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賃貸

コーポ小松

アクセス数： 134

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

コーポ小松の外観

コーポ小松のその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 33件
平均賃料相場	37,363円
平均坪単価	＠4,205円
平均m²単価	＠1,272円
上位専有面積	30m²：21件 28m²：12件
上位間取り	1DK：33件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

コーポ小松の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪急京都本線／上新庄駅徒歩6分
阪急京都本線／相川駅徒歩12分
利用可能路線
『上新庄駅』　阪急京都本線　
『相川駅』　阪急京都本線　
所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区小松2丁目7-26 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1980年8月
総戸数
6戸
小学校区域
大阪市立小松小学校
中学校区域
大阪市立瑞光中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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コーポ小松の【賃貸】物件情報

コーポ小松

賃料(管理費): 3.5万円(3,000円)

敷金・礼金: 50,000円・100,000円

専有面積: 28m²

間取り: 1DK

所在階: 3階

向き: 南

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お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月上新庄駅

つくしさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	梅田まで一本で行けて準急電車が止まるとがとてもいい
生活利便施設の充実	5	メリット	居酒屋とかご飯屋さんがたくさんあっていい
飲食店の充実	5	メリット	お寿司屋さんが沢山あって好きなところに行ける
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校がたくさんあって公演も沢山あっていい
治安	1	メリット	意外と人が多くて人が少ないところに行かなければお昼とかは安全
コストパフォーマンス	5	メリット	安いスーパーがたくさんあってしょくひがおされられる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・172文字）

2023年11月上新庄駅

takeさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	準急の停車駅の為、比較的早くに梅田や京都に着ける。北口南口と分かれている為、目的別に向かえる。
生活利便施設の充実	4	メリット	娯楽施設は少ないと思うが、近場にカラオケ屋があったり、内装がピンク一色のお店(何のお店か不明)があったり、楽しめる雰囲気
飲食店の充実	5	メリット	北口南口と分かれているが、南口は比較的商業施設が多め。KFCや吉野家、ミスドなど気軽に立ち寄れる店が多い。もちろんコンビニ(ファミマ)も2店舗ほどある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅南口を出て直ぐに保育施設あり。仕事で都心へ向かう方々も駅前に預ける施設があるので、便利
治安	3	メリット	南口は賑わっているが飲み屋街と言う程でもなく、何店舗か居酒屋や粉物屋などがある。北口は銭湯や結構飲める場所が多い。
コストパフォーマンス	5	メリット	賃貸物件などは、比較的安いので、コスパはとてもいい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・359文字）

2023年7月相川駅

リさん

11件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	走って乗り込むとき待ってくれるときがある。助かります。
生活利便施設の充実	4	メリット	パン屋さんなどがあり充実している。うどん屋さんが美味しい
飲食店の充実	3	メリット	うどん、パン屋、たこやきすごく充実しています。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	通りにくい。学生の通学時間になると混んでいて、、
治安	4	メリット	学生も多いので問題とかはなさそう、たまにすごいバイクが通ります

デメリット(5件)

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2021年11月上新庄駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】普通・準急しか停車しないが都心部(梅田)まで約15分というアクセスの良さ。大学生の一人暮ら……

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（残り143文字）

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コーポ小松の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	3階	1DK	南	30
2025年6月	3階	1DK	南	28
2025年4月	2階	1DK	北西	28
2024年12月	2階	1DK	南	28
2024年8月	3階	1DK	南	30
…残り28件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市東淀川区小松の賃料相場青線＝大阪市東淀川区の賃料相場相川駅の賃料相場上新庄駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市東淀川区小松の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大阪市東淀川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■相川駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	12	21	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	33	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

メイワハイツ小松

住所	大阪府大阪市東淀川区小松2丁目6番12号
交通	阪急京都本線上新庄駅徒歩5分
築年数	1996年12月
階建て	地上5階建
総戸数	28戸

口コミ数	15
アクセス数	1781

賃貸

メゾンS

住所	大阪府大阪市東淀川区小松2丁目6番30号
交通	阪急京都本線上新庄駅徒歩3分
築年数	1997年2月
階建て	地上7階建

口コミ数	0
アクセス数	509

賃貸

メゾン・S

住所	大阪府大阪市東淀川区小松2丁目6番30号
交通	阪急京都本線上新庄駅徒歩5分
築年数	1997年2月
階建て	地上7階建

口コミ数	0
アクセス数	539

賃貸

シャトーハイツ壱番館

住所	大阪府大阪市東淀川区小松2丁目6番20号
交通	阪急京都本線上新庄駅徒歩5分
築年数	1987年3月
階建て	地上5階建

口コミ数	16
アクセス数	3213

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャトーハイツ壱番館	4万円 (5,000円)	50,000円	80,000円	17m²	1K	3階	南
	シャトーハイツ壱番館	4.1万円 (5,000円)	50,000円	80,000円	17m²	ワンルーム	2階	東
	シャトーハイツ壱番館	4.2万円 (5,000円)	50,000円	80,000円	17m²	1K	5階	南
	シャトーハイツ壱番館	4.3万円 (6,500円)	無	無	17m²	ワンルーム	5階	東
	シャトーハイツ壱番館	4.3万円 (6,500円)	無	無	17m²	ワンルーム	3階	東
	シャトーハイツ壱番館	4.3万円 (5,000円)	50,000円	80,000円	17m²	1K	4階	南
全件を表示する

賃貸

メゾンボヌール

住所	大阪府大阪市東淀川区小松2丁目5番8号
交通	阪急京都本線上新庄駅徒歩4分
築年数	1995年11月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	644

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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