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シテラデューズBの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 三鷹市 > 上連雀 > 三鷹駅 > シテラデューズB

賃貸

シテラデューズB

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 959
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 4件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 118,250円
平均坪単価 ＠8,026円
平均m²単価 ＠2,428円
上位専有面積 58.22m²：1件 47.4m²：1件 47.38m²：1件
上位間取り 1LDK：3件 2LDK：1件

シテラデューズBの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央線(快速)／三鷹駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『三鷹駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　

  • 所在地(住所)

    東京都三鷹市上連雀1丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2012年10月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    三鷹市立第三小学校

  • 中学校区域

    三鷹市立第四中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    三鷹市小学校学区 三鷹市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シテラデューズBの口コミ・評判

2019年7月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅から徒歩10分以内。最寄りの三鷹駅は始発電車のため、通勤時も着席できる。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 近くには桜通りもあり、春には桜が満開など四季折々の様子を楽しめる。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 敷地内にアプローチもあり、植物も植えられている、管理も定期的に行われきれいな状態が保たれている。駐車場も数少ないがあり、駐輪場は大きく準備されている。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット ベランダ側には高い建物もあり、日当たり良好。扉などは木目暸で統一されており、ナチュラル系統。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 少し歩くが、いくつものスーパーがあり、購入品によって使い分けが可能。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 最寄りまでに認可保育園がある。アパート内には小さなお子さんがいるファミリーが多く、子供の泣き声などの音に関してうるさくいう人はいない。近所に公園もあり、散歩や子供を遊ばせるには十分。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年10月 三鷹駅

ぽすさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 通勤快速、中央特快が停まって便利。総武線も走ってる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 改札外に紀伊國屋、改札内には駅ビルをはじめ飲食店やちょっとした買い物ができる場所があって便利。
飲食店の充実
4 		メリット パン屋、惣菜屋、ケーキ屋、スタバなどちょっとしたお土産や食品が買える場所がある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園、幼稚園、小学校など学校が多い。公園もいくつか点在している。
治安
4 		メリット 駅から離れると閑静な住宅街が多い。住宅街に保育園や小学校が点在しているので治安の悪さは感じない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 中央線で新宿まで10分程、
駅近くにスーパーを始め飲食店多数なので買い物には困らない。
家賃相場は住んでいないのでわからない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・262文字）

2022年4月 三鷹駅

exkentさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 他の路線の乗り換えができ、中央特快のような急行が止まる
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅ビルや駅直結のビルに様々なジャンルのお店や病院等あるため
飲食店の充実
4 		メリット 改札内にカフェや弁当、惣菜屋さんなどが豊富
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット ベビーカー等通りやすい改札があり、改札内のトイレに多機能ルームがあるので良い
治安
4 		メリット 駅出るとすぐ交番があり、街灯もあり明るいので良い
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃は高めだが、土地が広く1軒1軒が大きく広い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・188文字）

2022年1月 三鷹駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 中央線と総武線が走っていて、始発駅となる電車も多いので便利です。中央特快も三鷹までなので、……

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（残り185文字）

2020年2月 三鷹駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ・北口・南口の両方に東急ストアがあり、コンビニも多いので買い物に便利です。
・中……

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（残り147文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シテラデューズBの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年9月 1階 1LDK 南 42.49
2022年5月 1階 1LDK 南 47.38
2022年4月 1階 1LDK 南 47.4
2016年9月 2階 2LDK 南 58.22
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■三鷹市上連雀の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■三鷹市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■三鷹駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 42.49～47.4㎡｜45.75㎡ 113,000円｜8,164円/坪
2階～2階 58.22～58.22㎡｜58.22㎡ 134,000円｜7,609円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 42.49～58.22㎡｜48.87㎡ 118,250円｜8,026円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    THEPALMS三鷹II

    THEPALMS三鷹IIの外観
    住所 東京都三鷹市上連雀1丁目
    交通 JR中央本線 三鷹駅 徒歩2分
    築年数 2025年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 19
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    THE PALMS三鷹II THE PALMS三鷹II 11.6万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 26.28m² 1LDK 1階 南
    ＴＨＥ　ＰＡＬＭＳ三鷹II ＴＨＥ　ＰＡＬＭＳ三鷹II 13.1万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 29.64m² 1LDK 1階 南
    THE PALMS三鷹II THE PALMS三鷹II 14万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 32.04m² 1LDK 2階 南
    ＴＨＥ　ＰＡＬＭＳ三鷹II 103 ＴＨＥ　ＰＡＬＭＳ三鷹II 103 14.4万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 33.39m² 1LDK 1階 南
    ＴＨＥ　ＰＡＬＭＳ三鷹II 203 ＴＨＥ　ＰＡＬＭＳ三鷹II 203 14.6万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 33.39m² 1LDK 2階 南
    ＴＨＥ　ＰＡＬＭＳ三鷹II 303 ＴＨＥ　ＰＡＬＭＳ三鷹II 303 14.6万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 33.39m² 1LDK 3階 南
  • 賃貸

    ウエスト三鷹

    ウエスト三鷹の外観
    住所 東京都三鷹市上連雀1丁目10番4号
    交通 JR中央線(快速) 三鷹駅 徒歩5分
    築年数 2005年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 3戸
    口コミ数 2
    アクセス数 152
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウエスト三鷹 201 ウエスト三鷹 201 11万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 32.84m² 1DK 2階 南
  • 賃貸

    リバース三鷹

    リバース三鷹の外観
    住所 東京都三鷹市上連雀1丁目7番26号
    交通 JR中央線(快速) 三鷹駅 徒歩5分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 929
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リバース三鷹 リバース三鷹 10万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 35.3m² 1LDK 2階 西
  • 賃貸

    ファミーユドゥボア

    住所 東京都三鷹市上連雀1丁目25番25号
    交通 JR中央・総武線 三鷹駅 徒歩11分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1490
  • 賃貸

    パークサイドハイツ

    パークサイドハイツの外観
    住所 東京都三鷹市上連雀1丁目15番6号
    交通 JR中央線(快速) 三鷹駅 徒歩10分
    築年数 1985年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 17
    アクセス数 2210
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パークサイドハイツII 303 パークサイドハイツII 303 10万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 40m² 2DK 3階 南西
    パークサイドハイツ パークサイドハイツ 12.4万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 50.16m² 2LDK 1階 南

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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