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レオパレスさくらの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 茨城県 > 土浦市 > 真鍋 > 土浦駅 > レオパレスさくら

賃貸

レオパレスさくら

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 379
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レオパレスさくらの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2020年～: 50件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 46,940円
平均坪単価 ＠8,072円
平均m²単価 ＠2,442円
上位専有面積 23.18m²：50件
上位間取り 1K：50件

レオパレスさくらの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR常磐線／土浦駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『土浦駅』　JR常磐線　

  • 所在地(住所)

    茨城県土浦市真鍋1丁目18-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

  • 築年月

    2005年10月

  • 総戸数

    20戸

  • 小学校区域

    土浦市立真鍋小学校

  • 中学校区域

    土浦市立土浦第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    土浦市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレスさくらの【賃貸】物件情報

レオパレスさくら 105
レオパレスさくら 105
賃料(管理費)
5.6万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスさくら 208
レオパレスさくら 208
賃料(管理費)
5.7万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスさくら 208
レオパレスさくら 208
賃料(管理費)
5.8万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
新着 レオパレスさくら 210
レオパレスさくら 210

情報取得日:2025年07月08日

賃料(管理費)
5.9万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレスさくらの口コミ・評判

2023年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【土浦駅に対する口コミ】JR常磐線沿線の土浦駅は、東京駅まで近いことがメリットです。また、駅の西口には、バスターミナルやタクシー乗り場があります。
交通利便性にも述べたとおり、東京駅に近いので、電車で通いやすいです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【土浦駅に対する口コミ】駅の近くには、西口に市役所やスーパーマーケット（カスミ）、図書館があります。駅前に交番があるため、最低限は治安が守られています。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【土浦駅に対する口コミ】近くには、日高屋があります。また、居酒屋が多いです。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【土浦駅に対する口コミ】駅には多機能トイレがあります。また、エレベーターも多く配置されています。
また、少し歩いたところに水郷公園（霞ヶ浦総合公園）があります。
土浦駅のデメリット（4件）
土浦駅の総合レビュー
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2023年9月 土浦駅

りんごさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ＪＲ常磐線の土浦駅。快速も停まるので便利です。駅周辺には市役所や警察署、郵便局等が徒歩で行ける事が出来ます。また、飲食店や宿泊施設も多く建ち並んでいます。公園や霞ケ浦にも近く自然を感じられる街並みです。
生活利便施設の充実
4 		メリット カフェやドラックストア、ラーメン屋などがあるのでかなり充実していると思う。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前に居酒屋や駅内にはラーメン屋があるのでいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅の近くにはたくさんのマンション等があっていいと思う。
治安
3 		メリット 昼などは人の通りが少なく静かなのですごく過ごしやすい。
コストパフォーマンス
3 		メリット マンション等の近くには住むために必要なお店があるのですごくいい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・215文字）

2022年10月 土浦駅

S.I.さん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 2015年9月に土浦市役所が駅の目の前に！
元々イトーヨーカドー土浦店が入ってた建物を居抜きという形で移転し、地下にはスーパーマーケットカスミが入るなど、便利になった
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前の土浦市役所の地下に、スーパーマーケットカスミがあり、コンビニもミニストップやローソン、ファミリーマートが徒歩圏内にあり、便利
飲食店の充実
5 		メリット 駅前に日高屋などと言った飲食店がある。また、居酒屋が徒歩圏内に数件存在する
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園、保育園、小学校、中学校、高校、大学、全てが徒歩1時間圏内。
徒歩13分(距離にして1km)のところに亀城公園(きじょうこうえん)という公園があり、土浦城址である。昼間はニホンザルが居る。亀城公園の近くに土浦警察署がある。
治安
2 		メリット あまり、警官がいる光景は見られないが、駅ビルに隣合う形で、交番が存在する徒歩13分の1キロ圏内に土浦警察署がかる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 多方面に路線バスが出ている。路線バスとは別にどこまで乗っても大人運賃150円のコミュニティバスが3方面にある
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・298文字）

