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HOME > 賃貸マンション > 滋賀県 > 大津市 > 大将軍 > 瀬田駅 > ネストロ・オガール

賃貸

ネストロ・オガール

アクセス数： 73

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

ネストロ・オガールの外観

ネストロ・オガールの外観
ネストロ・オガールのエントランス：エントランス
ネストロ・オガールのその他：廊下
ネストロ・オガールのその他：廊下収納
ネストロ・オガールのその他：眺望

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 19件
平均賃料相場	61,894円
平均坪単価	＠3,835円
平均m²単価	＠1,160円
上位専有面積	53.45m²：19件
上位間取り	2LDK：19件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ネストロ・オガールの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／瀬田駅徒歩12分
JR東海道本線／南草津駅徒歩34分
利用可能路線
『瀬田駅』　JR東海道本線　
『南草津駅』　JR東海道本線　
所在地(住所)
滋賀県大津市大将軍3丁目27-2 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1997年3月
総戸数
6戸
小学校区域
大津市立瀬田北小学校
中学校区域
大津市立瀬田北中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大津市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ネストロ・オガールの【賃貸】物件情報

ネストロ・オガール 103

賃料(管理費): 6.3万円(3,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 53.45m²

間取り: 2LDK

所在階: 1階

向き: 南東

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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月南草津駅

ライさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新快速が停車するため、京都･大阪方面への移動に便利
生活利便施設の充実	3	メリット	近くに本屋があるため、時間をつぶすのにちょうど良い。
飲食店の充実	3	メリット	美味しいラーメン屋が多くて昼食や夕食で困らない。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅に多機能トイレがあり、利用客は使いやすいと思う。
治安	3	メリット	駅のすぐ横に交番があるので駅周辺の治安は良いと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	スーパーマーケットがあるので比較的住みやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・181文字）

2024年4月南草津駅

あやさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	ここ数年で新快速も止まるようになったため、京都大阪方面にはより早く行けるようになった。
生活利便施設の充実	2	メリット	駅周辺が比較的新しく、クリニックがたくさんあるのでその点がよい。
飲食店の充実	3	メリット	チェーン店の居酒屋から、個人経営の居酒屋まで数多くあるため、飲食することが楽しい。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅前に、子供が遊べる施設もあり、雨の日でも安心して遊ばせられる。
治安	2	メリット	昼間は、人もたくさんいるため、安心して生活できる。
コストパフォーマンス	3	メリット	草津守山に比べると土地代も少し抑えて、購入などができる印象。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・301文字）

2019年9月南草津駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】昔は田園地帯でしたが、駅ができてから学生たちの街に変わりました。新快速も止まるようになった……

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（残り112文字）

2018年8月南草津駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】通勤通学に大変便利な立地である。新快速で大阪駅まで50分、京都駅までは20分で行くことが出……

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（残り118文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ネストロ・オガールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	1階	2LDK	南東	53.45
2024年10月	2階	2LDK	南東	53.45
2024年10月	2階	2LDK	南東	53.45
2024年9月	2階	2LDK	南東	53.45
2024年9月	1階	2LDK	南東	53.45
…残り14件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大津市大将軍の賃料相場青線＝大津市の賃料相場南草津駅の賃料相場瀬田駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大津市大将軍の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■大津市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■南草津駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	19	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
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～25
～30
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～40
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50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
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～7.5	0	0	19	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
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～20	0	0	0	0	0	0
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周辺の賃貸物件

賃貸

メルベイユT

住所	滋賀県大津市大将軍3丁目27番3号
交通	JR東海道本線瀬田駅徒歩12分
築年数	1994年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	70

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メルベイユ・Ｔ 203	6万円 (3,000円)	1ヶ月	無	50.15m²	2LDK	2階	東
全件を表示する

賃貸

セイコーパレス

住所	滋賀県大津市大将軍3丁目27番5号
交通	JR東海道本線瀬田駅徒歩13分
築年数	1997年9月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	538

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	セイコーパレス 103	5.6万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	44.14m²	2DK	1階	南東
	セイコーパレス 203	5.7万円 (3,000円)	1ヶ月	無	44.14m²	2DK	2階	南東
全件を表示する

賃貸

メゾンリヴェール

住所	滋賀県大津市大将軍2丁目4番7号
交通	JR東海道本線瀬田駅徒歩12分
築年数	2004年4月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	474

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾンリヴェール	6万円 (5,500円)	無	30,000円	30.3m²	1K	1階	東
	メゾンリヴェール 105	6万円 (5,500円)	無	0.5ヶ月	30.03m²	1K	1階	東
	新着メゾンリヴェール	6万円 (5,500円)	無	30,000円	30.03m²	1K	2階	-
情報取得日:2025年07月08日
	メゾンリヴェール 207	6.2万円 (5,500円)	無	80,000円	30.03m²	1K	2階	東
全件を表示する

賃貸

第5サンライフ瀬田

住所	滋賀県大津市大将軍3丁目25番7号
交通	JR東海道本線瀬田駅徒歩11分
築年数	2005年4月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	49

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	第5サンライフ瀬田 2-C	7万円 (5,000円)	無	無	44.9m²	2DK	2階	南東
全件を表示する

賃貸

エレガント・K

住所	滋賀県大津市大将軍2丁目5番11号
交通	JR東海道本線瀬田駅徒歩13分
築年数	2008年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	37

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エレガントK 103	5.6万円 (3,300円)	無	1ヶ月	32.9m²	1K	1階	南東
全件を表示する

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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