| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:7件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
郡山市 |
ＭＡＣ郡山コート２の物件概要
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交通
i
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東北本線／郡山駅 バス17分
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利用可能路線
『郡山駅』 JR東北新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR東北本線 JR磐越西線 JR磐越東線 JR水郡線
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所在地(住所)
福島県郡山市大槻町南八耕地19-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1990年8月
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総戸数
48戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
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備考
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ＭＡＣ郡山コート２の【中古】販売情報
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ＭＡＣ郡山コート２の【賃貸】物件情報
ＭＡＣ郡山コート２の口コミ・評判
2020年2月
ニックさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 中心部のマンションと迷ったが隣接してスーパーとドラッグストアがある事からこのマンションを選択しました。実際に住んでみた感想としては、大正解でした。重い買い物袋を車に積んで、駐車場から自宅まで運ぶ手間が無くなりました。オール電化、鉄筋コンクリートなので容量の大きいエアコンを付ければ十分快適です。従って重い灯油を買いに行き運ぶことは無くなりました。スーパーには地銀のATMとポストもあります。子供がいるので急な看病も目の前のドラッグストアが21時45分まで営業しており本当に助かります。徒歩30秒です。チルドレンクリニックも近く、公園も徒歩圏内にあり子育てには不自由を感じておりません。当初検討していた市役所周辺まで道がすいていれば10分程度、混んでいても20分あれば着きます。郡山で最も郊外のマンションと思いきや意外に便利で快適でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【郡山駅に対する口コミ】Greeeenの曲が駅メロです。 また、福島の中ではわりかし都会の方です。 また、駅から色々離れたところにお店があるので歩きますが無料バスなどもあるのでいい方だと思います。5Gが使える場所でもあります、！ |
|---|---|---|---|
2020年3月
めぐさん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | お店が近くて便利そう。見晴らしも良さそう。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2012年4月
かおさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周りは基本的には閑静な住宅街。道路沿いに建っているが、車の音もさほど聞こえないので静かである。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エレベーターはきれいで、管理人さんもつねにいてくれるので助かる。マンションの外観も、年数の割にはきれいだと思う。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋数が多く、誰かが遊びにきたりとまりにきても、十分な部屋の数。日当たりがよく、冬でも部屋に日が入る。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | マンションの目の前に、スーパーマーケットとドラッグストアがあるので、買い物にはかなり便利。ただ、激安というわけではないが・・・ |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 歩いていける距離に小児科や歯医者などがあるので、病院には連れて行きやすい。小学校や中学校も近いので通学にも便利。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 郡山駅
しょさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 複数路線が利用できる他、新幹線の停車駅であるため、利用する機会が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 西口には様々な商業施設があり、買い物をするには良いと思う。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋やバーなどの飲み屋は数多くあるため、飲み会をする際には良いと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校などは多くあり、買い物する場所もあり良いと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前には交番があるため安心できるように感じる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃などはそこまで高くない物件もあるため、住みやすいように感じる。 |
2023年2月 郡山駅
そるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線が通っているので、郡山駅から乗ることが出来る |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お土産屋さんやアパレル、ご飯屋さんがある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にカフェや軽食屋があり福島県内のお土産も充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から少し離れたところにブランコや砂場の公園がある |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に公園があるし、夜も酔っ払いは少ない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周辺に色んなお店があるから住みやすいと思う。賃貸アパートも安めだと思う |
2022年2月 郡山駅
【メリット】 田舎ですが各線の待ち時間は30分程度で、駅周辺には飲食店や商業施設もあります。カフェ等も駅……
2022年1月 郡山駅
【メリット】 新幹線も止まる、東北の玄関口とも言える駅です。駅構内にはお土産屋や飲食店も充実しています。……
ＭＡＣ郡山コート２の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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郡山市ランキング(127物件中) |
郡山市大槻町ランキング(2物件中) |
郡山駅ランキング(118物件中) |
ＭＡＣ郡山コート２の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 販売中 | 2階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2023年6月 | 2023年8月 | 3階 | 4DK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年9月 | 2022年12月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2021年5月 | 2022年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2017年2月 | 2017年2月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 68.37㎡ | 8.55㎡ | 691万円 | ＠34万円 | ＠11万円 | 8,680円 126円 |
10,924円 159円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ＭＡＣ郡山コート２の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■郡山市大槻町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■郡山市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■郡山駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
