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賃貸

コスモ真鍋

総合評価：

3.0 アクセス数： 427

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

コスモ真鍋の外観

コスモ真鍋のエントランス
コスモ真鍋のその他：その他
コスモ真鍋のその他：その他
コスモ真鍋のその他：その他
コスモ真鍋のその他：その他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2019年～: 15件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	30,333円
平均坪単価	＠2,631円
平均m²単価	＠796円
上位専有面積	37.09m²：12件 35.52m²：3件
上位間取り	1DK：12件 2DK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

コスモ真鍋の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR常磐線／土浦駅徒歩37分
利用可能路線
『土浦駅』　JR常磐線　
所在地(住所)
茨城県土浦市真鍋5丁目12-11 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1984年5月
総戸数
4戸
小学校区域
土浦市立真鍋小学校
中学校区域
土浦市立土浦第二中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
土浦市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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コスモ真鍋の【賃貸】物件情報

コスモ真鍋 0202

賃料(管理費): 2.9万円(2,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 37.09m²

間取り: 1DK

所在階: 2階

向き: 南西

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

コスモ真鍋の口コミ・評判

2024年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	【土浦駅に対する口コミ】快速が止まること、始発駅になることがあること、土浦である程度の人数が乗降車すること、バス停がありつくばにも行きやすいこと、タクシーがそれなりの本数があること、イオンまでのバスもあること、終電もそこそこの時間まであること。茨城に住むことを考えたときにつくばや水戸に住むよりはコストがかからない。駅周辺でもつくばよりは2000から3000万円は安かったと記憶している。東京、水戸、つくば方面のどこにでといけるのでそれは大きなメリットである。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【土浦駅に対する口コミ】車があれば十分に暮らせると思います。車が無くてもバスやタクシーがあるので生活面はそんなにこまらないと思います。病院も色々な種類がありますので、生活には困らないと思います。イオンがあるので色々と物は揃います。駅前に交番があり、なにかあったときは安心である。実際にこの間訪れた際は揉め事に対してすぐに出動している様子が見られた。駅はそこそこ綺麗であり、駅に図書館があるため、駅に残る学生さんは頑張るような学生さんが多そう。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【土浦駅に対する口コミ】車で行けるのであれば色々なお店がある。駅にも有名なラーメン屋さんがあったりどら焼きやさんがあり、良いと思う。飲食店もイオンに行けば、なんでもあるため、バス利用すれば10分程度である程度のものが食べれる。
暮らし・防災・子育て	2	メリット	【土浦駅に対する口コミ】駅からバスで最寄りのバス停まで移動すればある程度の学校には通える。高校、大学、専門学校と選ばなければ多数の学校が存在するのは土浦にずっと居たい人からしたらメリットだと思う。駅にはエレベーターがあり足が不自由な人も利用しやすいようになっていると思う。

土浦駅のデメリット（4件）

土浦駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年6月土浦駅

あやたんさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	駅からバスが何系統か出ており、大きな商業施設に直通で行けるものもあり重宝しています。
生活利便施設の充実	4	メリット	茨城県の常磐線の駅の中でも比較的大きな駅なので、周辺には多数の商業施設があり買い物などにも便利です。
飲食店の充実	4	メリット	チェーン店やファミレスなどはもちろん、地元の方に人気の隠れ家的魅力のカフェ等もたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	学校も多く、また進学塾も充実しており、子どもが集中して学習を進めていくには良い環境だと思っています。
治安	4	メリット	土浦駅東口は、飲食店や商業施設などが多く、とても明るい雰囲気です。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅周辺は住みやすく利便性が良いですが、その分家賃が高い傾向にあります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・300文字）

2022年5月土浦駅

abckworkさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	上りは品川駅まで直通運転があり便利。下りも仙台駅までの特急ときわが利用できる。
生活利便施設の充実	3	メリット	西口には｢星のや｣が入っており、本屋、パン屋、カフェもありおしゃれな雰囲気。
飲食店の充実	3	メリット	タリーズコーヒーとパン屋さんのクーロンヌは使いやすいです。ちょっとした手土産にビアードパパのシュークリームもあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	ラッシュアワー以外は基本的にすいているので子連れには動きやすい。駅直結の図書館がキレイでのんびりできる。車10分くらいのところに大きなイオンがあり便利。
治安	2	メリット	駅に交番があり安心感がある。日中は適度ににぎわいがある。
コストパフォーマンス	3	メリット	都心に比べれば安い家賃で住みやすい。車があれば山でも海でもすぐにアクセスできる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・256文字）

2021年11月土浦駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】何年か前の駅と比べると物凄く綺麗になりました！改札を出たところにも飲食店があるのでとても利……

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（残り150文字）

2019年11月土浦駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅直結で市役所があり、再開発が進んでバスロータリーやタクシープール、降車場などがとても整備……

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（残り132文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コスモ真鍋の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	2階	1DK	南西	37.09
2024年10月	2階	1DK	南西	37.09
2024年4月	2階	1DK	南西	37.09
2024年3月	1階	2DK	南西	35.52
2023年9月	1階	2DK	南西	35.52
…残り10件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝土浦市真鍋の賃料相場青線＝土浦市の賃料相場土浦駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■土浦市真鍋の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■土浦市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■土浦駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	14	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	1	0	0	0	0
～5	0	11	3	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

コスモ真鍋と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

賃貸

ビバリーヒルズ真鍋

住所	茨城県土浦市真鍋6丁目10番4号
築年数	1998年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	112

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ビバリーヒルズ真鍋 305	3.3万円 (-円)	無	無	22.8m²	1K	3階	南
情報取得日:2025年07月08日
全件を表示する

賃貸

マイシティライフ1番館

住所	茨城県土浦市真鍋6丁目19番53号
交通	JR常磐線土浦駅バス25分
築年数	1988年9月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	18

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	マイシティライフ1番館 0201	3万円 (3,000円)	無	無	27.08m²	1K	2階	南西
	マイシティライフ1番館 0103	3万円 (3,000円)	無	無	27.08m²	1K	1階	南西
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賃貸

メゾンドノア

住所	茨城県土浦市真鍋6丁目13番6号
交通	JR常磐線土浦駅徒歩48分
築年数	1994年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	22

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾンドノア 105	3.3万円 (4,500円)	無	無	23.13m²	1K	1階	南東
	メゾンドノア 206	3.5万円 (4,500円)	無	無	23.13m²	1K	2階	南東
	メゾンドノア 205	3.6万円 (4,500円)	無	無	23.13m²	1K	2階	南東
全件を表示する

賃貸

ビバリーヒルズ並木

住所	茨城県土浦市並木1丁目3番1号
交通	JR常磐線土浦駅徒歩76分
築年数	1998年6月
階建て	地上4階建
総戸数	36戸

口コミ数	0
アクセス数	56

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ビバリーヒルズ並木 304	3.6万円 (3,000円)	無	無	22.8m²	1K	3階	南東
情報取得日:2025年07月07日
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賃貸

都和ハイツ

住所	茨城県土浦市都和1丁目1番23号
築年数	2000年4月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	97

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	都和ハイツ 205	2.4万円 (2,000円)	無	1ヶ月	23m²	1K	2階	東
全件を表示する

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※こちらの投稿フォームからご投稿いただきますと、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを7日間無料で閲覧できます。

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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