コスモ梅田WESTの外観
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コスモ梅田WESTの外観
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コスモ梅田WESTの外観
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コスモ梅田WESTの外観
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コスモ梅田WESTのエントランス
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コスモ梅田WESTのエントランス
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コスモ梅田WESTのエントランス
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コスモ梅田WESTのエントランス
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コスモ梅田WESTのその他：セキュリティ
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コスモ梅田WESTのその他：セキュリティ
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コスモ梅田WESTのその他：ロビー
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コスモ梅田WESTのその他：ロビー
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コスモ梅田WESTのその他：ロビー
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コスモ梅田WESTのその他：ロビー
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コスモ梅田WESTのその他：展望
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コスモ梅田WESTのその他：展望
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:9件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 227件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
コスモ梅田WESTの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／野田駅 徒歩8分
JR大阪環状線／西九条駅 徒歩10分
阪神本線／野田駅 徒歩10分
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利用可能路線
『野田駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ千日前線
『西九条駅』 JR大阪環状線 JR桜島線 阪神なんば線
『野田駅』 JR東西線 阪神本線 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市福島区吉野4丁目28-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2011年9月
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総戸数
43戸
- 専有面積
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小学校区域
大阪市立吉野小学校
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中学校区域
大阪市立野田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コスモ梅田WESTと同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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40代 Kさま
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コスモ梅田WESTの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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コスモ梅田WESTの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
コスモ梅田WESTの口コミ・評判
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【西九条駅に対する口コミ】交通の便が良くて、いわゆる北区へも中央区へも行きやすい。 ＪＲ、阪神があるので、京都方面、奈良方面、神戸方面へとどこでもいける。またバスが多くて、乗り継ぎで移動がしやすい。直ぐにユニバーサル・スタジオ・ジャパンに行ける。 |
|---|---|---|---|
2019年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【西九条駅に対する口コミ】1時間当たりの電車の本数がとても多いです。また、大阪駅まで5分程度で着くため、どこへ行くにしても、とても便利です。駅中や駅の高架下に飲食店、コンビニ、スーパーまであり、会社帰りなどの買い物などにも困ることはありません。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 西九条駅
いっしーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪環状線で快速停車駅で利便性は高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはスーパー等があって、生活利便性は問題がないです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 小さく親しみのあるラーメン屋や中華料理店があって、馴染みやすさを感じました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ユニバーサルスタジオジャパンからも近く、子育て環境に関しては魅力があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良くなっていますので、これからの開発含めて希望が持てます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 高級住宅地ではないので、コスパの良い生活が可能です。 |
2022年1月 海老江駅
【メリット】 特急(区間特急は止まる)以外停車してくれるので、乗り降りしやすく助かっている。上りホームに……
2021年11月 野田駅
【メリット】 飲食店はモスや松屋、マック、ミスド、居酒屋など結構充実しています。TSUTAYAもあります……
2021年11月 海老江駅
【メリット】 路線自体があまり混んではいませんが始発駅なので、ほぼ必ず座れるというのがかなりメリットだと……
コスモ梅田WESTの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 2023年6月 | 2階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年6月 | 2022年7月 | 4階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年6月 | 2022年7月 | 4階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2022年4月 | 2022年5月 | 3階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2021年9月 | 2021年9月 | 6階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2021年4月 | 2021年7月 | 4階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2021年1月 | 2021年2月 | 4階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2020年9月 | 2020年10月 | 4階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2019年1月 | 2019年2月 | 3階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 25.59㎡ | 2.9㎡ | 1,490万円 | ＠193万円 | ＠59万円 | 7,155円 279円 |
2,748円 107円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コスモ梅田WESTの売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市福島区吉野の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市福島区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■西九条駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
コスモ梅田WESTの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 9階 | 1K | 西 | 25.5 | |||||||
| 2025年6月 | 9階 | 1K | 西 | 25.93 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 1K | ー | 25.93 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 1K | 西 | 25.5 | |||||||
| 2025年5月 | 8階 | 1K | ー | 25.92 | |||||||
…残り222件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コスモ梅田WESTの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市福島区吉野の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市福島区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西九条駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
