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ロイヤルセンタービルの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 福岡県 > 北九州市 > 小倉北区 > 竪町 > 西小倉駅 > ロイヤルセンタービル

賃貸

ロイヤルセンタービル

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 211
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 193件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 54,487円
平均坪単価 ＠5,314円
平均m²単価 ＠1,607円
上位専有面積 33.12m²：70件 35.65m²：51件 38.38m²：33件
上位間取り 1LDK：193件

ロイヤルセンタービルの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR鹿児島本線／西小倉駅 徒歩9分
    北九州モノレール／平和通駅 徒歩15分
    北九州モノレール／旦過駅 徒歩16分
    JR鹿児島本線／小倉駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『西小倉駅』　JR鹿児島本線　JR日豊本線　JR日田彦山線　
    『平和通駅』　北九州モノレール　
    『旦過駅』　北九州モノレール　
    『小倉駅』　JR山陽新幹線　JR鹿児島本線　JR日豊本線　JR日田彦山線　北九州モノレール　

  • 所在地(住所)

    福岡県北九州市小倉北区竪町1丁目6-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    2005年3月

  • 総戸数

    78戸

  • 小学校区域

    北九州市立西小倉小学校

  • 中学校区域

    北九州市立思永中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    北九州市小倉北区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ロイヤルセンタービルの【賃貸】物件情報

ロイヤルセンタービル 1205
ロイヤルセンタービル 1205
賃料(管理費)
5.4万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
33.12m²
間取り
1LDK
所在階
12階
向き
南
賃貸情報を見る
ロイヤルセンタービル 1304
ロイヤルセンタービル 1304
賃料(管理費)
5.4万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
33.12m²
間取り
1LDK
所在階
13階
向き
南
賃貸情報を見る
ロイヤルセンタービル 1404
ロイヤルセンタービル 1404
賃料(管理費)
5.5万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
33.12m²
間取り
1LDK
所在階
14階
向き
南
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ロイヤルセンタービルの口コミ・評判

2023年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【小倉駅に対する口コミ】小倉駅から電車やモノレール、新幹線も通っているため交通の便が非常に良い。お店が沢山あるため、住むにはとても良い環境だと思う。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【小倉駅に対する口コミ】色々なお店が入っているのでとても便利だと思う。駅には常にパトカーが止まっていて安心する。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【小倉駅に対する口コミ】小倉駅の中だけでなく、近くにマックや商店街があるため色々な飲食店から選ぶことが出来る。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【小倉駅に対する口コミ】基本的、小倉で遊ぶことは快適で
お店も多いため良いと思う。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月 西小倉駅

はやさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速電車も停車します。
小倉・砂津方面行きのバスに乗り換えできます。
タクシーも停車しています。
生活利便施設の充実
5 		メリット リバーウォーク北九州店へ歩いて行くことができます。
飲食店の充実
4 		メリット リバーウォーク北九州店に飲食店が入っています。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅にはエレベーターや、少し古いですが多機能トイレがあります。
少し離れたところに小学校のほか、小倉城跡や松本清張記念館や図書館などがあります。
治安
4 		メリット 町自体はきれいで、繁華街からも離れており治安は良さそうです。
小倉北警察署も近くにあります。
コストパフォーマンス
3 		メリット 小倉駅に近いので買い物などしやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・213文字）

2022年1月 小倉駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 博多から15分でいけて駅周りには沢山の商業施設があり、食事や買い物を駅近辺で完了できます！……

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（残り139文字）

2021年10月 小倉駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 近隣に商業施設や商店街が栄えており、大変便利である。地下にスーパーマーケットも併設されてお……

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（残り102文字）

2018年10月 小倉駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 電車の本数が多くて、待ち時間が少ないので助かります。それに新幹線も走っているので、どこに行……

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（残り145文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ロイヤルセンタービルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 13階 1LDK 南 33.12
2025年4月 6階 1LDK 南 33.12
2025年4月 14階 1LDK 南 33.12
2025年4月 3階 1LDK 南 33
2025年4月 12階 1LDK 南 33.12

