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賃貸

咲田フジハイツ

総合評価：

3.0 アクセス数： 739

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

咲田フジハイツの外観

咲田フジハイツの外観
咲田フジハイツのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 26件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	38,384円
平均坪単価	＠3,071円
平均m²単価	＠929円
上位専有面積	38.09m²：14件 43.06m²：12件
上位間取り	2DK：21件 1LDK：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

咲田フジハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR磐越西線／郡山駅徒歩18分
JR東北本線／郡山駅バス10分
利用可能路線
『郡山駅』　JR東北新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR東北本線　JR磐越西線　JR磐越東線　JR水郡線　
『郡山駅』　JR東北新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR東北本線　JR磐越西線　JR磐越東線　JR水郡線　
所在地(住所)
福島県郡山市咲田2丁目24-9 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
3階建
築年月
1981年1月
総戸数
9戸
小学校区域
郡山市立赤木小学校
中学校区域
郡山市立郡山第二中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
郡山市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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咲田フジハイツの【賃貸】物件情報

咲田フジハイツ 103

賃料(管理費): 3.8万円(2,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 43.06m²

間取り: 1LDK

所在階: 1階

向き: 南

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

咲田フジハイツの口コミ・評判

2023年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	【郡山駅に対する口コミ】東京、仙台に行く時に良く利用。タクシー乗り場、バス乗り場もあり利便性は良い。駅近は利便性がいいと思う。駅に近いと住みやすさはあるかも
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【郡山駅に対する口コミ】商業施設はそれなりにあり、ヨドバシカメラが最大のメリット交番があっていいと思う。ゴミとかも少ないとは思う。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【郡山駅に対する口コミ】カフェやレストランが多種多様かと思う。スターバックスはよく利用する。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【郡山駅に対する口コミ】トイレやエレベーターはある。エスカレーターをよく利用する。

郡山駅のデメリット（4件）

郡山駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月郡山駅

フィリピンママさん

12件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	磐越西線は、福島県郡山市の郡山駅から福島県会津若松市の会津若松駅を経由して新潟県新潟市秋葉区の新津駅までを結ぶ東日本旅客鉄道の鉄道路線です！！阿賀野川沿いの車窓にいくと、阿賀野川（阿賀川）に沿って走るこの路線は、美しい川の流れ＆田園風景がとても癒しです！磐越西線は、日本の美しい風景を楽しむための素晴らしい路線です！！ぜひお早めに乗り納めをしてみては？
生活利便施設の充実	3	メリット	なくてはならない交通の便である沢山の自然が楽しめる
飲食店の充実	4	メリット	お勧めのお店離れの宿　よもぎ埜〒963-1309福島県郡山市熱海町熱海5-33 2000坪の敷地に14棟の離れ(52㎡以上)が点在し、季節でその表情を変える庭や風情を楽しめる、
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	中学校や小学校等々、、学校は多々ある公園などもある自然豊かで暮らしやすいのもメリットである
コストパフォーマンス	3	メリット	比較的住みやすい場所ではあると思う家賃相場も他と比べたらそんなに高くはないと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・274文字）

2023年11月郡山駅

りんごさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新幹線で東京までのアクセスが良い・タクシー乗り場がある
生活利便施設の充実	4	メリット	商業施設や病院等必要なものが揃っている。
飲食店の充実	5	メリット	安くて美味しいお店が多く、ハズレが少ない。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	大きい公園があり、季節のイベントも多い。
治安	2	メリット	駅前に交番があり、安心できる。街頭もあり、人の目も多い。
コストパフォーマンス	3	メリット	自転車でも問題なく日々を過ごすことができる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・256文字）

2023年9月郡山駅

らぶさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅構内にも色々なお店があり新幹線も通っててとっても便利です
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周辺に百貨店やエスパルがあるので便利だと思う
飲食店の充実	5	メリット	美味しくそして値段が安くてとても気軽に行きやすいと思う
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	18歳以下はお金を払わず無料で診察できるので素晴らしいと思う
治安	5	メリット	喧嘩などは見たことがなく治安は良いと思う
コストパフォーマンス	5	メリット	土地の値段はすごく安い方だと思うすごく住みやすいと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・265文字）

2019年10月郡山駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】郡山駅は福島県の中心部で東京から新幹線で１時間半、各路線に繋がる便利な駅です。駅周辺は会社……

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（残り155文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

咲田フジハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	1階	1LDK	ー	43.06
2024年11月	1階	1LDK	ー	43.06
2024年5月	1階	1LDK	ー	43.06
2024年2月	1階	1LDK	南	43.06
2023年8月	1階	1LDK	ー	43.06
…残り21件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝郡山市咲田の賃料相場青線＝郡山市の賃料相場郡山駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■郡山市咲田の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■郡山市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■郡山駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	14	12	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	5	21	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

咲田フジハイツと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

賃貸

ネオフリーコスモ

住所	福島県郡山市若葉町3番11号
交通	JR磐越西線郡山駅バス15分
築年数	2000年10月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	31

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ネオフリーコスモ 202	5.3万円 (-円)	無	1ヶ月	29.25m²	ワンルーム	2階	南
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賃貸

メゾン咲田

住所	福島県郡山市咲田2丁目3番6号
交通	JR磐越西線郡山駅徒歩14分
築年数	1985年1月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	9
アクセス数	659

賃貸

赤木グリーンコーポ

住所	福島県郡山市赤木町10番17号
交通	JR磐越西線郡山駅徒歩12分
築年数	1994年7月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	16
アクセス数	763

賃貸

アティック郡山

住所	福島県郡山市赤木町10番17号
交通	JR東北本線郡山駅徒歩14分
築年数	1994年7月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	16
アクセス数	953

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アティック郡山 105	3.3万円 (2,000円)	無	無	20.4m²	1K	1階	東
全件を表示する

賃貸

Lily-beさくら

住所	福島県郡山市神明町13番9号
交通	JR磐越西線郡山駅徒歩17分
築年数	2000年3月
階建て	地上8階建
総戸数	42戸

口コミ数	37
アクセス数	1577

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購入検討者さん
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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