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レオパレスKOMATSUの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 茨城県 > 土浦市 > 小松 > 土浦駅 > レオパレスKOMATSU

賃貸

レオパレスKOMATSU

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 417
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レオパレスKOMATSUの外観
  • レオパレスKOMATSUの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 24件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 39,958円
平均坪単価 ＠6,005円
平均m²単価 ＠1,817円
上位専有面積 20.37m²：24件
上位間取り 1K：24件

レオパレスKOMATSUの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR常磐線／土浦駅 徒歩18分
    JR常磐線／土浦駅 バス3分

  • 利用可能路線

    『土浦駅』　JR常磐線　

  • 所在地(住所)

    茨城県土浦市小松1丁目17-31 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1999年5月

  • 総戸数

    18戸

  • 小学校区域

    土浦市立土浦第二小学校

  • 中学校区域

    土浦市立土浦第四中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    土浦市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

レオパレスKOMATSUの【賃貸】物件情報

レオパレスKOMATSU 209
レオパレスKOMATSU 209
賃料(管理費)
3.2万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
20.37m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスKOMATSU 209
レオパレスKOMATSU 209
賃料(管理費)
3.5万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
20.37m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスKOMATSU 104
レオパレスKOMATSU 104
賃料(管理費)
3.6万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
20.37m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
新着 レオパレスＫＯＭＡＴＳＵ 209
レオパレスＫＯＭＡＴＳＵ 209

情報取得日:2025年07月09日

賃料(管理費)
3.6万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
20.37m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスKOMATSU 104
レオパレスKOMATSU 104
賃料(管理費)
4.3万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
20.37m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスKOMATSU 204
レオパレスKOMATSU 204
賃料(管理費)
4.5万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
20.37m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスＫＯＭＡＴＳＵ 205
レオパレスＫＯＭＡＴＳＵ 205
賃料(管理費)
4.6万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
20.37m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスKOMATSU 102
レオパレスKOMATSU 102
賃料(管理費)
4.6万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
20.37m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスKOMATSU 103
レオパレスKOMATSU 103
賃料(管理費)
4.7万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
20.37m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレスKOMATSUの口コミ・評判

2024年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【土浦駅に対する口コミ】特急が止まります。東京まで１時間ぐらいでつきます。物価や家賃相場、土地は東京に比べれば安いです。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【土浦駅に対する口コミ】駅前には商業施設があり買い物に困ることはないです。駅前には交番があります。治安は良い方だと思います。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【土浦駅に対する口コミ】駅前には居酒屋やうどんやそば何でもあります。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【土浦駅に対する口コミ】駅には多機能トイレがあります。エレベーターもあります。
土浦駅のデメリット（4件）
土浦駅の総合レビュー
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で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 土浦駅

Fujiiさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ショッピングモールへのバスが割と高頻度で来るのでよく利用している、交通のアクセスではピカイチに思える。
生活利便施設の充実
4 		メリット 居住地が近くではない為生活での施設は利用したことがないが、パッと見る感じいいと感じる。
飲食店の充実
4 		メリット 駅のホームに立ち食いそばがあったり、駅構内ではシュークリームを販売しているお店があったりと駅だけで、食事とお土産が用意できる。
駅の外にも居酒屋など色々な店があるため、とても充実していると思う。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅のホームに入る時や駅から出る時等にエスカレーターがある、ここまで移動しやすい駅は近くの駅にはそこまでないので小さい子やお年寄などに優しい。
治安
2 		メリット ホームは広いのでそこまで人が干渉しなくて喧嘩も起きにくいと思う。
構内も治安が悪いと印象を持ったことは1度もない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅構内のものは意外と安いという印象を持った。
駅外はイオンモールや花火大会のために訪れる事が多いので近くの物は利用したことがない為分からない。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・344文字）

