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レオパレスエミネンスの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレスエミネンス

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 633
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レオパレスエミネンスの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2018年～: 26件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 56,019円
平均坪単価 ＠3,607円
平均m²単価 ＠1,091円
上位専有面積 49.68m²：26件
上位間取り 2DK：26件

レオパレスエミネンスの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東北本線／新白河駅 徒歩20分
    JR東北本線／白河駅 徒歩25分
    JR東北本線／新白河駅 バス6分

  • 利用可能路線

    『新白河駅』　JR東北新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR東北本線　
    『白河駅』　JR東北本線　

  • 所在地(住所)

    福島県白河市北真舟135 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2000年10月

  • 総戸数

    11戸

  • 小学校区域

    白河市立白河第二小学校

  • 中学校区域

    白河市立白河第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    白河市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレスエミネンスの【賃貸】物件情報

レオパレスエミネンス 111
レオパレスエミネンス 111
賃料(管理費)
5.7万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
49.68m²
間取り
2DK
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレスエミネンスの口コミ・評判

2020年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【白河駅に対する口コミ】「ザ・田舎」を感じられる落ち着く電車。
時間によってはすごく空いていて乗りやすい。
最終だと一両丸ごと貸し切りになるくらい人が少ないこともある。
都会のように何本も路線があるわけではないので、乗り降りが分かりやすい。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年9月 新白河駅

にゃーにゃさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット あまり大きくない駅ですが、新幹線が通っていて仕事の際重宝します。また、最低限必要なものは駅内で帰るためいいと思いました。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにホテルなどがあり、寝場所にはあまり困らないと思います。
飲食店の充実
3 		メリット 自販機の品揃えが他と比べいい方だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット エレベーターがあり便利でした。また、エスカレーターもあってよかったです。
治安
3 		メリット 夜がとても静かなのでまぁまぁいい方だと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅の周りの土地は比較的に安い方だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・248文字）

2023年8月 白河駅

にまやぁさん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 特になんの支障もなく目的地までつけること。
生活利便施設の充実
1 		メリット 強いてあげれば、駅にカフェが隣接していること。
飲食店の充実
2 		メリット 強いてあげれば、カフェが隣接していること。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近くに幼稚園がある。公園とは言えないが広場がある。
治安
5 		メリット 治安は良く、静かで騒音は気にならないこと。
コストパフォーマンス
2 		メリット 家賃が安く、物価も土地の値段も安いこと。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・179文字）

2023年7月 新白河駅

りくさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 在来線、新幹線が停車する駅で便利だと思います
生活利便施設の充実
4 		メリット 市内にはスーパーやホームセンターなど多数あります
飲食店の充実
4 		メリット 市内には、チェーン店や地元の飲食店が充実してます
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 市内各所に幼稚園、保育園があり子育てはしやすい
治安
4 		メリット 市内には警察署、消防署があり、わりと治安は良い
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃や土地価格はそれなりだと思います。郊外だと安いと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・170文字）

2022年1月 新白河駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 新幹線の停車駅ですが、混雑することが少ないです。
在来線は本数が少ないですが、待……

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（残り180文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスエミネンスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 2DK ー 49.68
2025年5月 1階 2DK ー 49.68
2025年5月 1階 2DK ー 49.68
2025年5月 1階 2DK ー 49.68
2025年3月 1階 2DK ー 49.68

…残り21件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■白河市北真舟の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■白河市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■新白河駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 49.68～49.68㎡｜49.68㎡ 56,019円｜3,728円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 24 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレスグリーンハウス

    レオパレスグリーンハウスの外観
    住所 福島県白河市北真舟161番1号
    交通 JR東北本線 新白河駅 徒歩21分
    築年数 2004年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 2
    アクセス数 704
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスグリーンハウス 204 レオパレスグリーンハウス 204 5.5万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 26.08m² 1K 2階 -
    レオパレスグリーンハウス 207 レオパレスグリーンハウス 207 5.6万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 26.08m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    コンフォートT

    住所 福島県白河市立石198番3号
    交通 JR東北本線 新白河駅 徒歩14分
    築年数 1997年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 160
  • 賃貸

    セントレージ立石Ａ

    セントレージ立石Ａの外観
    住所 福島県白河市立石169番1号
    交通 JR東北本線 新白河駅 徒歩12分
    築年数 1998年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 21
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セントレージ立石Ａ 202 セントレージ立石Ａ 202 5.4万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 39m² 2K 2階 南
  • 賃貸

    アレーズC

    アレーズCの外観
    住所 福島県白河市五番町川原61番5号
    交通 JR東北本線 白河駅 徒歩18分
    築年数 2012年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 18
    アクセス数 1262
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アレーズＣ 201 アレーズＣ 201 6.4万円
    (1,800円)    		 無 84,000円 57.63m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    レオパレスT4SHINE

    住所 福島県白河市北登り町22番1号
    交通 JR東北本線 新白河駅 徒歩18分
    築年数 1997年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 2
    アクセス数 605

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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