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賃貸

PRESIOUS SITE

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 36
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 5件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 149,600円
平均坪単価 ＠7,723円
平均m²単価 ＠2,336円
上位専有面積 58.94m²：4件 84.27m²：1件
上位間取り 1LDK：5件

PRESIOUS SITEの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／金山駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『金山駅』　JR中央本線　JR東海道本線　名鉄名古屋本線　名鉄常滑線　名古屋市営地下鉄名城線　名古屋市営地下鉄名港線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市中区富士見町 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2006年2月

  • 総戸数

    24戸

  • 小学校区域

    名古屋市立橘小学校

  • 中学校区域

    名古屋市立伊勢山中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市中区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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PRESIOUS SITEの口コミ・評判

2023年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【金山駅に対する口コミ】複数の路線がある総合駅の為、非常に便利。家賃は高いが名古屋駅まで10分程度で行けるため満足。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【金山駅に対する口コミ】病院等も含めて駅前で全て完結するところが良い。交番が駅前にあるため心配する必要はないかと思う。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【金山駅に対する口コミ】ほとんど全てのジャンルの食事が駅前で完結する。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【金山駅に対する口コミ】エレベーターもあり子供がいても困らない。
金山駅のデメリット（4件）
金山駅の総合レビュー
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2023年2月 金山駅

タローさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 他の名鉄線、JR線があるため、交通の利便性は大変良いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット アスナル金山があり、商業施設はあり大変便利です。
飲食店の充実
5 		メリット アスナル金山にカフェやベーカリーのお店があります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅にはエレベーターがあり、子連れの方やお年寄りの方も使いやすいと思います。
治安
4 		メリット 駅の近くに交番があるので、それなりの治安は維持してると思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は1Rで2万円台くらいなので、安い物件もあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・230文字）

2022年6月 金山駅

ももさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 名鉄、JR.地下鉄(名城線)が利用でき、乗り換えが便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅をでると、明日なる金山があり、ちょっとした買い物には便利です。
飲食店の充実
4 		メリット 名古屋駅や、栄ほどではないですが、明日なる金山がリニューアルしてから、お洒落な飲食店が増えました。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット エレベーター、エスカレーター等は、充実していると思います。
治安
4 		メリット 栄に比べると、そこまで治安は悪くないと感じます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 交通が便利な割に、探せば家賃もそこそこ安いところがあると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・276文字）

2021年11月 金山駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅がとても広くてアクセスも良いところ。自動販売機やトイレなども充実しており、名古屋というだ……

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（残り128文字）

2021年10月 金山駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅構内が商業施設になっていて、食事や買い物（ドラッグストア系の）を済ませることが出来ます。……

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（残り151文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

PRESIOUS SITEの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2020年5月 3階 1LDK 南 58.94
2019年12月 3階 1LDK 南 58.94
2019年6月 3階 1LDK 南 84.27
2019年6月 3階 1LDK 北 58.94
2019年3月 2階 1LDK 北 58.94
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市中区富士見町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■名古屋市中区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■金山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    さくらHILLS富士見

    さくらHILLS富士見の外観
    住所 愛知県名古屋市中区富士見町
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 上前津駅 徒歩7分
    築年数 2007年6月
    階建て 地上14階建
    総戸数 118戸
    口コミ数 14
    アクセス数 1808
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    さくらHills 富士見
    さくらHills 富士見     		9.8万円
    (10,000円)    		 98,000円 無 48.02m² 1LDK 8階 北西
    さくらＨｉｌｌｓ富士見
    新着
    さくらＨｉｌｌｓ富士見     		9.8万円
    (10,000円)    		 98,000円 無 47.33m² 1LDK 13階 西
    情報取得日:2025年07月09日
    さくらHills富士見
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    さくらHills富士見     		9.8万円
    (10,000円)    		 無 無 47.79m² 1LDK 13階 西
    情報取得日:2025年07月10日
    さくらHills富士見
    さくらHills富士見     		12.7万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 61.34m² 2LDK 4階 東
    さくらHills富士見
    さくらHills富士見     		12.7万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 60.76m² 2LDK 5階 東
    さくらＨｉｌｌｓ富士見
    さくらＨｉｌｌｓ富士見     		12.7万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 61.34m² 2LDK 5階 東
    さくらHills富士見
    新着
    さくらHills富士見     		13.1万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 62.42m² 2LDK 12階 西
    情報取得日:2025年07月10日
    さくらＨｉｌｌｓ富士見
    新着
    さくらＨｉｌｌｓ富士見     		13.1万円
    (10,000円)    		 131,000円 無 61.95m² 2LDK 12階 東
    情報取得日:2025年07月10日
  • 賃貸

