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グランレイク シイナの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 茨城県 > 土浦市 > 港町 > 土浦駅 > グランレイク シイナ

賃貸

グランレイク シイナ

総合評価 ： 4.1 アクセス数 ： 2874
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グランレイク シイナの外観：外観写真
  • グランレイク シイナのその他：その他
  • グランレイク シイナのその他：その他設備
  • グランレイク シイナのその他：駐車場
  • グランレイク シイナの周辺：【その他】ホテルアルファ・ザ・土浦まで439ｍ
  • グランレイク シイナの周辺：その他
  • グランレイク シイナの周辺：その他
  • グランレイク シイナの周辺：その他
  • グランレイク シイナの周辺：その他
  • グランレイク シイナの周辺：その他
  • グランレイク シイナの寝室：その他部屋・スペース
  • グランレイク シイナの設備：その他設備

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 94件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 68,382円
平均坪単価 ＠3,331円
平均m²単価 ＠1,008円
上位専有面積 65.58m²：53件 66.21m²：41件
上位間取り 3LDK：94件

グランレイク シイナの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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    JR常磐線／土浦駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『土浦駅』　JR常磐線　

  • 所在地(住所)

    茨城県土浦市港町2丁目1-21 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2001年1月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    土浦市立土浦第二小学校

  • 中学校区域

    土浦市立土浦第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    土浦市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グランレイク シイナの【賃貸】物件情報

新着 グランレイク　シイナ 203
グランレイク　シイナ 203

情報取得日:2025年07月17日

賃料(管理費)
6.4万円(4,500円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
65.58m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

グランレイク シイナの口コミ・評判

2017年5月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 土浦駅は、都心部までは特急電車を利用すれば、一時間程度で行けます。常磐線の主要な駅のため、特急電車などでも止まります。ビルに、スーパーや様々な店やレストランが入っており大変便利です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 駅ビルの中にスーパーや様々な店やレストランが入っており、大変便利です。市役所などの主要な機能は、駅の目の前のビルにほとんど集まっています。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット エントランスは見栄えが良くて、駐車場も駐輪場もしっかりスペースがあります。掃除も週に何回かしっかり清掃員がしに来てくれています。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 玄関から入って縦に長い間取りですが、広く感じられるため使いやすいです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット マンションから車で5～10分程度の場所にスーパーが3件もあり、買い物には大変便利です。老舗の和菓子やさんや美味しい喫茶店、レストランなど探すと結構たくさん見つかります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 駅から近い場所に公の認可保育園があります。認可の私立保育園も駅のすぐ近くにあります。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿
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2024年7月

kkaさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 大東建託のアプリで駐車場が１日五百円で借りられます。月契約ですと五千円です。設備にトラブルがあるとアプリから報告するとすぐに確認に来てくれます。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 土浦駅

わちゃさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 改札を出てすぐに、カフェやマッサージ店、食事もできるし、新しくリニューアルしたばかりなので綺麗です。1人でも利用しやすい。さらに駅直結でホテルもあるので観光や仕事でも便利です。薬局やコンビニも駅に入っていますし、バスやタクシーも乗り場が目の前です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前は市役所や図書館があり、特に市役所はとても綺麗です。交番もありますので安全です。
サイクリングロードもわかりやすくなっています。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前から徒歩圏内で老舗のお店や商店街、飲食店、その他の夜のお店など飲み歩き食べ歩きには困らないと思います。有名なモノマネパブもあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校は少子化が進んでいるからか、進学校に行きたい！となれば中学受験するようなところは限られてきます。
公立は土浦一高やつくば大学があるので、私立に行かなくても優秀な学校にお金かからずいけるエリアではあります。
治安
5 		メリット 歓楽街があるのと、東京まで通勤もできるからか深夜でもそれなりに人がいますので安全ではあると思います。東口西口どちらも駅前にコンビニがありますので、明かりもあり深夜でも比較的人通りもあると思います。駅前にはホテルもかなりあります。
コストパフォーマンス
5 		メリット 土地や家賃はとにかく安いです。広くて安く土地やマンションが買えます。駅前はマンションも最近建ちました。駅から離れたところに家があるけど駅前にマンションを買うような若い夫婦が増えている印象です。車が必須にはなりますが、住みやすい環境です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・235文字）

