ウィステリア伍番館
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 65件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 60,784円 |
| 平均坪単価 | ＠8,494円 |
| 平均m²単価 | ＠2,569円 |
| 上位専有面積 | 20.15m²：59件 25.03m²：6件 |
| 上位間取り | 1R：46件 ワンルーム：19件 |
ウィステリア伍番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／静岡駅 徒歩6分
静岡鉄道静岡清水線／新静岡駅 徒歩14分
静岡鉄道静岡清水線／日吉町駅 徒歩16分
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利用可能路線
『静岡駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線
『新静岡駅』 静岡鉄道静岡清水線
『日吉町駅』 静岡鉄道静岡清水線
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所在地(住所)
静岡県静岡市駿河区泉町 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
2003年11月
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総戸数
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小学校区域
静岡市立中田小学校
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中学校区域
静岡市立大里中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウィステリア伍番館の口コミ・評判
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【静岡駅に対する口コミ】東海道新幹線、およびJR東海道本線を液です。中心街には地下道を通ってすぐにアクセスできます。駅北、駅南それぞれにはバスロータリーがあり、市内の移動には困りません。また駅北にはパルサイクルステーションというレンタル電動アシスト自転車のステーションがあり、15分70円ほどで利用できます。駅から中心街が近いため遊びやすく、買い物もしやすいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【静岡駅に対する口コミ】静岡駅構内の食彩館はやや高い価格設定のところも多いですが、静岡ならではの生鮮食品を購入できます。市内4カ所の主要病院へはバスでアクセスが簡単です。治安は良いと思います。酔っ払いを見かけることはありますが喧嘩は見たことないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【静岡駅に対する口コミ】駅構内にも飲食店が多くあり、十分に楽しめます。昼からお酒を飲めるお店も多いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【静岡駅に対する口コミ】駅の多機能トイレが改装されてとてもきれいになりました。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 静岡駅
ｓさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 1340円という比較的お手頃価格で移動することができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 静岡では、セノバが降りるとすぐにあるので、そこでお土産やお買い物を楽しむことができる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | セノバには、スタバやマックなどがあるので、お腹いっぱい食べたり飲んだりできる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | トイレに多目的トイレがあるので、オムツがえができる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くに交番があるし駅周辺がキレイだし酔っ払いが少ないので、治安を比較的いいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | やはり、建物がおおくあるため、土地の値段は、上がってしまうのかなと思いました。 |
2023年8月 静岡駅
ピノコさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | バスもまだまだ健全で、タクシー乗り場もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにいろいろな店があり、その地下道にもいろいろなお店があってたのしめます |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅内にあるお店の評価は高くどのお店も人気です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 赤ちゃんのミルク飲ませるとこなどもちゃんとあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 酔っぱらいなどはたまにいるくらいで普段はいないです |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は安い方だと思います。近くに駅があっていいと思います。 |
2021年11月 静岡駅
【メリット】 新幹線が停車します。JR駅構内は一部キレイになり、トイレも新しくできました！構内中央にトイ……
2021年10月 静岡駅
【メリット】 静岡県の中心に位置する場所にあるだけあって、駅構内の複合施設も充実しています。スタバやドト……
ウィステリア伍番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 25.03 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | ワンルーム | ー | 20.15 | |||||||
| 2023年11月 | 3階 | ワンルーム | ー | 20.15 | |||||||
| 2023年4月 | 2階 | ワンルーム | ー | 20.15 | |||||||
| 2022年10月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 20.15 | |||||||
…残り60件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■静岡市駿河区泉町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■静岡市駿河区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■静岡駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.15～25.03㎡｜22.4㎡ | 60,692円｜9,030円/坪 |
| 2階～2階 | 20.15～20.15㎡｜20.14㎡ | 58,833円｜9,652円/坪 |
| 3階～3階 | 20.15～20.15㎡｜20.14㎡ | 60,625円｜9,947円/坪 |
| 4階～4階 | 20.15～20.15㎡｜20.14㎡ | 61,833円｜10,145円/坪 |
| 5階～5階 | 20.15～20.15㎡｜20.14㎡ | 62,166円｜10,199円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.15～25.03㎡｜20.94㎡ | 62,162円｜9,873円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.15～20.15㎡｜20.14㎡ | 60,421円｜9,913円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
