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レオパレスサンテックの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 福島県 > 郡山市 > 富久山町久保田 > 郡山駅 > レオパレスサンテック

賃貸

レオパレスサンテック

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 557
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レオパレスサンテックの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2020年～: 53件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 39,905円
平均坪単価 ＠7,596円
平均m²単価 ＠2,298円
上位専有面積 20.28m²：53件
上位間取り 1K：53件

レオパレスサンテックの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東北本線／郡山駅 バス14分

  • 利用可能路線

    『郡山駅』　JR東北新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR東北本線　JR磐越西線　JR磐越東線　JR水郡線　

  • 所在地(住所)

    福島県郡山市富久山町久保田70-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2000年3月

  • 総戸数

    12戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    郡山市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

レオパレスサンテックの【賃貸】物件情報

レオパレスサンテック 203
レオパレスサンテック 203
賃料(管理費)
4万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
20.28m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスサンテック 101
レオパレスサンテック 101
賃料(管理費)
4.6万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
20.28m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスサンテック 106
レオパレスサンテック 106
賃料(管理費)
4.8万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
20.28m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスサンテック 205
レオパレスサンテック 205
賃料(管理費)
4.9万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
20.28m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスサンテック 201
レオパレスサンテック 201
賃料(管理費)
5万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
20.28m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレスサンテックの口コミ・評判

2023年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【郡山駅に対する口コミ】新幹線の止まる駅で福島県の中では発展している駅。駅前に飲食店、居酒屋、ホテルもあり出張中勤務外でもそこまで暇をせずに済む。車活動圏、駅前から少し離れたところであれば地価が安くスーパー等もあるので住みよいが、駅前に行かねば娯楽施設等はあまりない。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【郡山駅に対する口コミ】駅前に居酒屋、コンビニ、病院、レストラン、カラオケ、ファストフード店等あって便利。駅前に一応交番がある。病院もある。道路もだいぶ補正されている。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【郡山駅に対する口コミ】フランチャイズの居酒屋、レストラン、ファストフード店などが駅前に多い。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【郡山駅に対する口コミ】幼稚園、保育所等は多数ある。駅の階段等には低めの手すりあり、エレベーターもある。
郡山駅のデメリット（4件）
郡山駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月 郡山駅

まるさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新幹線、在来線が止まり首都圏へのアクセスが良好。都会すぎず、駅に集まっているので、駅近に住んでいれば最低限の車なし生活も可能。
生活利便施設の充実
4 		メリット 成城石井やマツキヨ、エスパルもあり一通り揃う。
飲食店の充実
2 		メリット スターバックスが2箇所、タリーズ、ドトールとカフェが多い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 基本的に通路が広い。東口も整備され、利用しやすい。
治安
2 		メリット 夜は繁華街も近いため、明るく賑わっている。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅西側は家賃が少し張るが、東側に住めば駅も近く学校、スーパーもあり住みやすいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・213文字）

2023年1月 郡山駅

まぁちゃんさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 複数路線使用でき、新幹線も通っている。タクシーやバスなどの他の公共機関も併せて移動がしやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅中は色んなショップがあって時間が潰せる。ちょっとしたお惣菜を買ったり食事やお茶ができるような店もある。
飲食店の充実
5 		メリット スタバやタリーズ、ドトールなどのカフェが充実しており、食事ができる店も多い。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅に多機能トイレがあり、エレベーターやスロープもある。
治安
3 		メリット 駅前に交番があり、何かあった時は交番を頼れる。
コストパフォーマンス
2 		メリット 駅が近く、電車を使う人にとっては住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・276文字）

2022年7月 郡山駅

ツカサさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 郡山駅は東京にも新幹線で1時間30分もあればいける
生活利便施設の充実
5 		メリット 少し歩けば近くになんでもあるので買い物には全然困らない。病院も近くにたくさんあるので困ることはない。
飲食店の充実
5 		メリット ホテルも近くにあり高級レストランや飲み屋もたくさんあって素晴らしい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 比較的バリアフリーになっており移動もしやすい
治安
5 		メリット 西口は駅前に交番もあるし駅も綺麗な状態だから治安はいいと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 車を持っている人が多いからあまり住むには向かないかもしれない。なんでも近くにあるのが便利なので、駅まで働いている人や車がない人などは住むにはとてもいいと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・247文字）

2021年12月 郡山駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 周りが賑やかで新幹線も通っているので非常に交通の便も良い。おすすめは駅ナカの蕎麦屋。後少し……

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（残り127文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスサンテックの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 2階 1K ー 20.28
2025年7月 1階 1K ー 20.28
2025年6月 1階 1K ー 20.28
2025年6月 2階 1K ー 20.28
2025年5月 2階 1K ー 20.28

…残り48件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■郡山市富久山町久保田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■郡山市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■郡山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 52 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アドバンス

    アドバンスの外観
    住所 福島県郡山市富久山町久保田122番
    交通 JR東北本線 郡山駅 徒歩14分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 0
    アクセス数 98
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アドバンス 303
    アドバンス 303     		3.3万円
    (1,500円)    		 無 無 20m² 1K 3階 -
    アドバンス 605
    アドバンス 605     		3.5万円
    (1,500円)    		 無 無 20m² 1K 6階 南
  • 賃貸

    レオパレスリバーパークハイツII

    レオパレスリバーパークハイツIIの外観
    住所 福島県郡山市富久山町久保田123番
    交通 JR磐越西線 郡山駅 徒歩16分
    築年数 2005年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 507
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスリバーパークハイツII 103
    レオパレスリバーパークハイツII 103     		4万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレスリバーパークハイツII 203
    レオパレスリバーパークハイツII 203     		4.2万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 -
    レオパレスリバーパークハイツII 204
    レオパレスリバーパークハイツII 204     		5万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    太郎殿ヴィレッジ B棟

    太郎殿ヴィレッジ B棟の外観
    住所 福島県郡山市富久山町久保田153番
    築年数 1995年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 63
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    太郎殿ヴィレッジ　B棟 107
    太郎殿ヴィレッジ　B棟 107     		4.2万円
    (2,000円)    		 無 無 36m² 1K 1階 東
    太郎殿ヴィレッジ　B棟 203
    太郎殿ヴィレッジ　B棟 203     		4.3万円
    (2,000円)    		 無 無 36m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    太郎殿ヴィレッジC棟

    太郎殿ヴィレッジC棟の外観
    住所 福島県郡山市富久山町久保田153番
    交通 JR磐越東線 舞木駅 徒歩51分
    築年数 1995年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 41
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    太郎殿ヴィレッジ　C棟 106
    太郎殿ヴィレッジ　C棟 106     		4.2万円
    (2,000円)    		 無 無 36m² 1K 1階 南
    太郎殿ヴィレッジ　C棟 302
    太郎殿ヴィレッジ　C棟 302     		4.3万円
    (2,000円)    		 無 無 36m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    松坂コーポ A

    松坂コーポ Aの外観
    住所 福島県郡山市富久山町久保田175番1号
    交通 JR磐越西線 郡山駅 徒歩20分
    築年数 1992年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 147
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    松坂コーポ　A B
    松坂コーポ　A B     		4.7万円
    (-円)    		 無 無 46.37m² 3DK 1階 東

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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