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賃貸

ファミリオハマIII

総合評価：

5.0 アクセス数： 108

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/09

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 34件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	44,352円
平均坪単価	＠7,194円
平均m²単価	＠2,176円
上位専有面積	18m²：10件 18.5m²：8件 17m²：7件
上位間取り	1K：34件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ファミリオハマIIIの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR大阪環状線／野田駅徒歩3分
大阪メトロ千日前線／野田阪神駅徒歩7分
利用可能路線
『野田駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ千日前線　
『野田阪神駅』　JR東西線　阪神本線　大阪メトロ千日前線　
所在地(住所)
大阪府大阪市福島区吉野3丁目16-36 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1998年2月
総戸数
小学校区域
大阪市立吉野小学校
中学校区域
大阪市立野田中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大阪市福島区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ファミリオハマIIIの口コミ・評判

2023年11月

りえこ⭐︎さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	阪神野田、地下鉄玉川、JR野田、JR海老江が使えて、どの駅も近くてとても便利です。阪神野田直結のイオンもあり、飲食店も多数あります。

デメリット（1件）

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2023年7月海老江駅

クマのほくろさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	なんばにもすぐ行けるし鶴橋にも一本で行ける！京セラの乗り換えの駅もあっていろんなところに短時間で行ける
生活利便施設の充実	4	メリット	駅を出たら歯医者がある病院もある買い物には困らない大きいイオンがあるから服も食べ物もコスメも買えるしドラッグストアもある
飲食店の充実	3	メリット	スタバとかバーガーキング、回転寿司、フードコード、クレープ屋ほんとにいろんな飲食店がある！！
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園もあるし公園も広いし子供も楽しいと思う
治安	5	メリット	治安はまじで死ぬほど良い火事とかはたまに起きてしまうけどまじいい夜も全然暗くないし一人暮らしでも安全
コストパフォーマンス	5	メリット	物価も安い方だと思う飲食店もスーパーもすごい充実してる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・240文字）

2023年1月野田駅

彰白さん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JR・阪神・地下鉄の3路線が利用でき、大阪・難波までとても行きやすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパー・コンビニが徒歩圏内に多数あり、買い物には困らない。特にイオンが便利。近くには商店街もあり、結構賑わっているようす。病院も複数あって困らない。
飲食店の充実	5	メリット	駅周辺にはファストフード店をはじめ色々な店が揃っている。カフェ等も充実しているとは思う。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園はいくつか目にしたことがある。園児が散歩していたり、歌が聞こえてきたり、活気があるなと感じる。
治安	5	メリット	近くに警察署もあり、比較的治安は良いと感じる。たまに夜中に大きな声を出している酔っ払いがいるくらい。
コストパフォーマンス	4	メリット	利便性が高いので、それ相応の家賃なのかな？とも思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・260文字）

2022年7月海老江駅

ぐぅたんさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	阪神本線があり、梅田まで３分ほどで行くことができる。三宮まで３０分と兵庫方面にもアクセスしやすい。また、地下鉄野田阪神駅、JR東西線海老江駅も徒歩圏内にあるため通勤、通学に大変便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	野田阪神駅を出ですぐにイオンがあり、食料品や生活用品を購入するのに困らない。上の階には１００均やカフェなどがあある。駅中には、マクドナルド、パン屋、本屋などもあり便利。徒歩圏内に昔ながらの商店街もあり、野菜や魚を安く買うことができるのも嬉しい。病院は、数えきれないほどあるのでなにかあったときでも安心。
飲食店の充実	4	メリット	カフェやベーカリー、ファーストフードといったお店が駅周辺にある。少し歩けば、チェーン店の居酒屋や個人経営の居酒屋もたくさんあり色々選べるのが嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園や保育園もあり、ちょっとした公園もある。イオンの中には、おむつ替えができるスペースがあるトイレもある。
治安	5	メリット	駅周辺はお店も多く、にぎやかな雰囲気で遅い時間でも人通りが多い。
コストパフォーマンス	4	メリット	商業施設や飲食店など、生活に必要なものが徒歩圏内でそろうので大変便利。路線も複数あるので通勤、通学もしやすくファミリーでも単身者でも、住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・534文字）

2022年2月海老江駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】終点であるため、比較的座りやすい
また、マックやすき家、薬局、本屋がすぐ近くにあ……

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（残り146文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ファミリオハマIIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年8月	3階	1K	ー	18.5
2024年8月	3階	1K	南	18
2024年7月	3階	1K	南	18
2024年7月	3階	1K	ー	18.5
2024年7月	3階	1K	ー	18.5
…残り29件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市福島区吉野の賃料相場青線＝大阪市福島区の賃料相場野田駅の賃料相場海老江駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市福島区吉野の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大阪市福島区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■野田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	27	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	27	0	0	0	0	0
～7.5	7	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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賃貸

福島マンション

住所	大阪府大阪市福島区吉野3丁目21番
交通	阪神本線野田駅徒歩3分
築年数	1983年11月
階建て	地上5階建

口コミ数	2
アクセス数	433

賃貸

セレコート福島2

住所	大阪府大阪市福島区吉野3丁目
交通	大阪メトロ千日前線野田阪神駅徒歩4分
築年数	1983年11月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	87

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	セレコート福島2	3.8万円 (3,000円)	無	無	15m²	1K	4階	-
全件を表示する

賃貸

Sandan3

住所	大阪府大阪市福島区吉野3丁目
交通	JR大阪環状線野田駅徒歩2分
築年数	1976年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	31

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着Ｓａｎｄａｎ3	4.6万円 (4,000円)	無	無	21m²	ワンルーム	3階	-
情報取得日:2025年07月11日
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賃貸

セレコート福島I

住所	大阪府大阪市福島区吉野3丁目21番17号
交通	大阪メトロ千日前線野田阪神駅徒歩5分
築年数	1983年11月
階建て	地上5階建
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	127

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	セレコート福島1	3.8万円 (3,000円)	無	無	15m²	1K	5階	-
全件を表示する

賃貸

リレイション野田

住所	大阪府大阪市福島区吉野3丁目9番18号
交通	JR大阪環状線野田駅徒歩3分
築年数	1991年3月
階建て	地上9階建
総戸数	50戸

口コミ数	15
アクセス数	1710

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リレイション野田	4.8万円 (6,000円)	無	無	20.1m²	1K	7階	西
全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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