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コーポトミーの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

コーポトミー

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 574
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 47件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 54,914円
平均坪単価 ＠3,174円
平均m²単価 ＠960円
上位専有面積 43.74m²：19件 52.27m²：13件 72.32m²：6件
上位間取り 2DK：28件 2LDK：6件 1LDK：5件

コーポトミーの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東北本線／郡山駅 バス12分

  • 利用可能路線

    『郡山駅』　JR東北新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR東北本線　JR磐越西線　JR磐越東線　JR水郡線　

  • 所在地(住所)

    福島県郡山市並木5丁目16-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1987年7月

  • 総戸数

    10戸

  • 小学校区域

    郡山市立大島小学校

  • 中学校区域

    郡山市立郡山第五中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    郡山市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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コーポトミーの口コミ・評判

2023年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【郡山駅に対する口コミ】福島県の中では一番の都市。正直福島市よりも郡山市の方が栄えているため。
数年前に駅前の歩道などもリニューアルされてバスターミナルも前よりは乗りやすくなっています。
郡山意外と家賃も安く物件もたくさんあります。お店もたくさんあり、緑も多いので住みやすいと思います。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【郡山駅に対する口コミ】昔に比べるとお店は減ったがそれでも色んな用事が郡山市一つで済むかと思います。栄えてる都市なので総合的に3です。東京に比べたら犯罪率は少ないです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【郡山駅に対する口コミ】栄えてる都市なので（福島の中で）いろんなお店があります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【郡山駅に対する口コミ】駅周辺での子育てはあまり向いていないかもしれないです。
でも駅から少し離れただけで緑の多い公園もあるし、市役所も大きく駐車場もあるのでいいと思います。
郡山駅のデメリット（4件）
郡山駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 郡山駅

み。さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 各駅で停車するためアクセスがとても良い
タクシー乗り場もあり便利
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅中にお店が沢山あるためまとめて買い物してそのまま帰ることも可能
飲食店の充実
5 		メリット 色んなお店が沢山あるのでその日の気分で選べる
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅から徒歩で行けるお店が多いため子供連れでも可能
治安
5 		メリット 定期的にゴミ拾い等してくれているので綺麗
コストパフォーマンス
5 		メリット 近くに家があるのでアクセスしやすい
コンビニも多い
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・195文字）

2023年10月 郡山駅

yukiさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 電車、バスの本数も多くあり、駅自体も大変広いです。利用しやすいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の左右にはショッピング施設が多くあります。
飲食店の充実
5 		メリット スターバックスやフードコートなど、基本的なものはあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅前付近から都市化しており、これからに期待できそうです。
治安
5 		メリット 日中は過ごしやすく、心配はないように思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすく、物価もそれほど高くありません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・221文字）

2023年6月 郡山駅

Pointotaさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 福島県唯一新幹線が止まる駅、福島県の観光名所へお出かけの際は路線の接続が良いです。
話題の駅弁「のりのり弁」もこちらで購入する事が出来ます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前には大型の複合施設があり、買い物はほとんど済ませる事が出来ます
飲食店の充実
3 		メリット フードコートはご飯、麺、パンと色々な種類の主食を選択出来る
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット インフラが整備されており公園など公共の施設はそこそこある印象
治安
4 		メリット 特に感じることは無いが、昔に比べると夜中に警察のサイレン音を聞く機会が減った
コストパフォーマンス
5 		メリット 新しい建物が次々に出来ていて、居住地は探しやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・222文字）

2022年9月 郡山駅

きっきさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 郡山駅は中心部であり新幹線が通るので北へも南へも他県への移動が便利です。タクシーやバスも定期的にいつもいるので移動に困ることはありません。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前には服、雑貨、食品とショッピングが不便なくできます。
飲食店の充実
5 		メリット 駅ビルや、少し歩けばあちこちに食べ物屋さんがあります。
アーケードは飲み屋さんがおおいです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ニコニコ子供館、ペップキッズという遊び場があり楽しいです。
治安
5 		メリット 昼間は物騒なことはないと思います。駅近くには交番もあります。
コストパフォーマンス
5 		メリット 地域によって値段は異なりますが駅付近ほど高いかなと思います。少し離れた車で15分くらいのあたりは比較的すみやすい価格です。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・290文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コーポトミーの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年4月 2階 2DK 南 43.74
2023年8月 1階 2DK 南 43.74
2023年1月 1階 2DK 南 43.74
2022年10月 2階 2DK 南 43.74
2022年7月 1階 2DK 南 43.74

…残り42件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■郡山市並木の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■郡山市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■郡山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 19 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 16 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    Y・Kコーポ

    Y・Kコーポの外観
    住所 福島県郡山市備前舘2丁目61番
    築年数 2003年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 56
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｙ・Ｋコーポ 102
    Ｙ・Ｋコーポ 102     		3.4万円
    (2,000円)    		 無 1ヶ月 26.49m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    MARUCO備前舘

    MARUCO備前舘の外観
    住所 福島県郡山市備前舘2丁目66番
    交通 JR磐越西線 郡山駅 バス25分
    築年数 1986年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 30
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＭＡＲＵＣＯ備前舘 203
    ＭＡＲＵＣＯ備前舘 203     		4万円
    (-円)    		 無 無 36m² 2K 2階 南
  • 賃貸

    メゾン並木

    メゾン並木の外観
    住所 福島県郡山市並木5丁目3番8号
    築年数 1991年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 70
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン並木 105号室
    メゾン並木 105号室     		4.5万円
    (-円)    		 100,000円 無 49.58m² 2DK 1階 南
    シャーメゾン並木 102
    シャーメゾン並木 102     		8.5万円
    (5,000円)    		 無 無 56.93m² 2LDK 1階 南
    シャーメゾン並木 102
    シャーメゾン並木 102     		8.6万円
    (5,000円)    		 無 0.5ヶ月 56.93m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    レジェーロヴィオーラ

    住所 福島県郡山市並木5丁目3番1号
    交通 JR東北本線 郡山駅 バス15分
    築年数 2004年1月
    階建て 地上7階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 1
    アクセス数 1489
  • 賃貸

    ナッシュヒルズ

    ナッシュヒルズの外観
    住所 福島県郡山市新屋敷1丁目103番3号
    築年数 2004年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 3
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ナッシュヒルズ（ＮＡＳＨ　ＨＩＬＬＳ） 2B
    ナッシュヒルズ（ＮＡＳＨ　ＨＩＬＬＳ） 2B     		5万円
    (-円)    		 100,000円 無 35m² ワンルーム 2階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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