…残り188件
平均 9階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■北九州市小倉北区竪町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■北九州市小倉北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■小倉駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 32.99～38.38㎡｜35.72㎡ 56,000円｜5,175円/坪
4階～6階 32.99～38.94㎡｜35.77㎡ 53,388円｜4,942円/坪
7階～9階 32.99～38.38㎡｜34.59㎡ 52,484円｜5,018円/坪
10階～12階 32.99～38.94㎡｜34.43㎡ 54,162円｜5,201円/坪
13階～14階 32.99～38.94㎡｜35.47㎡ 57,760円｜5,384円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 32.99～38.94㎡｜35.33㎡ 54,955円｜5,145円/坪
東向き 33.12～35.85㎡｜34.76㎡ 52,513円｜4,992円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 39 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 154 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    daimaru.BID

    daimaru.BIDの外観
    住所 福岡県北九州市小倉北区田町3番31号
    交通 JR鹿児島本線 西小倉駅 徒歩11分
    築年数 1980年5月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 27
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    daimaru.BID 201 daimaru.BID 201 4.5万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 34.56m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    ベーシックビル

    ベーシックビルの外観
    住所 福岡県北九州市小倉北区竪町1丁目1番11号
    交通 JR鹿児島本線 西小倉駅 徒歩7分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 2
    アクセス数 293
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベーシックビル 702 ベーシックビル 702 4.5万円
    (5,000円)    		 無 無 30.22m² ワンルーム 7階 南
    ベーシックビル 901 ベーシックビル 901 4.7万円
    (5,000円)    		 無 無 34.26m² ワンルーム 9階 南
    ベーシックビル 605 ベーシックビル 605 4.7万円
    (5,000円)    		 無 無 34.26m² ワンルーム 6階 南
    ベーシックビル ベーシックビル 5万円
    (5,000円)    		 無 無 30.22m² ワンルーム 7階 -
    ベーシックビル ベーシックビル 5万円
    (5,000円)    		 無 無 30.22m² ワンルーム 5階 -
    ベーシックビル 706 ベーシックビル 706 5万円
    (5,000円)    		 無 無 35.23m² ワンルーム 7階 東
    ベーシックビル ベーシックビル 5.2万円
    (5,000円)    		 無 無 34.26m² ワンルーム 6階 南東
    ベーシックビル ベーシックビル 5.2万円
    (5,000円)    		 無 無 34.26m² ワンルーム 9階 -
    ベーシックビル ベーシックビル 5.5万円
    (5,000円)    		 無 無 35.23m² ワンルーム 7階 東
    ベーシックビル ベーシックビル 5.5万円
    (5,000円)    		 無 無 35.23m² ワンルーム 6階 -
  • 賃貸

    コーポ田町

    コーポ田町の外観
    住所 福岡県北九州市小倉北区田町7番2号
    交通 JR鹿児島本線 西小倉駅 徒歩13分
    築年数 1987年10月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 116
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポ田町 コーポ田町 3.9万円
    (-円)    		 無 無 30m² 1DK 2階 南
  • 賃貸

    レオーネ西小倉

    レオーネ西小倉の外観
    住所 福岡県北九州市小倉北区竪町1丁目4番2号
    築年数 2018年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 4
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオーネ西小倉 レオーネ西小倉 4.5万円
    (3,000円)    		 無 無 22.11m² 1K 1階 南
    レオーネ西小倉 レオーネ西小倉 4.7万円
    (3,000円)    		 無 無 22.02m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    WESTSIDE

    WESTSIDEの外観
    住所 福岡県北九州市小倉北区田町
    交通 JR鹿児島本線 西小倉駅 徒歩13分
    築年数 2005年6月
    階建て 地上11階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 2
    アクセス数 961
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＷＥＳＴＳＩＤＥ ＷＥＳＴＳＩＤＥ 5.2万円
    (4,000円)    		 無 無 33.15m² 1K 4階 南東
    WESTSIDE 402 WESTSIDE 402 5.2万円
    (4,000円)    		 無 無 35m² 1K 4階 南東

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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