ウエストサイドリバーIの外観
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ウエストサイドリバーIのエントランス
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ウエストサイドリバーIのその他：その他
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ウエストサイドリバーIのその他：その他
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ウエストサイドリバーIのその他：その他共有部分
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ウエストサイドリバーIのその他：その他共有部分
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ウエストサイドリバーIのその他：セキュリティ
ウエストサイドリバーIの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR片町線／放出駅 徒歩9分
JR片町線／徳庵駅 徒歩21分
JRおおさか東線／高井田中央駅 徒歩22分
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利用可能路線
『放出駅』 JR片町線 JRおおさか東線
『徳庵駅』 JR片町線
『高井田中央駅』 JRおおさか東線 大阪メトロ中央線
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所在地(住所)
大阪府大阪市鶴見区今津南1丁目1-8 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2007年4月
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総戸数
18戸
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小学校区域
大阪市立榎本小学校
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中学校区域
大阪市立今津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウエストサイドリバーIの【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 高井田中央駅
ちゃんむさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪駅と繋がれるようになったので 交通便が良いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにコンビニエンスストアが多くあるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにコンビニエンスストアやお弁当屋さんがあるので便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに高井田中学校や新喜多中学校などたくさんの中学校があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間も夜も変わらず、 駅の周辺はとても綺麗で清潔だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は比較的安い方だと思います。物価も、割引されていることが多いので 買いやすい方だと思います。 |
2023年5月 放出駅
ニックさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅のそばにタクシーが常に止まっているのと自転車置き場も完備されてるところ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | トイレもしっかり清潔に保たれているし待合室があるのもいい |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | あまり近くになく少しだが歩かないといけない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 比較的交通量が少なく静かな駅だと思マンション直通なのは子育てに有能 |
| 治安 |
3 |
メリット | 警察署がすぐ近くにあるので治安はいいと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 京橋からも近く新大阪にも1本で行けるようになったのでお得だと思う |
2023年3月 放出駅
とよさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | おおさか東線が大阪まで行くのでとても便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前に薬局やスーパーが何個かあるので、なんでも揃うと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 王将、松屋などチェーン店とラーメン屋などがあり食べ物には困らないと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前に大きなタワーマンションがあるので、子育て世代に向いていると思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があるので、治安はいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の弁が良いので、とてもすみやすいと思う。 |
2022年9月 放出駅
かしわもちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速も止まり、JR大阪までも15分程度で到着します。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 一人暮らし、ファミリー層にも住みやい街。中心部へのアクセスもよく、ほどよく商業施設もある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 困らない程度の店舗、施設は整っている。少しいけばイオンもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園なども多くはないがあり、スーパーなども複数ある。車で15分ほどで鶴見緑地があるのは非常に良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 比較的静かで穏やかな印象。かつては少し荒れていた時期もあったが、現在は改善されているように感じる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 中心部へのアクセス、住環境や住みやすさなどからコストパフォーマンスは良いと判断していい。 |
ウエストサイドリバーIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 東 | 27.11 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1K | 西 | 27.11 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | 1K | 西 | 27.11 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | 1K | 東 | 27.11 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | 1K | 東 | 27 | |||||||
…残り33件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市鶴見区今津南の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市鶴見区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■徳庵駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
