ミオ・アルカサール
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 43件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:0件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 67,255円 |
| 平均坪単価 | ＠11,060円 |
| 平均m²単価 | ＠3,346円 |
| 上位専有面積 | 16.24m²：25件 25.76m²：7件 24.13m²：6件 |
| 上位間取り | 1K：20件 ワンルーム：15件 1R：6件 |
ミオ・アルカサールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／井の頭公園駅 徒歩5分
JR中央線(快速)／吉祥寺駅 徒歩10分
京王井の頭線／三鷹台駅 徒歩17分
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利用可能路線
『井の頭公園駅』 京王井の頭線
『吉祥寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 京王井の頭線
『三鷹台駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都三鷹市井の頭4丁目12-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1988年4月
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総戸数
20戸
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小学校区域
三鷹市立第五小学校
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中学校区域
三鷹市立第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ミオ・アルカサールの口コミ・評判
2021年8月
ばおさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 10歩で公園で、最高の立地ではありました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 吉祥寺駅
りいきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | アクセスが良く、主要駅まで1本で行けました。通勤に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設があり、街中もアパレルや雑貨ショップが充実していて十分楽しめました |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | トレンドグルメ、スイーツなど何でも揃っていて、各店の美味しさを満喫できました |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大規模な公園があり、四季の移ろいを感じながらゆっくり過ごせました |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅のまわりは夜も明るく賑やかで、気分的に寂しくありませんでした |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 比較的費用が抑えられた穴場の物件もあり、お得な気分になりました |
2023年9月 三鷹台駅
茶茶さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 小さな駅ですが、ホームに冷暖房完備の待合室が設置されていることも親切です。改札は一箇所のみですが、みずほ銀行のATMと自動販売機、ベンチがあり、待ち合わせには便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にコンビニ（ローソン、ファミリーマート、セブンイレブン）、スーパー（小田急OX）やドラッグストア（マツモトキヨシ、ドラッグストアスマイル）、オリジン弁当の他、飲食店もあって便利です。三鷹市の市政窓口があるので、各種の手続きに関しても利便性が高いです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ラーメン店、洋食店、ケーキ屋など駅の近くにあります。どのお店も価格と質のバランスが良いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のホーム端に改札階へのエレベーターがあり、車椅子・ベビーカーには助かります。屋外から駅改札へは基本的に階段で、ここにはエスカレーターは付いていません。実は、かなりわかりにくい場所ですが、地上北側に改札へのエレベーターが設置されています（かなりゆっくり動くタイプ）。 周辺の保育園、幼稚園の数はまずまず平均的と思います。それぞれカラーがあるので、しっかりと見学してお子さんの個性に合わせて選ぶことをお勧めします。遊ぶ場所は井の頭恩師公園や玉川上水があるので緑も多く、伸び伸びさせてあげられると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大きな犯罪被害の話はほとんど耳にしません。時に不審者情報が入ることがありますが、子どもの下校時間には市のパトロール車も巡回しています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 吉祥寺駅に近く、静かな人気の住宅地なのですが、各駅停車の駅だけあって家賃は割安です。若い人には刺激の少ない環境ですが、誰にとっても住みやすい場所ではないかと思います。 |
2021年10月 吉祥寺駅
【メリット】 駅近くにはデパートや駅ビルが充実しており、自然豊かな井の頭公園があり遊ぶのも住むのも非常に……
2020年2月 井の頭公園駅
【メリット】 井の頭公園前すぐの駅という事で長閑で雰囲気の良い駅です。駅や公園周辺にはカフェが多く、コン……
ミオ・アルカサールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 16.24 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 20.02 | |||||||
| 2024年8月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 16.24 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 16.24 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | 1K | 東 | 16.24 | |||||||
…残り38件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■三鷹市井の頭の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■三鷹市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■吉祥寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.24～60.39㎡｜19.63㎡ | 67,615円｜11,360円/坪 |
| 2階～2階 | 16.24～24.13㎡｜18.9㎡ | 62,545円｜11,067円/坪 |
| 3階～3階 | 16.32～25.76㎡｜24.58㎡ | 79,625円｜10,785円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.13～60.39㎡｜29.31㎡ | 93,714円｜10,372円/坪 |
| 東向き | 16.24～25.76㎡｜18.4㎡ | 62,111円｜11,245円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
