レオネクストパークサイドヒルIIの外観
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レオネクストパークサイドヒルIIのその他：その他
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レオネクストパークサイドヒルIIのその他：その他
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レオネクストパークサイドヒルIIのその他：その他共有部分
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レオネクストパークサイドヒルIIのその他：その他共有部分
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レオネクストパークサイドヒルIIのその他：セキュリティ
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レオネクストパークサイドヒルIIのその他：セキュリティ
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レオネクストパークサイドヒルIIのその他：セキュリティ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 49件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 49,061円 |
| 平均坪単価 | ＠3,592円 |
| 平均m²単価 | ＠1,087円 |
| 上位専有面積 | 46.94m²：49件 |
| 上位間取り | 1LDK：49件 |
レオネクストパークサイドヒルIIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／龍ケ崎市駅 バス18分
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利用可能路線
『龍ケ崎市駅』 JR常磐線 関東鉄道竜ヶ崎線
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所在地(住所)
茨城県龍ケ崎市藤ケ丘6丁目22-6 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
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築年月
2009年9月
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総戸数
9戸
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小学校区域
龍ケ崎市立八原小学校
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中学校区域
龍ケ崎市立城ノ内中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオネクストパークサイドヒルIIの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レオネクストパークサイドヒルIIの口コミ・評判
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【龍ケ崎市駅・佐貫駅に対する口コミ】特急が停まったりします。東側にはタクシー乗り場やバス停があるロータリーになっています。以前は佐貫駅という名前でした。マイカーがあればお迎えなどで安い土地安い住宅をゲットして住むこともできるかと思います。自転車置き場もあるので、かなりの人が自転車で駅まで通っているようです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【龍ケ崎市駅・佐貫駅に対する口コミ】駅前にはマクドナルドや立ち食いそば屋、飲み屋、コンビニとその上のホテル程度ですが、ホテルはビジネスホテルなので、万が一ここまで乗り過ごしてしまっても泊まることができます。駅前に交番がありますが、時々しかお巡りさんがいませんが、そこまで治安が悪いという印象はありませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【龍ケ崎市駅・佐貫駅に対する口コミ】マクドナルド、飲み屋、立ち食いそば屋程度ですが、普通の駅という感じでしょうか。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【龍ケ崎市駅・佐貫駅に対する口コミ】エスカレーターと、わかりづらいですがエレベーターがあります。お手洗いは改札の中にあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 龍ケ崎市駅
さくらもちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | コミュニティバスや関東鉄道バスどちらも多く、本数には困らない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | たまにキッチンカーが来たりするのでいつもとは違うものが食べれて嬉しい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コンビニがあるので急に必要になった時は便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに幼稚園があるので、駅を使う保護者にとっては便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番があるので何かあった時にすぐ駆け込める。安心。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | バスで行ける土地がそこまで高くないのがありがだい。 |
2023年9月 龍ケ崎市駅
A&RINさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | メリットはバスやタクシーは割かし乗りやすいです。ロータリーもそこそこ広いので混雑するときもありますが、さほど渋滞はしないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | すぐ近くに個人病院があります。 食べ物屋さんも駅一回に三店舗あるのでそこそこ充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅にマクドナルドがあります。常に混んでるイメージですが、店内のレイアウトは個人的には気に入っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や保育園や公園は割かし多いかな思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅に交番があります。歓楽街が無い分治安は悪くないかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅近の物件はまあまあありますので利便性は割りといいのかなと思います。 |
2022年11月 龍ケ崎市駅
なはさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まり、東京駅や品川駅まで1本で行けるため、非常に便利。関東鉄道竜ヶ崎線の佐貫駅も最寄りのため、すぐ利用できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅から徒歩圏内に病院がある。コンビニのファミリーマートさんがあるため、基本的な買い物は可能。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 日高屋やマクドナルド、ファミリーマートなど、複数の飲食店が駅構内にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の外にある公衆トイレが新しくなり、多目的トイレは広々としており、おむつ替えシートもあり。防犯の点からも安心して利用できる。エレベーターやエスカレーターもあり。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 東口には交番がすぐ近くにあり、安心感がある。駅周辺に飲食店が多くないため、夜もあまり賑やかでなく、利用しやすい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 必要な買い物は市内で済ませられ、家賃は安いため住みやすい。 |
2022年2月 龍ケ崎市駅
【メリット】 比較的駅構内は広く、足の不自由な人にもバリアフリー対応はしっかりされている。
近……
レオネクストパークサイドヒルIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1LDK | ー | 46.94 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1LDK | ー | 46.94 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1LDK | ー | 46.94 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1LDK | ー | 46.94 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 1LDK | ー | 46.94 | |||||||
…残り44件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■龍ケ崎市藤ケ丘の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■龍ケ崎市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■龍ケ崎市駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | 46.94～46.94㎡｜46.94㎡ | 49,061円｜3,456円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.94～46.94㎡｜46.94㎡ | 46,285円｜3,260円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
