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レオパレスMISHIMAの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレスMISHIMA

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 493
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レオパレスMISHIMAの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2020年～: 54件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 36,925円
平均坪単価 ＠6,855円
平均m²単価 ＠2,074円
上位専有面積 19.87m²：54件
上位間取り 1K：54件

レオパレスMISHIMAの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR常磐線／土浦駅 徒歩22分
    JR常磐線／土浦駅 バス4分

  • 利用可能路線

    『土浦駅』　JR常磐線　

  • 所在地(住所)

    茨城県土浦市小松2丁目8-19 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2002年8月

  • 総戸数

    18戸

  • 小学校区域

    土浦市立土浦第二小学校

  • 中学校区域

    土浦市立土浦第四中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    土浦市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレスMISHIMAの【賃貸】物件情報

レオパレスMISHIMA 203
レオパレスMISHIMA 203
賃料(管理費)
4.2万円(4,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスＭＩＳＨＩＭＡ 109
レオパレスＭＩＳＨＩＭＡ 109
賃料(管理費)
4.2万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスMISHIMA 203
レオパレスMISHIMA 203
賃料(管理費)
4.3万円(4,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
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レオパレスMISHIMAの口コミ・評判

2024年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【土浦駅に対する口コミ】東京までのアクセスが近い水戸にも東京にもいきやすい駅前が栄えている家賃駐車場代金安いアパート代金やすい外国人が沢山いる
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【土浦駅に対する口コミ】駅郊外にイオンなどの商業施設が充実している他の町はしらないが治安はよいとおもう警察署
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【土浦駅に対する口コミ】飲食店は飲み屋を含めてたくさんありますファミレスも沢山あります
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【土浦駅に対する口コミ】暮らしは田舎の生活そのもの工場が多いので仕事はある

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年9月 土浦駅

やまとさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速が止まること、始発駅になることがあること、土浦である程度の人数が乗降車すること、バス停がありつくばにも行きやすいこと、タクシーがそれなりの本数があること、イオンまでのバスもあること、終電もそこそこの時間まであること。
生活利便施設の充実
4 		メリット 車があれば十分に暮らせると思います。
車が無くてもバスやタクシーがあるので生活面はそんなにこまらないと思います。
病院も色々な種類がありますので、生活には困らないと思います。
イオンがあるので色々と物は揃います。
飲食店の充実
4 		メリット 車で行けるのであれば色々なお店がある。
駅にも有名なラーメン屋さんがあったりどら焼きやさんがあり、良いと思う。
飲食店もイオンに行けば、なんでもあるため、バス利用すれば10分程度である程度のものが食べれる。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅からバスで最寄りのバス停まで移動すればある程度の学校には通える。
高校、大学、専門学校と選ばなければ多数の学校が存在するのは土浦にずっと居たい人からしたらメリットだと思う。
駅にはエレベーターがあり足が不自由な人も利用しやすいようになっていると思う。
治安
2 		メリット 駅前に交番があり、なにかあったときは安心である。実際にこの間訪れた際は揉め事に対してすぐに出動している様子が見られた。
駅はそこそこ綺麗であり、駅に図書館があるため、駅に残る学生さんは頑張るような学生さんが多そう。
コストパフォーマンス
2 		メリット 茨城に住むことを考えたときにつくばや水戸に住むよりはコストがかからない。
駅周辺でもつくばよりは2000から3000万円は安かったと記憶している。
東京、水戸、つくば方面のどこにでといけるのでそれは大きなメリットである。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・423文字）

2024年5月 土浦駅

．さん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 色々な店が多く、周りには図書館やスーパーがあるのでとても便利
生活利便施設の充実
3 		メリット 眼科がとても近くにあって凄い便利で使いやすい
飲食店の充実
4 		メリット 焼肉屋がとても近くにあって美味しくて便利
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅の近くに集団も個別もやっている塾があるので便利
治安
2 		メリット 駅に交番があった気がするので安全ではある
コストパフォーマンス
2 		メリット 大きなマンションは市役所に簡単に行け、スーパーやDAISOにも行ける
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・221文字）

2022年7月 土浦駅

メロンさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 娯楽施設がいくつかあり、少し暇つぶしをするには十分。
生活利便施設の充実
3 		メリット カラオケや飲食店が、あり、安く遊ぶことができる
飲食店の充実
5 		メリット 日高屋は安くてお腹がいっぱいになるまで食べられる
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーターもあり、しっかり整っていると思う。
治安
5 		メリット 昼間は安心して駅を利用することができると思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 近いのでそこまで不便に感じたことはない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・172文字）

