プレサンス名古屋ステーションサティナ
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 74件 |
| 口コミ | メリット:20件 デメリット:20件 特徴:9件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市中村区 |
プレサンス名古屋ステーションサティナの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄東山線／名古屋駅 徒歩5分
名古屋市営地下鉄桜通線／太閤通駅 徒歩8分
名古屋市営地下鉄東山線／亀島駅 徒歩9分
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利用可能路線
『名古屋駅』 JR東海道新幹線 JR中央本線 JR東海道本線 JR関西本線 名鉄名古屋本線 名鉄常滑線 名鉄犬山線 近鉄名古屋線 西名古屋港線(あおなみ線) 名古屋市営地下鉄東山線 名古屋市営地下鉄桜通線
『太閤通駅』 名古屋市営地下鉄桜通線
『亀島駅』 名古屋市営地下鉄東山線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市中村区則武本通2丁目19-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2016年1月
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総戸数
65戸
- 管理方式
巡回
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
名古屋市立ほのか小学校
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中学校区域
名古屋市立笈瀬中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローンシミュレーター
プレサンス名古屋ステーションサティナの【賃貸】物件情報
プレサンス名古屋ステーションサティナの口コミ・評判
2020年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
名古屋駅新幹線口から徒歩8分 若干駅からは遠いかもしれないですが、それでも名駅近く単身で家賃7万以下です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
名古屋駅の西で少しイメージは悪いかもしれませんが、則武までくるとすごく治安はいいです。騒音もありません。 大通りに面しているので帰宅時も安心、かつ向かい側にも小さい道路のため日差しが遮られることもありません。 虫も出ません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
外観デザインはもちろん、 ほぼ毎日の様に清掃を丁寧にしてくれてる方がいて新築から5年経ちますがマンションも、ゴミ捨て場もエレベーターも綺麗です。 セキュリティーもしっかりしており、宅配ボックスもあるためとても便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
東向きで朝綺麗に日差しが入ります。夜は名古屋駅が一望できるので、綺麗で癒されます。 カーテンを開けていても向かいにマンションも何もないのですごくいいです。 狭いですがバリアフリーで内装も明るく綺麗です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
スーパー(サンエース、ヤマナカ、ヤマナカの隣にB&Dとしまむら)が2つあり、コンビニはすぐ近く、タクシーも近くに泊まってるスポットがあります。 駅西の飲食店街もすぐです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
近くに良心的なクリニックが3つほど、整形外科は徒歩1分のところに、大きな中村日赤病院もあります。 幼稚園もすぐ近くにあります。 税務署や警察署も駅西なのでいいです。交番も近くにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
らんさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 立地が抜群で、暮らしやすいです。住んでいる人も若い人が多く、単身者向けに思えます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
るさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 家具付きの部屋を借りました。設備もとてもきれいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
やせたろうさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 名古屋駅から徒歩10分程度で静かである。まわりに飲食店やスーパー、コンビニも多く住みやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 飲食店やスーパー、コンビニがあって便利。公園もある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | キレイです。清掃の方が頻繁に来られます。オートロックです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 築5年程度なので、まだまだキレイです。宅配ボックスあり。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにスーパーとコンビニあり。寿司屋もあり。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに公園あり。いいと思います。神社もあり。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 名古屋駅
納さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線が全部止まるので、東京大阪にはすごく行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くに家電量販店もあり、百貨店もあるので便利だなと思いました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店に関して文句なしです。味仙などとてもおいしいお店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てと言う観点であんまり考えた事は無いですが、交通の便が良いので、どこにも連れて行きやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | この名古屋駅周辺で何か困った事はありませんでした。治安の悪さを感じることもありませんでした。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | やはり東京と大阪に行きやすいと言う面ではとても良いと思いました。 |
2022年2月 名古屋駅
【メリット】 とても交通に便利です。JR、近鉄など新幹線も通っています。様々な方向に行けます。また、近く……
2021年11月 名古屋駅
【メリット】 なんといっても近鉄名古屋の強みは、駅構内にパッセがあること。意外と階数もあり店舗も揃ってい……
2020年1月 名古屋駅
【メリット】 名古屋駅は、名古屋の玄関口コミでもあり、リニア新幹線の開業を控え、開発ラッシュが進んでいま……
プレサンス名古屋ステーションサティナの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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名古屋市中村区ランキング(202物件中) |
名古屋市中村区則武本通ランキング(6物件中) |
名古屋駅ランキング(243物件中) |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去1年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
プレサンス名古屋ステーションサティナの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 12階 | 1K | 東 | 23.15 | |||||||
| 2023年3月 | 5階 | 1K | 東 | 22.37 | |||||||
| 2023年2月 | 5階 | 1K | 東 | 22.37 | |||||||
| 2023年2月 | 13階 | 1K | 東 | 22.37 | |||||||
| 2023年1月 | 9階 | 1K | 東 | 23.15 | |||||||
…残り69件 |
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| 平均 | 8階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレサンス名古屋ステーションサティナの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■名古屋市中村区則武本通の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■名古屋市中村区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■名古屋駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 22.37～23.15㎡｜22.76㎡ | 62,000円｜8,996円/坪 |
| 4階～6階 | 22.37～25.51㎡｜23.41㎡ | 63,666円｜9,030円/坪 |
| 7階～9階 | 22.37～25.51㎡｜23.49㎡ | 65,281円｜9,198円/坪 |
| 10階～12階 | 22.37～25.51㎡｜23.55㎡ | 66,136円｜9,295円/坪 |
| 13階～14階 | 22.37～23.15㎡｜22.76㎡ | 66,277円｜9,629円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 22.37～25.51㎡｜23.28㎡ | 65,676円｜9,336円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
