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賃貸

アルファミツコ

総合評価：

4.5 アクセス数： 62

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/08

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 18件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	57,666円
平均坪単価	＠3,907円
平均m²単価	＠1,182円
上位専有面積	49.59m²：11件 55.73m²：5件 47.88m²：2件
上位間取り	2LDK：18件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アルファミツコの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR日豊本線／南小倉駅徒歩12分
JR鹿児島本線／西小倉駅徒歩38分
JR鹿児島本線／小倉駅バス21分
利用可能路線
『南小倉駅』　JR日豊本線　JR日田彦山線　
『西小倉駅』　JR鹿児島本線　JR日豊本線　JR日田彦山線　
『小倉駅』　JR山陽新幹線　JR鹿児島本線　JR日豊本線　JR日田彦山線　北九州モノレール　
所在地(住所)
福岡県北九州市小倉北区清水5丁目11-7 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1996年10月
総戸数
1戸
小学校区域
北九州市立清水小学校
中学校区域
北九州市立篠崎中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
北九州市小倉北区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アルファミツコの口コミ・評判

2023年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【小倉駅に対する口コミ】北九州市の中でも主要駅なので、どこに行くにも、アクセスしやすい。安いスーパーもあるし、何でもあるので住みやすいとは思います。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【小倉駅に対する口コミ】駅降りたらすぐに、買い物もできる場所があるし、ATMもあるし、ご飯もたべれるし、メリットしかないです！駅の下には交番もあるのでそんなに治安が悪い印象はないです！
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【小倉駅に対する口コミ】駅降りたらすぐに飲食店がたくさんあります。食べたい物など検索したら、近場にたくさんでてきます。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【小倉駅に対する口コミ】駅の裏に少し歩けば子どもを遊ばせてあげれる施設があります。

小倉駅のデメリット（4件）

小倉駅の総合レビュー

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2024年4月小倉駅

amamさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	小倉駅から様々な線路へ乗り換えることができる
生活利便施設の充実	5	メリット	買い物施設は充実してるし、近場に足りない施設がほとんどない
飲食店の充実	5	メリット	飲食店も種類が豊富で、何より料理がおいしい
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	学校が近くに多く点在すると思われる娯楽施設が多い
治安	3	メリット	警察の方々がよく巡回か張り込みをしているので、安心
コストパフォーマンス	3	メリット	駅近の利便性があり、近くに娯楽施設もある

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・177文字）

2022年9月小倉駅

こんぶさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速、特急が止まる、主要駅である、電車の本数がとても多い
生活利便施設の充実	5	メリット	大きめの商業施設があつまっていて、休日などは多くの人で賑わっている
飲食店の充実	5	メリット	駅の中にお土産屋があったり、飲食店がたくさん入っていたりする
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	トイレがたくさん配置されていると思う、スロープがある
治安	3	メリット	両方の出口がとてもきれいで使いやすいと思う
コストパフォーマンス	3	メリット	いろいろなものかあつまっていて、生活しやすそう

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・184文字）

2022年8月小倉駅

ゆきんこさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	・複数路線利用できる・快速、特急が停まる・主要駅・タクシー乗り場がある・モノレールがある・新幹線が停まる・主要のバスターミナルがある（高速バスなどもあるため広範囲な場所へ行くバスが多い）
生活利便施設の充実	4	メリット	・駅にアミュプラザが併設されているため改札を出たらすぐ買い物ができる。・アミュプラザには飲食店、本屋、ドラッグストア、アパレル・雑貨、スーパーもあるため全て完結させることができる。・カフェもあり、充電スペースなどもあるため仕事や勉強などに使える。
飲食店の充実	5	メリット	・駅構内にもカフェやベーカリー、飲食店が多数あるため選択肢が多い。・商店街には居酒屋が多く夜遅くまで開いているところもあるため仕事終わりや、飲み会など行きやすい。・北九州では有名な“シロヤ”のパンがある。とても人気で行列ができる。・テイクアウトできるお店が多く、夜まで開いているため利用しやすい。・ファミレスやファーストフードも多いため子育て中の方や学生でも入りやすい飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	・駅に併設された保育園があるようで小さな子が保育士さんに連れられて駅にいるのをよく見かける。・駅はスロープや車椅子、ベビーカー、障害がある方専用のエレベーターがある。（インターホンを押して駅員さんに連絡し動かしてもらうもの）・駅併設のアミュプラザ内の授乳室はとても綺麗で清潔感があり使いやすい。
治安	3	メリット	・駅構内は基本的に綺麗にされている。・街灯もあるため駅周辺は夜でも歩きやすい。
コストパフォーマンス	4	メリット	・駅周辺や少し離れたところでも病院やスーパー、商業施設、公園、学校など基本的に揃っているので利便性は良く住みやすい。・生活、交通などの利便性を考えたら家賃は適正。・家賃の相場はファミリー層は6〜10万と幅広い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・544文字）

