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レオパレス牡丹の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレス牡丹

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 792
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レオパレス牡丹の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 54件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 43,990円
平均坪単価 ＠6,133円
平均m²単価 ＠1,855円
上位専有面積 23.18m²：54件
上位間取り 1K：54件

レオパレス牡丹の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東北本線／須賀川駅 徒歩27分
    JR東北本線／須賀川駅 バス14分

  • 利用可能路線

    『須賀川駅』　JR東北本線　

  • 所在地(住所)

    福島県須賀川市日向町205 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2005年3月

  • 総戸数

    14戸

  • 小学校区域

    須賀川市立西袋第一小学校

  • 中学校区域

    須賀川市立西袋中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    須賀川市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

レオパレス牡丹の【賃貸】物件情報

レオパレス牡丹 105
レオパレス牡丹 105
賃料(管理費)
4.2万円(4,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレス牡丹 204
レオパレス牡丹 204
賃料(管理費)
4.3万円(4,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレス牡丹 104
レオパレス牡丹 104
賃料(管理費)
4.5万円(4,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレス牡丹 206
レオパレス牡丹 206
賃料(管理費)
4.7万円(4,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレス牡丹 207
レオパレス牡丹 207
賃料(管理費)
4.8万円(4,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレス牡丹の口コミ・評判

2024年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【須賀川駅に対する口コミ】あまり混み合わない。だいたい椅子に座ることができる。メリットは特にない。緑が意外とあるので自然豊かではある。
立地・治安・
周辺環境 		1 メリット 【須賀川駅に対する口コミ】駐車場もあまり混まないせいか停めれないことがほとんどない、比較的空いているので静かだし治安は悪くはない。
買い物・飲食店充実度 1 メリット 【須賀川駅に対する口コミ】ガストがあるが休日以外は空いていて利用しやすい。
暮らし・防災・
子育て 		1 メリット 【須賀川駅に対する口コミ】メリットは特にないが新しく西口東口をつくっているので期待したい。
須賀川駅のデメリット（4件）
須賀川駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 須賀川駅

やぎさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 東北本線の上りで郡山から二駅で、混雑も都心のように酷くない。
生活利便施設の充実
3 		メリット ４号線バイパスと東部幹線沿いを中心にロードサイドの店が立ち並ぶ。
飲食店の充実
3 		メリット 須賀川には隠れた名店が多く、グルメ探しも楽しめる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育施設は数多く存在している。公立の小中学校も一定存在しており、一定の教育水準を満たしている。
病院も公立病院を中心に数多く存在している。
治安
3 		メリット のんびりとした地方都市で治安は比較的安定している。
コストパフォーマンス
4 		メリット 隣の大都市である郡山市よりも、行政サービスが行き届いている。
住民税などの税金が安いと言われており、公共料金も安い傾向がある。住居費も抑えられるのでコストパフォーマンスは良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・219文字）

2022年5月 須賀川駅

たなじろうさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 必ず1時間に1・2本はあるので学生にとっては交通の便が良いとおもいます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 郡山駅など駅舎内に充実した整備がされているので良い
飲食店の充実
5 		メリット コンビニなどがあるので小腹や水分を買うのにはよい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子供や学生が乗るには非常に便利だと思う。
治安
5 		メリット 駅前など、電車の中は治安が良いとおもう。
コストパフォーマンス
5 		メリット 土地など駅前なので少し高くなるが
それなりに良い方だと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・155文字）

2022年1月 須賀川駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 小さな駅ですが掃除も行き届いていて綺麗な駅です。駅前広場には妙にムキムキのウルトラマンがお……

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（残り160文字）

2019年12月 須賀川駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅にはコミュニケーションセンターがあり、そこではウルトラマンにちなんだものが貰えるらしいで……

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（残り137文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレス牡丹の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1K ー 23.18
2025年6月 1階 1K ー 23.18
2025年6月 2階 1K ー 23.18
2025年5月 1階 1K ー 23.18
2025年5月 1階 1K ー 23.18

…残り49件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■須賀川市日向町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■須賀川市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■須賀川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 52 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    フレスコ・メーラ

    フレスコ・メーラの外観
    住所 福島県須賀川市西川295番2号
    築年数 2000年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 57
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フレスコ・メーラ 101
    フレスコ・メーラ 101     		4.8万円
    (2,200円)    		 無 無 44.34m² 2DK 1階 南東
    フレスコメーラII 201
    フレスコメーラII 201     		5.3万円
    (2,500円)    		 無 無 51.67m² 2LDK 2階 南西
  • 賃貸

    ポケットハウス１

    住所 福島県須賀川市西の内町12番
    交通 JR東北本線 須賀川駅 車7分
    口コミ数 16
    アクセス数 2715
  • 賃貸

    レオパレスSPA

    レオパレスSPAの外観
    住所 福島県須賀川市茶畑町48番
    交通 JR東北本線 須賀川駅 徒歩19分
    築年数 2006年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 9
    アクセス数 685
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＳＰＡ 106
    新着
    レオパレスＳＰＡ 106     		4.2万円
    (4,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 -
    情報取得日:2025年07月05日
    レオパレスＳＰＡ 204
    レオパレスＳＰＡ 204     		4.4万円
    (4,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレスＳＰＡ 105
    レオパレスＳＰＡ 105     		4.7万円
    (4,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスＳＰＡ 101
    レオパレスＳＰＡ 101     		4.8万円
    (4,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスＳＰＡ 203
    レオパレスＳＰＡ 203     		4.9万円
    (4,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    シャーメゾンＫ

    住所 福島県須賀川市山寺町1丁目63番101号
    交通 JR東北本線 須賀川駅 徒歩16分
    階建て 地上2階建
    口コミ数 7
    アクセス数 317
  • 賃貸

    ミースシャンテ

    ミースシャンテの外観
    住所 福島県須賀川市丸田町56番
    交通 JR東北本線 須賀川駅 徒歩22分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 2
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ミースシャンテ 103
    ミースシャンテ 103     		4万円
    (2,000円)    		 無 無 34.78m² 1LDK 1階 南

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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