2022年1月 土浦駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅員さんがとても優しいです!私が
向かうの方向がわからず、困っていたところ、駅員……

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（残り144文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスMISHIMAの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1K ー 19.87
2025年6月 2階 1K ー 19.87
2025年5月 1階 1K ー 19.87
2025年4月 1階 1K ー 19.87
2025年3月 2階 1K ー 19.87

…残り49件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■土浦市小松の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■土浦市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■土浦駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ 35,903円｜5,974円/坪
2階～2階 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ 37,875円｜6,302円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 54 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ガーデンハウス日大前

    ガーデンハウス日大前の外観
    住所 茨城県土浦市小松ケ丘町2番36号
    交通 JR常磐線 土浦駅 徒歩28分
    築年数 1995年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 38
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ガーデンハウス日大前 206 ガーデンハウス日大前 206 3.9万円
    (4,000円)    		 無 無 38.91m² 2DK 2階 東
  • 賃貸

    レオパレスFUJISAKI

    レオパレスFUJISAKIの外観
    住所 茨城県土浦市富士崎1丁目9番9号
    交通 JR常磐線 土浦駅 徒歩15分
    築年数 1999年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 9
    アクセス数 332
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＦＵＪＩＳＡＫＩ 105 レオパレスＦＵＪＩＳＡＫＩ 105 3.3万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスFUJISAKI 203 レオパレスFUJISAKI 203 3.4万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレスFUJISAKI 203 レオパレスFUJISAKI 203 4.3万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレスFUJISAKI 104 レオパレスFUJISAKI 104 4.6万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスFUJISAKI 201 レオパレスFUJISAKI 201 4.6万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 24.84m² 1K 2階 -
    レオパレスＦＵＪＩＳＡＫＩ 102 レオパレスＦＵＪＩＳＡＫＩ 102 4.7万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスFUJISAKI 204 レオパレスFUJISAKI 204 4.7万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレスFUJISAKI 204 レオパレスFUJISAKI 204 4.8万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレスFUJISAKI 306 レオパレスFUJISAKI 306 4.9万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 3階 -
    レオパレスFUJISAKI 306 レオパレスFUJISAKI 306 5万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 3階 -
    レオパレスFUJISAKI 301 レオパレスFUJISAKI 301 5.1万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 24.84m² 1K 3階 -
    レオパレスFUJISAKI 101 レオパレスFUJISAKI 101 5.1万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 24.84m² 1K 1階 -
    レオパレスFUJISAKI 301 レオパレスFUJISAKI 301 5.2万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 24.84m² 1K 3階 -
    レオパレスＦＵＪＩＳＡＫＩ 201 レオパレスＦＵＪＩＳＡＫＩ 201 5.2万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 24.84m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレスKOMATSU

    レオパレスKOMATSUの外観
    住所 茨城県土浦市小松1丁目17番31号
    交通 JR常磐線 土浦駅 徒歩18分
    築年数 1999年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 9
    アクセス数 411
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスKOMATSU 104 レオパレスKOMATSU 104 3.1万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 20.37m² 1K 1階 -
    レオパレスKOMATSU 209 レオパレスKOMATSU 209 3.2万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 20.37m² 1K 2階 -
    レオパレスＫＯＭＡＴＳＵ 209 レオパレスＫＯＭＡＴＳＵ 209 3.5万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 20.37m² 1K 2階 -
    レオパレスKOMATSU 104 レオパレスKOMATSU 104 4.3万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 20.37m² 1K 1階 -
    レオパレスKOMATSU 109 レオパレスKOMATSU 109 4.4万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 20.37m² 1K 1階 -
    レオパレスKOMATSU 109 レオパレスKOMATSU 109 4.5万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 20.37m² 1K 1階 -
    レオパレスKOMATSU 204 レオパレスKOMATSU 204 4.5万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 20.37m² 1K 2階 -
    レオパレスKOMATSU 205 レオパレスKOMATSU 205 4.6万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 20.37m² 1K 2階 -
    レオパレスKOMATSU 102 レオパレスKOMATSU 102 4.6万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 20.37m² 1K 1階 -
    レオパレスKOMATSU 103 レオパレスKOMATSU 103 4.7万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 20.37m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    レオパレスKT

    住所 茨城県土浦市小松3丁目22番12号
    交通 JR常磐線 土浦駅 バス4分
    築年数 2005年11月
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 416
  • 賃貸

    レオパレス霞ヶ岡

    住所 茨城県土浦市霞ケ岡町26番18号
    交通 JR常磐線 土浦駅 徒歩30分
    築年数 2002年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 363

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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