2022年7月小倉駅

ゆさんさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅の周りに交通の便が揃っていてとても便利
生活利便施設の充実	5	メリット	色んなお店があっていい、デパコスなども揃えられる
飲食店の充実	5	メリット	美味しい店が多い。カフェなども多く、お店選びには沢山候補がある。ラーメンうまい
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	エスカレーターが多くていい。スロープも多い
治安	1	メリット	スタバの店員さんが優しい。お店の店員さん優しい
コストパフォーマンス	3	メリット	駅が近いのでとてもいいと思う物価もそこまで高くない

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・196文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アルファミツコの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	2階	2LDK	南	47.88
2024年5月	2階	2LDK	南	47.88
2024年2月	2階	2LDK	南	49.59
2023年7月	2階	2LDK	南	49.59
2022年12月	2階	2LDK	南	49.59
…残り13件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝北九州市小倉北区清水の賃料相場青線＝北九州市小倉北区の賃料相場小倉駅の賃料相場西小倉駅の賃料相場南小倉駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■北九州市小倉北区清水の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■北九州市小倉北区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■小倉駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	13	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	18	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～40
～45
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50～

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アルファミツコの周辺地図

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周辺の賃貸物件

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サンラビール真鶴

住所	福岡県北九州市小倉北区真鶴2丁目5番27号
交通	JR日豊本線南小倉駅徒歩13分
築年数	1997年3月
階建て	地上14階建
総戸数	108戸

口コミ数	16
アクセス数	3801

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ALiSS歯科大前

住所	福岡県北九州市小倉北区真鶴1丁目6番
交通	JR日豊本線南小倉駅徒歩14分
築年数	2025年1月
階建て	地上11階建
総戸数	35戸

口コミ数	0
アクセス数	84

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＡＬｉＳＳ歯科大前	4.7万円 (4,000円)	無	2ヶ月	25.04m²	1K	7階	北
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賃貸

ベルコモンズ到津

住所	福岡県北九州市小倉北区真鶴2丁目11番14号
交通	JR日豊本線南小倉駅徒歩17分
築年数	1987年6月
階建て	地上10階建

口コミ数	9
アクセス数	1028

賃貸

ルネッサンス真鶴

住所	福岡県北九州市小倉北区真鶴1丁目12番11号
交通	JR日豊本線南小倉駅徒歩16分
築年数	1989年7月
階建て	地上8階建
総戸数	28戸

口コミ数	0
アクセス数	326

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ルネッサンス真鶴	4.6万円 (2,000円)	無	無	42.9m²	2K	6階	東
全件を表示する

賃貸

第17共立ビル

住所	福岡県北九州市小倉北区真鶴2丁目1番1号
交通	JR日豊本線南小倉駅徒歩11分
築年数	1990年3月
階建て	地上13階建

口コミ数	9
アクセス数	1002

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	第17共立ビル 1302	7.2万円 (3,000円)	無	無	58.2m²	2LDK	13階	東
	第17共立ビル 502	7.2万円 (3,000円)	無	無	66.06m²	3LDK	5階	東
	第17共立ビル 702	7.2万円 (3,000円)	無	無	66.06m²	3LDK	7階	東
	第17共立ビル 1101	7.4万円 (3,000円)	無	無	66.06m²	3LDK	11階	東
	第17共立ビル 602	7.6万円 (3,000円)	無	無	66.06m²	2LDK	6階	東
	第17共立ビル 504	8万円 (3,000円)	無	無	72.49m²	3LDK	4階	東
	第17共立ビル	8万円 (3,000円)	無	無	72.49m²	3LDK	5階	東
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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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