2022年5月 土浦駅

れんこんさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 土浦駅始発の電車が多く、朝の通学通勤時に座れる可能性が高い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 市役所、図書館共に駅につながっていて便利。イオンモール土浦行きのバスが駅から出ていてアクセス良好。
飲食店の充実
5 		メリット 都内で同じようなものを食べようとすると結構な金額になりそうなものが土浦だと安い。和洋中様々な飲食店があり、レベルが高い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園や保育園は多くは無いが送迎バスがあるので多少遠くても通わせられる。
治安
3 		メリット 西口より東口の方が静かで治安がいい印象。西口は飲食店もほとんど無いので酔っ払いもあまり見かけない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃が破格。隣の市のつくばに比べて大幅に安いので車など移動手段があれば土浦がおすすめ。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・262文字）

2018年11月 土浦駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 土浦駅周辺はイオンがあったり駅ビルの中にショップがあり、買い物はとても便利です。常磐線で東……

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（残り152文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスさくらの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1K ー 23.18
2025年6月 1階 1K ー 23.18
2025年6月 2階 1K ー 23.18
2025年6月 1階 1K ー 23.18
2025年6月 2階 1K ー 23.18

…残り45件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■土浦市真鍋の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■土浦市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■土浦駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 38 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    オーク・フルールA棟

    オーク・フルールA棟の外観
    住所 茨城県土浦市真鍋1丁目16番31号
    交通 JR常磐線 土浦駅 徒歩21分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1075
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    オーク・フルール　A 302
    オーク・フルール　A 302     		6万円
    (3,000円)    		 無 無 67.41m² 3LDK 3階 南西
  • 賃貸

    シャトーアスナロ

    シャトーアスナロの外観
    住所 茨城県土浦市真鍋1丁目8番30号
    築年数 1999年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 15
    アクセス数 163
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャトーアスナロ
    シャトーアスナロ     		5万円
    (3,000円)    		 無 無 33.21m² 1LDK 1階 南西
  • 賃貸

    メビウス

    メビウスの外観
    住所 茨城県土浦市東崎町12番13号
    交通 JR常磐線 土浦駅 バス5分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 17
    アクセス数 1539
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メビウス 202
    メビウス 202     		6万円
    (-円)    		 無 無 36.18m² 1DK 2階 南
  • 賃貸

    レオパレスロータス

    レオパレスロータスの外観
    住所 茨城県土浦市東真鍋町7番13号
    交通 JR常磐線 土浦駅 徒歩27分
    築年数 2003年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 9
    アクセス数 617
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスロータス 110
    レオパレスロータス 110     		4.7万円
    (4,500円)    		 無 無 22.7m² 1K 1階 -
    レオパレスロータス 110
    レオパレスロータス 110     		4.8万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 22.7m² 1K 1階 -
    レオパレスロータス 209
    レオパレスロータス 209     		4.9万円
    (4,500円)    		 無 無 22.7m² 1K 2階 -
    レオパレスロータス 209
    レオパレスロータス 209     		5万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 22.7m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレス土浦D

    レオパレス土浦Dの外観
    住所 茨城県土浦市真鍋1丁目8番10号
    交通 JR常磐線 神立駅 徒歩73分
    築年数 2004年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 9
    アクセス数 677
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス土浦D 104
    レオパレス土浦D 104     		5.3万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.71m² 1K 1階 -
    レオパレス土浦Ｄ 113
    レオパレス土浦Ｄ 113     		5.4万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.71m² 1K 1階 -
    レオパレス土浦D 101
    レオパレス土浦D 101     		5.5万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.71m² 1K 1階 -
    レオパレス土浦D 203
    レオパレス土浦D 203     		5.6万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 26.08m² 1K 2階 -
    レオパレス土浦D 214
    レオパレス土浦D 214     		5.7万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 26.08m² 1K 2階 -

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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