2023年6月 土浦駅

みょんさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット タクシー乗り場に、ちゃんとタクシーが停まってる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅内にホテルがあって、しかも綺麗でオシャレでとてもよい。
飲食店の充実
5 		メリット 周りに居酒屋がたくさんあって選びたい放題できる！
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅内は基本的に綺麗だし、階段も登りやすい
治安
3 		メリット バイクの騒音などがあまりないイメージなのでよい。
コストパフォーマンス
5 		メリット イオンが割と近くにあると思うので、どんな買い物もそこで済みそう
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・235文字）

2021年12月 土浦駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 最近になって開発が進み、駅ビルがオシャレで洗練された印象があります。駅と直結して市立図書館……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り231文字）

2021年11月 土浦駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅から直結して市役所やスーパーマーケットがあるため天候が悪くても濡れずに買い物や用事を済ま……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り150文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスKOMATSUの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 1階 1K ー 20.37
2025年7月 2階 1K ー 20.37
2025年6月 2階 1K ー 20.37
2025年6月 1階 1K ー 20.37
2025年6月 1階 1K ー 20.37

…残り19件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■土浦市小松の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■土浦市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■土浦駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 24 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

レオパレスKOMATSUと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    e-スマイル小松

    e-スマイル小松の外観
    住所 茨城県土浦市小松1丁目25番11号
    交通 JR常磐線 土浦駅 徒歩15分
    築年数 2016年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 8
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    e-スマイル小松 201
    e-スマイル小松 201     		4.3万円
    (3,000円)    		 無 無 26.5m² 1K 2階 南
    e-スマイル小松 205
    新着
    e-スマイル小松 205     		5.1万円
    (3,000円)    		 無 無 33.12m² 1LDK 2階 南
    情報取得日:2025年07月11日
  • 賃貸

    グリーンコーポＡ

    グリーンコーポＡの外観
    住所 茨城県土浦市小松1丁目15番7号
    交通 JR常磐線 荒川沖駅 徒歩14分
    築年数 1988年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 16
    アクセス数 812
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンコーポＡ 0102
    グリーンコーポＡ 0102     		5.3万円
    (2,000円)    		 無 無 53.86m² 3DK 1階 東
  • 賃貸

    グレースレジデンス参番館

    グレースレジデンス参番館の外観
    住所 茨城県土浦市小松1丁目19番4号
    交通 JR常磐線 土浦駅 徒歩21分
    築年数 2018年5月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 16
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グレース　レジデンス参番館 201
    グレース　レジデンス参番館 201     		5.2万円
    (2,300円)    		 無 1ヶ月 42.6m² 1LDK 2階 東
  • 賃貸

    レオパレスKT

    住所 茨城県土浦市小松3丁目22番12号
    交通 JR常磐線 土浦駅 バス4分
    築年数 2005年11月
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 421
  • 賃貸

    レオパレスAZURE

    レオパレスAZUREの外観
    住所 茨城県土浦市小松1丁目22番12号
    交通 JR常磐線 土浦駅 徒歩22分
    築年数 2004年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 9
    アクセス数 434
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスAZURE 107
    レオパレスAZURE 107     		3万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.71m² 1K 1階 -
    レオパレスＡＺＵＲＥ 105
    レオパレスＡＺＵＲＥ 105     		4.1万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.71m² 1K 1階 -
    レオパレスAZURE 204
    レオパレスAZURE 204     		4.6万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 26.08m² 1K 2階 -
    レオパレスAZURE 103
    レオパレスAZURE 103     		4.6万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.71m² 1K 1階 -
    レオパレスAZURE 109
    レオパレスAZURE 109     		4.7万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.71m² 1K 1階 -
    レオパレスAZURE 110
    レオパレスAZURE 110     		4.8万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.71m² 1K 1階 -
    レオパレスAZURE 204
    レオパレスAZURE 204     		4.9万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 26.08m² 1K 2階 -
    レオパレスＡＺＵＲＥ 203
    レオパレスＡＺＵＲＥ 203     		5万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 26.08m² 1K 2階 -

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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