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いずみコーポの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

いずみコーポ

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 106
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 12件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 42,916円
平均坪単価 ＠7,677円
平均m²単価 ＠2,322円
上位専有面積 18m²：12件
上位間取り 1K：12件

いずみコーポの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／静岡駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『静岡駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    静岡県静岡市駿河区泉町 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1989年3月

  • 総戸数

    3戸

  • 小学校区域

    静岡市立中田小学校

  • 中学校区域

    静岡市立大里中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    静岡市駿河区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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いずみコーポの口コミ・評判

2023年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【静岡駅に対する口コミ】トイレが綺麗。新幹線が止まる。エスカレータがある。駅からのバスの本数は、少なくない。大きな駐輪場がある。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【静岡駅に対する口コミ】静岡駅周辺では、カフェや大手飲食チェーンや高級料理店やお菓子屋など非常に多くの飲食店がある。駅前に交番がある。数年前よりも、駅周辺にごみが少なくなっている。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【静岡駅に対する口コミ】お菓子屋が充実している。駅周辺のお菓子屋は、高いところしかなさそうだと思うが、静岡駅周辺には、ワッフルを高くない値段で売っている店がある。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【静岡駅に対する口コミ】多機能トイレがある。改札からホームまでは、階段、エレベーター、エスカレーターのすべてがある。
静岡駅のデメリット（4件）
静岡駅の総合レビュー
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2025年6月 静岡駅

HSEさん

2件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東京まで新幹線で通えます。冬も暖かい街です。
デメリット(1件)
総合レビュー
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（残り1件・24文字）

2024年8月 静岡駅

しちゅーさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東静岡にも止まるし、清水にも止まるし、静岡市内でも十分に電車で移動ができて良い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅にもマクドナルドなどの飲食店もあるし静岡駅の近くにセノバもあるので静岡駅付近は充実している。
飲食店の充実
5 		メリット 静岡駅の中のアスティには、さまざまな飲食店があってスタバもあるし、ラーメン屋も何個がありいっぱいある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エスカレーターが設置されていて階段にも手すりがあって階段の段差も低いので登りやすい。
治安
5 		メリット 静岡の外に交番が着いているし、朝、昼は、サラリーマンや学生が多いので平和な気がします。
コストパフォーマンス
5 		メリット 街が盛んな県よりは、高くなくて住みやすいです。コンビニも多いし、めちゃくちゃ高いビルもないのでいいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・305文字）

2023年10月 静岡駅

田中さん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 静岡市の中心部にあるので北、南どちらからでもアクセスがしやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット レストランや食品館、アパレルショップや100円均一などが併設されているので静岡駅だけで十分間に合います。
飲食店の充実
5 		メリット パルシェにレストランがあります。またパン屋さんやスターバックスもあるのでいいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット エレベーターがあります。また駅のトイレが改修されて綺麗になりました。
治安
5 		メリット 夜も特に酔っ払って絡んでいる人はいませんしわざわざぶつかってくる人もいません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすい地域だと思います。静岡駅の近くに全て揃っているし、少し街を離れたら閑静な住宅街で家賃も安いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・325文字）

2023年4月 静岡駅

ｊさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 電車が来る場所では、うどんやそばが売っている（立ち食い）
生活利便施設の充実
5 		メリット 公衆電話が静岡市プラモデル計画によってプラモデルのような
デザインになっていてかわいい。
ジル・スチュアートやマリークワント、ジェラートピケなどがあって買い物が充実してできる。
飲食店の充実
5 		メリット ベーカリー、ポムの樹、おぼんdeごはん、スターバックスなどがある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 多機能トイレがある。
トイレの近くに「トイレはこちらです」とアナウンスがある。
車いすの方など体が不自由な人への駅員の対応がよい。
治安
4 		メリット 昼は普通に治安が良いほうだと思う。
まあまあきれいなほう
コストパフォーマンス
3 		メリット 飲食店やショッピングなどは充実していると思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・249文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

いずみコーポの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2021年5月 2階 1K 北 18
2021年1月 2階 1K 南東 18
2021年1月 2階 1K 北 18
2020年7月 2階 1K 南東 18
2020年7月 2階 1K 北 18

…残り7件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■静岡市駿河区泉町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■静岡市駿河区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■静岡駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ヒルズパレスビル

    住所 静岡県静岡市駿河区泉町
    交通 JR東海道本線 静岡駅 徒歩5分
    築年数 1998年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 9
    アクセス数 453
  • 賃貸

    ヴィラ泉町

    ヴィラ泉町の外観
    住所 静岡県静岡市駿河区泉町
    交通 JR東海道本線 静岡駅 徒歩8分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 38
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィラ泉町
    ヴィラ泉町     		3.8万円
    (-円)    		 無 無 21.15m² ワンルーム 1階 北東
    ヴィラ泉町 103
    ヴィラ泉町 103     		3.8万円
    (-円)    		 無 無 21m² ワンルーム 1階 北東
    ヴィラ泉町
    ヴィラ泉町     		4.2万円
    (-円)    		 84,000円 無 21.15m² ワンルーム 3階 北東
    ヴィラ泉町
    ヴィラ泉町     		4.3万円
    (-円)    		 無 無 21m² ワンルーム 4階 北東
  • 賃貸

    ボーセジュール・サツカ

    住所 静岡県静岡市駿河区南町4番37号
    交通 JR東海道本線 東静岡駅 徒歩5分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上9階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 9
    アクセス数 622
  • 賃貸

    アールビル

    アールビルの外観
    住所 静岡県静岡市駿河区馬渕2丁目6番31号
    交通 JR東海道本線 静岡駅 徒歩6分
    築年数 1993年5月
    階建て 地上4階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 23
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アールビル 401
    アールビル 401     		4万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 17.82m² ワンルーム 4階 南
    アールビル
    アールビル     		4万円
    (5,000円)    		 40,000円 無 18.18m² ワンルーム 4階 南東
  • 賃貸

    ユーマブチ

    ユーマブチの外観
    住所 静岡県静岡市駿河区馬渕2丁目6番15号
    交通 JR東海道本線 東静岡駅 徒歩7分
    築年数 1993年12月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 444
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ユー・マブチ
    ユー・マブチ     		3.5万円
    (2,000円)    		 無 無 19.5m² ワンルーム 4階 南
    ユー・マブチ
    ユー・マブチ     		3.8万円
    (2,000円)    		 無 無 19.5m² ワンルーム 4階 南

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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