三和ビルの外観
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三和ビルの外観
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三和ビルの外観
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三和ビルの外観
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三和ビルの外観
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三和ビルの外観
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三和ビルのエントランス
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三和ビルのエントランス
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三和ビルのエントランス
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三和ビルのその他
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三和ビルのその他
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三和ビルのその他
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三和ビルのその他
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三和ビルのその他
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三和ビルのその他
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三和ビルのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 11件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 112,909円 |
| 平均坪単価 | ＠5,314円 |
| 平均m²単価 | ＠1,607円 |
| 上位専有面積 | 68.32m²：4件 67.56m²：4件 77.02m²：3件 |
| 上位間取り | 3LDK：11件 |
三和ビルの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央本線／千種駅 徒歩7分
名古屋市営地下鉄東山線／新栄町駅 徒歩8分
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利用可能路線
『千種駅』 JR中央本線 名古屋市営地下鉄東山線
『新栄町駅』 名古屋市営地下鉄東山線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市中区新栄3丁目10-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2002年11月
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総戸数
18戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
三和ビルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
三和ビルの口コミ・評判
2022年9月
fushuさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
JR千種駅、地下鉄千種駅まで徒歩10分ほど。地下鉄新栄駅、車道駅も徒歩12分ほど。どの路線の駅でも行きやすくて大変便利です。 道も平坦で、坂道はありません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
公園が近くにあって、遊具もたくさんあるので良かったです。 小学校も近いですが、騒音等は特に気になることもなく、静かで住みやすい場所でした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
エントランスのお花やインテリアが素敵です！オーナー様がお手入れされていて、センスが良いです。季節やイベントごとに飾り付けを変えてくださるので、いつも見るのが楽しみです。 ゴミ捨て場もいつも整頓されていて、使いやすかったです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | リビングとベランダが南向きの部屋だったので、日当たり良好でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
徒歩5分のところにバローというスーパーやドラッグストア、ファミリーマートがあって便利です。 徒歩15分でイオンにも行けるので、ショッピング施設は充実しています。 徒歩3分のところにある『菊屋』のういろうがとても美味しくて、名古屋土産によく買いました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
徒歩5分のところにある中文化センターが良かったです。子どもが無料で利用できる娯楽室にはおもちゃがたくさんあり、幼いうちはよく行きました。子育てサークルやイベントも多くて、友だちづくりに最適でした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年2月
下から三角さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 千種駅周辺は飲食店が沢山あります。今池までも歩けるので更にお店は増えます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
fushuさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | エントランスのお花やインテリアが素敵です！オーナー様ご自身でお手入れや飾り付けされているのですが、季節やイベントごとに飾りを変えたり、色とりどりのお花を植えられていて、素晴らしい空間です。7階建でエレベーターは1基だけですが、待ち時間は短く、特に困ったことはありません。マンション前にゴミ捨て場があり、便利です。マナーが悪い住人は見当たりませんし、いつもきれいに整えられています。交通の便がよく、JRも地下鉄も徒歩10分圏内です。栄駅までは徒歩30分で行けるくらい近いです。周りは坂道が少なく平坦なので、自転車があると便利で快適です。近くにバローというスーパーやドラッグストア、イオンもあり、買い物しやすいです。特に子育て世代におすすめで、近所に公園がたくさんあって楽しめます。また、徒歩5分で行ける中文化センターには、無料で利用できる娯楽室という遊び場があり重宝しました。子ども向けのイベントやサークルもあって、充実しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 千種駅
シンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 名古屋市中心部へのアクセスが便利で、通勤・通学に適しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周辺にはショッピングセンターや飲食店、病院などの生活に必要な施設が揃っており、利便性が高いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 多様な飲食店が揃い、食事の選択肢が豊富。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園や教育施設が多く、子育てに適している。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 比較的治安が良く、街灯もしっかりしていて安心して生活できる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心へのアクセスが良く、JR、東山線が通っていて利便性が高い。 |
2022年7月 新栄町駅
リラックスさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 一駅で栄、三駅で名古屋駅と利便性は高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 都会なので、何でもある。飲食店街強いと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 食べるものには困らないくらい飲食店は多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園、学校はある。小規模もあるし、夜間も見てくれる保育園もある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人通りは多いし、飲食店街があるので暗くても人はよく歩いている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近くは家賃も高いが、利便性が良い。住むにはいいところ。 |
2022年4月 千種駅
のんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄につながっているから栄にすぐいける。名古屋にも近いからよい！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 本屋とか塾とかコンビニが多いからすごく便利だと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ほんとに美味しいお店がたくさんある。少し歩くとマックもあるし、ラーメンとか焼肉とかタピオカとか色々ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くにドン・キホーテがあるから色々買うならそこに行くといいなって思える。 |
| 治安 |
4 |
メリット | うるさくないし、公園も多くてのどかな方だとおもう。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃もそこまで高いほうじゃないと思うし住みやすいと思う。 |
2021年10月 新栄町駅
【メリット】 出口すぐに美術館があります。周辺にはコンビニエンスストアやスターバックスコーヒーがあります……
三和ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 77.02 | |||||||
| 2025年6月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 67.56 | |||||||
| 2025年6月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 67.56 | |||||||
| 2023年9月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 68.32 | |||||||
| 2023年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 77.02 | |||||||
…残り6件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市中区新栄の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■名古屋市中区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■千種駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 67.56～77.02㎡｜70.3㎡ | 112,375円｜5,287円/坪 |
| 5階～5階 | 67.56～67.56㎡｜67.56㎡ | 110,000円｜5,382円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 67.56～77.02㎡｜72.29㎡ | 116,500円｜5,331円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.56～77.02㎡｜70.41㎡ | 112,909円｜5,304円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