    PRECIOUS SITE

    住所 愛知県名古屋市中区富士見町
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 東別院駅 徒歩6分
    築年数 2006年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 632
  • 賃貸

    プレシャスサイト

    住所 愛知県名古屋市中区富士見町
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 東別院駅 徒歩8分
    築年数 2006年2月
    階建て 地上5階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 9
    アクセス数 668
  • 賃貸

    さくらHills 富士見

    さくらHills 富士見の外観
    住所 愛知県名古屋市中区富士見町
    交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線 上前津駅 徒歩5分
    築年数 2007年6月
    階建て 地上14階建
    総戸数 119戸
    口コミ数 2
    アクセス数 931
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    さくらHills 富士見
    さくらHills 富士見     		9.8万円
    (10,000円)    		 98,000円 無 48.02m² 1LDK 8階 北西
    さくらＨｉｌｌｓ富士見
    新着
    さくらＨｉｌｌｓ富士見     		9.8万円
    (10,000円)    		 98,000円 無 47.33m² 1LDK 13階 西
    情報取得日:2025年07月09日
    さくらHills富士見
    新着
    さくらHills富士見     		9.8万円
    (10,000円)    		 無 無 47.79m² 1LDK 13階 西
    情報取得日:2025年07月10日
    さくらHills富士見
    さくらHills富士見     		12.7万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 61.34m² 2LDK 4階 東
    さくらHills富士見
    さくらHills富士見     		12.7万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 60.76m² 2LDK 5階 東
    さくらＨｉｌｌｓ富士見
    さくらＨｉｌｌｓ富士見     		12.7万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 61.34m² 2LDK 5階 東
    さくらHills富士見
    新着
    さくらHills富士見     		13.1万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 62.42m² 2LDK 12階 西
    情報取得日:2025年07月10日
    さくらＨｉｌｌｓ富士見
    新着
    さくらＨｉｌｌｓ富士見     		13.1万円
    (10,000円)    		 131,000円 無 61.95m² 2LDK 12階 東
    情報取得日:2025年07月10日
  • 賃貸

    さくらヒルズ富士見

    さくらヒルズ富士見の外観
    住所 愛知県名古屋市中区富士見町
    築年数 2007年6月
    階建て 地上14階建
    総戸数 100戸
    口コミ数 0
    アクセス数 150
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    さくらHills 富士見
    さくらHills 富士見     		9.8万円
    (10,000円)    		 98,000円 無 48.02m² 1LDK 8階 北西
    さくらＨｉｌｌｓ富士見
    新着
    さくらＨｉｌｌｓ富士見     		9.8万円
    (10,000円)    		 98,000円 無 47.33m² 1LDK 13階 西
    情報取得日:2025年07月09日
    さくらHills富士見
    新着
    さくらHills富士見     		9.8万円
    (10,000円)    		 無 無 47.79m² 1LDK 13階 西
    情報取得日:2025年07月10日
    さくらHills富士見
    さくらHills富士見     		12.7万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 61.34m² 2LDK 4階 東
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    (10,000円)    		 1ヶ月 無 60.76m² 2LDK 5階 東
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    さくらＨｉｌｌｓ富士見     		12.7万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 61.34m² 2LDK 5階 東
    さくらHills富士見
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    さくらHills富士見     		13.1万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 62.42m² 2LDK 12階 西
    情報取得日:2025年07月10日
    さくらＨｉｌｌｓ富士見
    新着
    さくらＨｉｌｌｓ富士見     		13.1万円
    (10,000円)    		 131,000円 無 61.95m² 2LDK 12階 東
    情報取得日:2025年07月10日

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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