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レオパレスフラワーの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 茨城県 > 土浦市 > 中村南 > 荒川沖駅 > レオパレスフラワー

賃貸

レオパレスフラワー

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 424
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レオパレスフラワーの外観：画像1
  • レオパレスフラワーの外観：画像1
  • レオパレスフラワーのエントランス
  • レオパレスフラワーのエントランス
  • レオパレスフラワーのその他：画像10
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  • レオパレスフラワーのその他：画像3
  • レオパレスフラワーのその他：画像3
  • レオパレスフラワーのその他：画像9
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  • レオパレスフラワーの周辺：【その他】BOOKOFF SUPER BAZAAR 荒川沖店まで1546ｍ
  • レオパレスフラワーの周辺：【その他】BOOKOFF SUPER BAZAAR 荒川沖店まで1546ｍ
  • レオパレスフラワーの周辺：【その他】パニックボウルつくばまで1289ｍ
  • レオパレスフラワーの周辺：【その他】パニックボウルつくばまで1289ｍ

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2018年～: 63件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 35,428円
平均坪単価 ＠5,477円
平均m²単価 ＠1,657円
上位専有面積 23.18m²：63件
上位間取り 1K：63件

レオパレスフラワーの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR常磐線／荒川沖駅 徒歩23分

  • 利用可能路線

    『荒川沖駅』　JR常磐線　

  • 所在地(住所)

    茨城県土浦市中村南4丁目9-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1999年1月

  • 総戸数

    18戸

  • 小学校区域

    土浦市立中村小学校

  • 中学校区域

    土浦市立土浦第三中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    土浦市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレスフラワーの【賃貸】物件情報

レオパレスフラワー 205
レオパレスフラワー 205
賃料(管理費)
4万円(4,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスフラワー 205
レオパレスフラワー 205
賃料(管理費)
4.1万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレスフラワーの口コミ・評判

2023年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【荒川沖駅に対する口コミ】つくば市民がパークアンドライドで常磐線を使って東京方面に出るのには、比較的安く利用できる。時間帯にもよるが、始発の土浦の次の駅なので座って行ける割合は比較的高い。周辺の商業施設の充実度や、近くのつくば方面と比べた相場を考えたらコストパフォーマンスは高いと言える。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【荒川沖駅に対する口コミ】車で生活する分には生活に必要な施設が比較的短時間で移動できる距離に揃っている。土浦イオン、つくばイオン、ジョイフル本田など大き目な商業施設からのアクセスは良い。歓楽街が駅直近にないので夜でもそれほど治安の悪さは感じない。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【荒川沖駅に対する口コミ】大手のファストフード店や、ファミレスなどはそれなりにある。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【荒川沖駅に対する口コミ】住宅地開発は盛んなようなので、住環境は発展していっている印象。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月 荒川沖駅

相夢民さん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット つくば市民がパークアンドライドで常磐線を使って東京方面に出るのには、比較的安く利用できる。時間帯にもよるが、始発の土浦の次の駅なので座って行ける割合は比較的高い。
生活利便施設の充実
3 		メリット 車で生活する分には生活に必要な施設が比較的短時間で移動できる距離に揃っている。土浦イオン、つくばイオン、ジョイフル本田など大き目な商業施設からのアクセスは良い。
飲食店の充実
4 		メリット 大手のファストフード店や、ファミレスなどはそれなりにある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 住宅地開発は盛んなようなので、住環境は発展していっている印象。
治安
3 		メリット 歓楽街が駅直近にないので夜でもそれほど治安の悪さは感じない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 周辺の商業施設の充実度や、近くのつくば方面と比べた相場を考えたらコストパフォーマンスは高いと言える。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・494文字）

