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アイランドコート別院の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

アイランドコート別院

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 1411
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アイランドコート別院の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 99件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 61,404円
平均坪単価 ＠5,670円
平均m²単価 ＠1,715円
上位専有面積 38.14m²：23件 28.15m²：15件 49.16m²：13件
上位間取り 1LDK：35件 1DK：25件 2LDK：22件

アイランドコート別院の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR鹿児島本線／門司駅 徒歩7分
    JR鹿児島本線／小森江駅 徒歩35分
    JR日豊本線／小倉駅 徒歩67分

  • 利用可能路線

    『門司駅』　JR山陽本線　JR山陰本線　JR鹿児島本線　JR日豊本線　
    『小森江駅』　JR鹿児島本線　JR日豊本線　
    『小倉駅』　JR山陽新幹線　JR鹿児島本線　JR日豊本線　JR日田彦山線　北九州モノレール　

  • 所在地(住所)

    福岡県北九州市門司区原町別院 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    2012年2月

  • 総戸数

    28戸

  • 小学校区域

    北九州市立大里南小学校

  • 中学校区域

    北九州市立柳西中学校

  • ハザードマップ

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    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    北九州市門司区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アイランドコート別院の【賃貸】物件情報

アイランドコート別院
アイランドコート別院
賃料(管理費)
6.1万円(5,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
38.14m²
間取り
1LDK
所在階
6階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

アイランドコート別院の口コミ・評判

2020年11月

ききさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 門司駅まで徒歩10分程度で、バス停も近く、セブンイレブンも近いのでとても便利。

デメリット（1件）

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2024年3月 小倉駅

あきらさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新幹線・ソニックの停車駅であり利便性がある。新幹線の土日祝限定のよかよかきっぷ が廃止され博多へ行く機会が減るなと思ったがソニックがあるので格安で博多まで行くことができるので大変助かっている。
生活利便施設の充実
4 		メリット 最近ユニクロの大型店ができたのは良かった点である。駅直結のアミュプラザもあるので雨の日でも買い物をすることが可能である。
飲食店の充実
4 		メリット 駅周辺は博多には劣るが飲食店などはそれなりにあるので食事は困らない。アミュプラザ、セントシティ、井筒屋などがあるため土日などはそれなりに人がいる印象。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 都会に比べると人の多さは平日であればそこまで多くないので子供連れでも動きやすいと思う。
治安
4 		メリット よくある手榴弾の話などは全くない。なのによく話題になるのが不思議。昼と夜でも駅周辺なら治安は特に変わらず普通です。駅周辺に交番があるので安心です、常に警察官2人くらい居る印象です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 普通に住みやすいと思います。商業施設もあるので普段の買い物であれば困ることはないと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・433文字）

2024年1月 小倉駅

かこさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 小倉駅
鹿児島本線
快速止まります。新幹線もあるので、他県に行くのも便利です。
構内にコンビニもあります。KIOSKもあるので、お土産も買えますよ。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに2つほどデパートがあります。新幹線側に出るとお土産やドラッグストアもあります。
飲食店の充実
5 		メリット スターバックスやデパートの飲食店が集まっているとこにいけば、うどんや中華スパゲッティなどいろいろあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット この駅の近くの学校や幼稚園はないと思います。ホームの方に行けば多目的トイレあります。
治安
5 		メリット 昼間は賑やかで人が結構治安はいいと思います。掃除も行き届いていると思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 近くに住めばお店がたくさんあるので、便利です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・281文字）

2023年10月 小倉駅

さんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 自由席に座れます。乗降者が多い駅です。モノレールへ乗り換えが便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット アミュプラザ小倉があり、日用品や洋服もそろいます。
飲食店の充実
5 		メリット アミュプラザ小倉に、ラーメン屋やもつ鍋など飲食店がたくさん入っています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 子育てしやすい街として人気があります。 元気の森小倉は親子で楽しめます。
治安
3 		メリット 人通りが多く、交通量も多いため、夜間も明るいところが多いです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 小倉駅周辺は交通の便が良く、暮らしやすいのでマンションの数も多めです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・192文字）

2018年10月 小倉駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 周辺の商業施設は、コレットというデパートやチャチャタウン小倉というショッピングモールやファ……

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（残り119文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アイランドコート別院の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 5階 1DK 南 28.15
2025年6月 5階 1DK ー 27.42
2025年5月 6階 1LDK 南 38.14
2025年4月 6階 1LDK 南東 38.14
2025年3月 8階 1LDK 南東 38.14

…残り94件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■北九州市門司区原町別院の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■北九州市門司区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■門司駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 9 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 24 24 29 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 11 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    江藤ビル

    江藤ビルの外観
    住所 福岡県北九州市門司区原町別院
    築年数 1986年12月
    階建て 地上6階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 88
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    江藤ビル（ETO BLD）
    江藤ビル（ETO BLD）     		5.6万円
    (3,000円)    		 無 無 57.6m² 2LDK 3階 南西
    江藤ビル（ETO BLD）
    江藤ビル（ETO BLD）     		5.6万円
    (3,000円)    		 無 無 57.6m² 2LDK 2階 南西
  • 賃貸

    プラム原町

    住所 福岡県北九州市門司区原町別院8番6号
    交通 JR鹿児島本線 門司駅 徒歩7分
    築年数 2013年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 18
    アクセス数 735
  • 賃貸

    サンクレシア原町別院

    サンクレシア原町別院の外観
    住所 福岡県北九州市門司区原町別院5番11号
    交通 JR山陽本線 門司駅 徒歩13分
    築年数 2017年8月
    階建て 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 18
    アクセス数 764
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンクレシア原町別院
    サンクレシア原町別院     		5.5万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 30.47m² 1LDK 2階 南西
  • 賃貸

    レジデンス別院

    住所 福岡県北九州市門司区原町別院1番12号
    交通 JR山陽本線 門司駅 徒歩9分
    築年数 1986年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 16
    アクセス数 581
  • 賃貸

    ETOビル

    ETOビルの外観
    住所 福岡県北九州市門司区原町別院6番10号
    交通 JR鹿児島本線 門司駅 徒歩15分
    築年数 1986年12月
    階建て 地上6階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1140
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    江藤ビル（ETO BLD）
    江藤ビル（ETO BLD）     		5.6万円
    (3,000円)    		 無 無 57.6m² 2LDK 3階 南西
    江藤ビル（ETO BLD）
    江藤ビル（ETO BLD）     		5.6万円
    (3,000円)    		 無 無 57.6m² 2LDK 2階 南西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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