズレがない。でも、面白い個人店もいっぱい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 井の頭公園、動物園が老若男女問わず良いですね。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 嫌な思いはしたことがないけれど、事件などはたまにあるように思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高いかも。でも、ここに住むメリットは大きい！ |
2023年11月 吉祥寺駅
ぽんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線、総武線、井の頭線に加え バス、タクシーなども豊富に利用できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルのアトレ、キラリナや 駅近くには丸井やパルコ、東急などもあり 化粧品や洋服は買い物しやすい。 駅前のサンロード、ダイヤ街という 商店街にはドラッグストアや 本屋、肉屋などとても賑わっている。 また、西友とドンキホーテもあるので 食料品も揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋もあればおしゃれなレストランもあり スイーツショップなども充実している。 駅ビル内にも色んなジャンルのお店があるので、必ず好みのお店はある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 有名な井の頭公園があり 池のある公園ゾーンは勿論 動物園は中に遊具や遊園地ゾーンもあり 子連れは一日中楽しめる。 最近は中央高架下公園も出来た。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 数年前までキャッチや占い師など 声をかけてくる人が多かったが 居なくなった。 駅前に交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ワンルームでの家賃は80000円くらいからが多い。 近隣に比べると高めだが 商業施設も充実しており 電車利用もしやすい。 |
2023年2月 三鷹駅
まきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都内のどの主要駅にも近くアクセスが良い。始発駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやドラッグストアや飲食店、生活に費用なもの全てが揃っている |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しいお店が多い。リーズナブルなお店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 歩ける距離に井の頭公園があるので、子供が自然と触れ合う機会が多いと思う |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜の酔っぱらいが少ない。駅前に交番がある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | すぐ側が吉祥寺なのに、吉祥寺駅近辺に住むより家賃はお得 |
ヴィラはまなすの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 1階 | 1K | 南東 | 15.8 | |||||||
| 2021年9月 | 1階 | 1K | 東 | 15.8 | |||||||
| 2019年5月 | 1階 | 1K | 南東 | 15.8 | |||||||
| 2017年1月 | 1階 | 1K | 南東 | 15.8 | |||||||
| 2016年2月 | 1階 | 1K | 南東 | 15.8 | |||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■武蔵野市中町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■武蔵野市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■吉祥寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