2023年9月 荒川沖駅

けいさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 車内も広く快適であり、外の景色は自然で広がっており、よかった。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の近くには、自然が広がっているため心が落ち着く
飲食店の充実
5 		メリット オシャレで美味しいカフェがあります。ケーキが特に美味しい
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 自然に触れ合えることが、すごくいいと感じた
治安
5 		メリット 高齢者が多いため、怖い人などヤンキーなどいないからいいと思う
コストパフォーマンス
5 		メリット とても値段が安く、自然とも触れ合えるので見やすいと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・194文字）

2023年7月 荒川沖駅

けつーさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都内まで2時間かからずに行けるのがいい！
生活利便施設の充実
2 		メリット ラーメン、焼肉店、飲み屋が近くにあるのがよい！
飲食店の充実
4 		メリット おすすめのラーメン店がすぐ近くにあるのがいい
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット エレベーターがあり足の弱い人でも利用できるのがよい
治安
3 		メリット 近くの廃墟が撤去されたので良くなったと思う
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃、土地代は他と比べて少し安いかなとは思う
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・189文字）

2022年7月 荒川沖駅

OROCAさん

13件投稿
総合評価：1.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット JR常磐線の土浦以南ではあるので休日おでかけパスが利用可能です。
生活利便施設の充実
1 		メリット 近隣に皮膚科、外科があり評判は悪くありません。
飲食店の充実
2 		メリット 私が当地に住んでいたのはコロナ禍前ですが面白いコンセプトの飲み屋が複数ありました。
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット 駅周辺は土浦市なので市役所は隣の土浦駅前で行きやすいのではないでしょうか。
治安
1 		メリット 強いて言えば人口は少ないので昼間は静かです。
コストパフォーマンス
1 		メリット 工業団地まで自動車通勤圏で地価、家賃が安いのは確かです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・284文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスフラワーの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1K ー 23.18
2025年5月 2階 1K ー 23.18
2025年3月 2階 1K ー 23.18
2025年2月 2階 1K ー 23.18
2025年1月 1階 1K ー 23.18

…残り58件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■土浦市中村南の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■土浦市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■荒川沖駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ 34,535円｜4,926円/坪
2階～2階 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ 36,142円｜5,155円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 63 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    サンステージA棟

    サンステージA棟の外観
    住所 茨城県土浦市中村南4丁目8番3号
    交通 JR常磐線 荒川沖駅 徒歩21分
    築年数 1995年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 20
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンステージＡ棟 202 サンステージＡ棟 202 3万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 19.84m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    コーポUSA

    コーポUSAの外観
    住所 茨城県土浦市中村南6丁目6番36号
    交通 JR常磐線 荒川沖駅 徒歩15分
    築年数 1992年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 149
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポＵＳＡII 203 コーポＵＳＡII 203 4.3万円
    (2,000円)    		 無 無 34.78m² 1LDK 2階 東
  • 賃貸

    レオパレスKU

    レオパレスKUの外観
    住所 茨城県土浦市中村南6丁目6番23号
    交通 JR常磐線 荒川沖駅 徒歩17分
    築年数 2001年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 610
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスKU 103 レオパレスKU 103 4.1万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスＫＵ 103 レオパレスＫＵ 103 4.2万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    塚原ハイツD棟

    塚原ハイツD棟の外観
    住所 茨城県土浦市荒川沖西1丁目11番12号
    交通 JR常磐線 荒川沖駅 徒歩10分
    築年数 1985年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 22
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    塚原ハイツ　D棟 203 塚原ハイツ　D棟 203 4.6万円
    (3,000円)    		 無 無 34.65m² 1LDK 2階 南東
    塚原ハイツ　D棟 103 塚原ハイツ　D棟 103 4.6万円
    (3,000円)    		 無 無 34.65m² 1LDK 1階 南東
  • 賃貸

    桂コーポ西根

    桂コーポ西根の外観
    住所 茨城県土浦市西根南2丁目10番21号
    築年数 1995年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 42
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    桂コーポ西根 103 桂コーポ西根 103 2.9万円
    (2,000円)    		 無 1ヶ月 19.84m² ワンルーム 1階 南

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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