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HOME > 賃貸マンション > 福島県 > 郡山市 > 鶴見坦 > 郡山駅 > レオパレス鶴ハイツ

賃貸

レオパレス鶴ハイツ

アクセス数： 684

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

レオパレス鶴ハイツの外観

レオパレス鶴ハイツのその他
レオパレス鶴ハイツのその他
レオパレス鶴ハイツのその他
レオパレス鶴ハイツのその他
レオパレス鶴ハイツのその他：ロフト
レオパレス鶴ハイツのその他：洋式
レオパレス鶴ハイツのその他：洗濯機
レオパレス鶴ハイツのその他：窓側

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2019年～: 43件
平均賃料相場	45,232円
平均坪単価	＠7,792円
平均m²単価	＠2,357円
上位専有面積	20.28m²：43件
上位間取り	1K：43件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレス鶴ハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東北本線／郡山駅バス22分
利用可能路線
『郡山駅』　JR東北新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR東北本線　JR磐越西線　JR磐越東線　JR水郡線　
所在地(住所)
福島県郡山市鶴見坦1丁目10-2 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
2002年1月
総戸数
12戸
小学校区域
郡山市立薫小学校
中学校区域
郡山市立郡山第一中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
郡山市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レオパレス鶴ハイツの【賃貸】物件情報

レオパレス鶴ハイツ 105

賃料(管理費): 5.1万円(4,500円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 20.28m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月郡山駅

かまかまさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	郡山駅西口から改札口までの距離が近く、階段も少ない為便利だと思う。
生活利便施設の充実	4	メリット	セリア、くまざわ書店等があり、乗車するまでの間楽しむことができる。
飲食店の充実	4	メリット	マクドナルド、スターバックス等リーズナブルで休憩にも利用できるお店が充実している。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	郡山市ふれあい科学館があり子供たちが利用できる場所が確保されている。
治安	4	メリット	郡山駅西口には、土日は人が多くイベントなども開催されておりにぎわっている。
コストパフォーマンス	4	メリット	郡山駅周辺にはマンションが多く駅にアクセスしやすいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・236文字）

2024年1月郡山駅

あゆさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅員さんが優しく接客が丁寧でわかりやすい
生活利便施設の充実	5	メリット	近くに日用品が揃うお店ばかりでとても便利
飲食店の充実	4	メリット	種類が豊富で、弁当、飲み物には困らない。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	通学、通勤にとても便利子ども達も使いやすい
治安	5	メリット	駅構内も、トイレや飲食店も綺麗で利用しやすい
コストパフォーマンス	5	メリット	冬はイルミネーションが綺麗。東京に行けるのが便利

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・178文字）

2023年8月郡山駅

ブックさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	複数の路線を利用できます。新幹線も止まりますので、かなり便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	生活はしやすい。賃貸も多く、借りやすい。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は駅の西側に多くあり便利だと思います。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	暮らしやすい。子育てに必要な施設は整っている。
治安	5	メリット	駅周辺は以前に比べて治安が良くなったと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	コスパはいいまちだと思う。家賃が安い場所も探せばある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・160文字）

2023年6月郡山駅

ささん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	郡山駅は県の中心にあり、新幹線も通っていてどこにでも行ける
生活利便施設の充実	5	メリット	エスパルには服が沢山あり、また雑貨用品もあり、とても買い物がしやすい
飲食店の充実	5	メリット	駅前にはたくさんの飲食店があり、種類も豊富なので食べたいものを選べる
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	多機能トイレがあり、スラープも設置されていて便利だと思う
治安	5	メリット	駅の目の前にすぐ交番があるので安心だと思う
コストパフォーマンス	5	メリット	バスが沢山出ているので交通の面ではとても便利だと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・188文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレス鶴ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	1階	1K	ー	20.28
2025年6月	2階	1K	ー	20.28
2025年5月	1階	1K	ー	20.28
2025年4月	1階	1K	ー	20.28
2025年4月	1階	1K	ー	20.28
…残り38件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝郡山市鶴見坦の賃料相場青線＝郡山市の賃料相場郡山駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■郡山市鶴見坦の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■郡山市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■郡山駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	35	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	35	0	0	0	0	0
～7.5	8	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ハイツ・クレイン

住所	福島県郡山市鶴見坦3丁目4番8号
築年数	1999年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	88

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイツ・クレイン 101	5.2万円 (-円)	1.5ヶ月	無	32.25m²	2K	1階	南
	ハイツ・クレイン 201	5.4万円 (-円)	1.5ヶ月	無	32.25m²	2K	2階	南
全件を表示する

賃貸

パセオ開成A

住所	福島県郡山市開成2丁目5番15号
交通	JR磐越西線郡山駅バス18分
築年数	1998年9月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	18

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パセオ開成　Ａ 105	4.3万円 (2,000円)	無	1ヶ月	29.81m²	1K	1階	南
全件を表示する

賃貸

レオパレス開成

住所	福島県郡山市開成2丁目4番18号
交通	JR東北本線郡山駅バス16分
築年数	1998年4月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	366

賃貸

エクセレント開成

住所	福島県郡山市開成2丁目13番4号
築年数	1987年9月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	95

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エクセレント開成 202	3.9万円 (-円)	2ヶ月	無	37.6m²	2DK	2階	南
全件を表示する

賃貸

レインボーヒルズ

住所	福島県郡山市鶴見坦2丁目12番3号
築年数	1994年1月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	2
アクセス数	197

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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