メゾンドボヌール
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 14件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 68,500円 |
| 平均坪単価 | ＠10,511円 |
| 平均m²単価 | ＠3,180円 |
| 上位専有面積 | 19.8m²：8件 20m²：5件 45.54m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：11件 1R：2件 1LDK：1件 |
メゾンドボヌールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／井の頭公園駅 徒歩5分
JR中央本線／吉祥寺駅 徒歩8分
京王井の頭線／三鷹台駅 徒歩17分
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利用可能路線
『井の頭公園駅』 京王井の頭線
『吉祥寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 京王井の頭線
『三鷹台駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都三鷹市井の頭4丁目13-10 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2002年3月
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総戸数
4戸
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小学校区域
三鷹市立第五小学校
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中学校区域
三鷹市立第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンドボヌールの口コミ・評判
2020年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たり良好、部屋が綺麗、防音、コンビニまで1分 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 吉祥寺駅
あきやんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 吉祥寺は中央線も総武線も東西線も井の頭線もあるのでとても便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 生活すればには全て揃っているのでとても便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は思い当たるところを全て揃っていると思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 吉祥寺海外で子育てをしているわけではないので、あまり解りません |
| 治安 |
2 |
メリット | キャバクラ等の風俗系が少しあるので、そんなに気温は良くないかなと |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 値段は別に高くもなく、安くもなくといった感じです。 |
2023年9月 吉祥寺駅
リクームくんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅の中にデパートが入っていて、どの世代にも有難いという点。 中央線と井の頭線が入っているため、都心にもすぐ行けるし、ちょっとした下町チックなところにも行けるのがよりよい。タクシー、バスも駅出てすぐにあるし、本数も多いと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | デパートもあるし、食べ物やさんも豊富。商店街があって、食べ物はもちろん、古着も盛んで、少し歩いたとこでも多くの古着屋があり、若者から年寄りまでのんびりとした雰囲気で、居心地がよい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 古着のブームが来てから、おしゃれなカフェとかが増えたような気がする。飲み屋もそこそこあり、若者が集まる大衆酒場からちょっと飲みたいような小さな酒場もあったり、お母さん世代がいくようなカフェ？的なものま多くあり、全世代に優しいと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供いないのでわからないですが、比較的、人が多い街なので、最低限の暮らしやすさは感じ取れる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人が多くにぎわってるため、犯罪チックな治安で言えば全然ないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | それなりに高いとこは高いと思うが、住みやすい街なので、それ相当なのかなと思う。 |
2023年4月 吉祥寺駅
まりりんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 吉祥寺駅からはJR中央線・総武線、井の頭線の3路線を利用することができます。中野駅から地下鉄東西線へ直通する電車もあります。そのため、渋谷駅や新宿駅、四ツ谷駅や東京駅などの都心の駅までのアクセスがよくて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 吉祥寺駅には、アトレ吉祥寺やコピス、キラリナ、東急百貨店、丸井、PARCO、ヨドバシカメラなど大型の商業施設がたくさんあります。サンロードなどの商店街やハーモニカ横丁もあり、買い物をするのに不自由を感じることがありません。雑貨やアパレルなど必要なものはなんでもそろっています。本屋はアトレや東急百貨店、PARCOの中などにあります。病院も駅周辺に数多くあり、杏林大学病院までバスで行くこともできます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 吉祥寺駅には飲食店がたくさんあって便利です。東急百貨店の裏には落ち着いたレストランもあります。また、おしゃれなカフェから昔ながらのカフェまでたくさんの喫茶店があります。ベーカリーやお弁当もアトレや東急百貨店の中などにたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 吉祥寺駅の近くには井の頭公園があり、市民のいこいの場になっています。井の頭公園の中には動物園や水生物館、小さな遊園地もあります。また、ジブリ美術館も近いです。駅にはエレベーターもあります。おむつ替えシートや授乳室などもPARCOやコピス、東急百貨店の中にあり、便利です。吉祥寺駅周辺の幼稚園や保育園などの数は多いです。近くには、成蹊学園もあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 吉祥寺駅の近くに井の頭公園があり、自然を感じることができる街です。駅から少し離れた場所には落ち着いた住宅街があり、治安が悪くない場所も多いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 吉祥寺駅は交通アクセスがよく買い物するのに便利であるため、住みたい街ランキングで上位に入る人気の街です。 |
2022年7月 吉祥寺駅
ぷくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速各駅停車どちらも使えて便利本数も多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 住みたい街ナンバーワンなだけある、30年間住んでいたが便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい店や新しい店が次々と出てくるのがメリット |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や緑が多い、井の頭公園動物園は本当に自慢できる |
| 治安 |
5 |
メリット | パトロールも多いし治安は良いと思う安心です |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても便利で住みやすいので本当におすすめ自慢できる。 |
メゾンドボヌールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 19.8 | |||||||
| 2022年11月 | 1階 | ワンルーム | ー | 20 | |||||||
| 2022年11月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 19.8 | |||||||
| 2022年11月 | 2階 | ワンルーム | ー | 20 | |||||||
| 2022年11月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 19.8 | |||||||
…残り9件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■三鷹市井の頭の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■三鷹市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■吉祥寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.8～45.54㎡｜26.28㎡ | 75,500円｜9,820円/坪 |
| 2階～2階 | 19.8～20㎡｜19.88㎡ | 65,700円｜10,926円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.8～45.54㎡｜22.66㎡ | 70,666円｜10,572円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