2023年7月 土浦駅

なさん

12件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 当駅始発であったり快速も止まるのでいいとおもいます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅も昔と変わり、オシャレな店が増えたり改札出てすぐにもカフェなどいい空間がある
飲食店の充実
5 		メリット 駅にもコンビニ、カフェ、飲食店などあります。少し行けばもっとあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 普通だと思います。高校に通うにも駅がすぐ近いと便利です
治安
5 		メリット 昼間などは普通に駅もきれいで落ち着いてます
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅近にマンションも建ってきていろいろいいのではないでしょうか。住みやすいと思います
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・225文字）

2023年6月 土浦駅

ななしのRさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR常磐線沿線の土浦駅は、東京駅まで近いことがメリットです。また、駅の西口には、バスターミナルやタクシー乗り場があります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の近くには、西口に市役所やスーパーマーケット（カスミ）、図書館があります。
飲食店の充実
3 		メリット 近くには、日高屋があります。また、居酒屋が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅には多機能トイレがあります。また、エレベーターも多く配置されています。
また、少し歩いたところに水郷公園（霞ヶ浦総合公園）があります。
治安
3 		メリット 駅前に交番があるため、最低限は治安が守られています。
コストパフォーマンス
3 		メリット 交通利便性にも述べたとおり、東京駅に近いので、電車で通いやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・333文字）

2022年2月 土浦駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 3年前から土浦市に住んでおり、毎日駅を利用しております。
駅にプレイアトレがオー……

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（残り141文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランレイク シイナの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 2階 3LDK 南西 65.58
2025年1月 5階 3LDK 南西 65.58
2024年8月 2階 3LDK 南西 65.58
2024年7月 5階 3LDK 南西 65.58
2024年3月 5階 3LDK 南西 66.21

…残り89件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■土浦市港町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■土浦市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■土浦駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 79 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    グランメ-ルA

    住所 茨城県土浦市港町2丁目4番6号
    交通 JR常磐線 土浦駅 徒歩7分
    築年数 2000年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    アクセス数 685
  • 賃貸

    ジュネス港町

    ジュネス港町の外観
    住所 茨城県土浦市港町2丁目3番2号
    交通 JR常磐線 土浦駅 徒歩9分
    築年数 2005年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 11
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ジュネス港町 102
    ジュネス港町 102     		6万円
    (4,000円)    		 無 0.5ヶ月 29.44m² 1LDK 1階 南西
    ジュネス港町 102
    ジュネス港町 102     		6.2万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 29.44m² 1LDK 1階 南西
  • 賃貸

    ラ・メゾン・ド・シュクル

    ラ・メゾン・ド・シュクルの外観
    住所 茨城県土浦市港町2丁目5番28号
    交通 JR常磐線 土浦駅 徒歩11分
    築年数 1992年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 108
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラ・メゾン・ド・シュクル 201
    ラ・メゾン・ド・シュクル 201     		6万円
    (5,000円)    		 無 無 60m² 3LDK 2階 南
    ラ・メゾン・ド・シュクル 201
    ラ・メゾン・ド・シュクル 201     		6.5万円
    (5,000円)    		 無 無 60m² 3LDK 2階 南西
    ラ・メゾン・ド・シュクル 403
    ラ・メゾン・ド・シュクル 403     		6.8万円
    (5,000円)    		 無 無 60m² 3LDK 4階 南
  • 賃貸

    メゾン・ド・OHMI

    メゾン・ド・OHMIの外観
    住所 茨城県土浦市港町1丁目
    交通 JR常磐線 土浦駅 徒歩4分
    築年数 2004年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 686
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン・ド・ＯＨＭＩ 00102
    メゾン・ド・ＯＨＭＩ 00102     		5.5万円
    (4,000円)    		 無 無 26m² ワンルーム 1階 南
  • 賃貸

    プラウディア

    プラウディアの外観
    住所 茨城県土浦市港町1丁目
    交通 JR常磐線 土浦駅 徒歩8分
    築年数 1988年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 87
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プラウディア
    プラウディア     		5万円
    (-円)    		 10,000円 無 38.88m² 1LDK 1階 南西
    プラウディア 302
    プラウディア 302     		5.5万円
    (-円)    		 10,000円 無 38.88m² 1LDK 3階 南西

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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