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メゾン・ラフィーネ B棟の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

メゾン・ラフィーネ B棟

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 34件
平均賃料相場 67,250円
平均坪単価 ＠4,474円
平均m²単価 ＠1,353円
上位専有面積 54.95m²：11件 60m²：7件 43.38m²：7件
上位間取り 2LDK：21件 3LDK：13件

メゾン・ラフィーネ B棟の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR日豊本線／下曽根駅 徒歩20分
    JR日豊本線／朽網駅 徒歩35分

  • 利用可能路線

    『下曽根駅』　JR日豊本線　
    『朽網駅』　JR日豊本線　

  • 所在地(住所)

    福岡県北九州市小倉南区中曽根東4丁目5-47 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2014年6月

  • 総戸数

    4戸

  • 管理方式

    巡回

  • 小学校区域

    北九州市立曽根東小学校

  • 中学校区域

    北九州市立曽根中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    北九州市小倉南区小学校・中学校学区

  • 備考

詳細スペック

共用施設
  • 駐輪場
共用設備
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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メゾン・ラフィーネ B棟の【賃貸】物件情報

メゾン・ラフィーネ　B棟
メゾン・ラフィーネ　B棟
賃料(管理費)
6.2万円(4,000円)
敷金・礼金
無・0.97ヶ月
専有面積
43.38m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
メゾン・ラフィーネ　B棟
メゾン・ラフィーネ　B棟
賃料(管理費)
6.9万円(4,000円)
敷金・礼金
無・0.87ヶ月
専有面積
54.95m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月 下曽根駅

めたすさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅構内に自動販売機があり、
飲み物がどの駅よりも種類が豊富で
ショッピングモールからの距離も近い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 商業施設やコンビニが近くにあり、
スーパーも近いところにある為
買い物が楽であるところ。
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店のほとんどは商業施設にある他、
個人営業の店や居酒屋なども豊富であるためよい。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅構内に多目的トイレもある他、近くに公園もある為充実している。
治安
5 		メリット 駅構内に交番がある他、パトカーが周りをパトロールしている為他の駅より比較的安心できる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 一軒家の他にも、マンションなども周辺に多く立地している。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・216文字）

2024年4月 下曽根駅

ミッティさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 特急が停まりますし、バス停、タクシー乗り場もあり便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット ショッピングセンターが近いので立ち寄れる
飲食店の充実
4 		メリット ショッピングセンターの中に飲食店のテナントがあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅から最寄りの小中学校は近い方だと思います。
治安
3 		メリット 駅前にすぐ交番があります。
歓楽街ではありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅から徒歩15分くらいで大きな病院やディスカウントストアが近くにあるのは良いことかと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・195文字）

2023年7月 下曽根駅

ひろぽんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅近く､歩いて1分のところに交番あり。　駅裏には大型スーパーあり。
下曽根駅。
生活利便施設の充実
4 		メリット 大型スーパーあり…ドンキホーテなどがある。歯医者、美容室等…
飲食店の充実
4 		メリット 駅表側には居酒屋等がある。
焼肉屋等もある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅裏には病院や小学校等また学習塾がある為環境は良い。
治安
4 		メリット 駅表は飲み屋などがあるがすぐ近くに交番がある為治安はそこまで悪くない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅裏は住宅地の為大変住みやすい。
転勤者が結構多い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・181文字）

2023年6月 下曽根駅

おひたしさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 下曽根駅をよく利用しておりますが、タクシー乗り場もすぐそばにあり、バス停も駅内に2つあるため交通の便は良いと思います
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにショッピングモール、郵便局諸々あるため暇つぶしも出来ると思います！
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店近くにたくさんあると思います！駅近くにあるショッピングモール内にも飲食店は沢山あります！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅にはエレベーター エスカレーターどちらもあるため子連れの方でも利用しやすいと思います
治安
5 		メリット 治安は全然いいです！！心優しい方ばかりで、駅前に交番もあります！
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅の付近にマンションなどが沢山あり、そのマンションに住むと駅も利用しやすくて良いです！
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・289文字）

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メゾン・ラフィーネ B棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 1階 2LDK ー 43.38
2025年2月 2階 2LDK 南 54.95
2024年12月 2階 2LDK 南 54.95
2023年1月 1階 2LDK ー 43.38
2021年3月 1階 2LDK ー 43.38

…残り29件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■北九州市小倉南区中曽根東の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■北九州市小倉南区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■下曽根駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 43.38～60.02㎡｜52.05㎡ 64,916円｜4,202円/坪
2階～2階 54.95～71.6㎡｜60.14㎡ 69,875円｜3,881円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 43.38～71.6㎡｜57.55㎡ 67,200円｜3,903円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 8 13 8 5 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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● メゾン・ラフィーネ B棟と 似た間取り の物件

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    サンズコート

    住所 福岡県北九州市小倉南区中曽根東178番
    交通 JR日豊本線 下曽根駅 徒歩15分
    築年数 1998年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 372
  • 賃貸

    MEDICREST

    MEDICRESTの外観
    住所 福岡県北九州市小倉南区曽根北町
    交通 JR日豊本線 下曽根駅 徒歩17分
    築年数 2015年10月
    階建て 地上13階建
    口コミ数 0
    アクセス数 41
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    MEDICREST（メディクレスト） 1203 MEDICREST（メディクレスト） 1203 9.5万円
    (-円)    		 無 2ヶ月 65.6m² 2LDK 12階 南西
  • 賃貸

    メディクレスト

    メディクレストの外観
    住所 福岡県北九州市小倉南区曽根北町
    交通 JR日豊本線 下曽根駅 徒歩10分
    築年数 2015年9月
    階建て 地上13階建
    口コミ数 14
    アクセス数 357
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メディクレスト メディクレスト 5.9万円
    (-円)    		 無 2ヶ月 32.8m² 1LDK 5階 南
    メディクレスト メディクレスト 6.9万円
    (-円)    		 無 2ヶ月 42.64m² 1LDK 3階 南
    メディクレスト メディクレスト 9.5万円
    (-円)    		 無 2ヶ月 65.6m² 2LDK 12階 南西
  • 賃貸

    ベルセゾンIII

    ベルセゾンIIIの外観
    住所 福岡県北九州市小倉南区下曽根2丁目8番1号
    交通 JR日豊本線 下曽根駅 徒歩11分
    築年数 2017年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 4
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベルセゾンIII 203 ベルセゾンIII 203 7.3万円
    (4,000円)    		 無 70,000円 41.66m² 1LDK 2階 南東
    ベルセゾンIII ベルセゾンIII 7.3万円
    (4,000円)    		 無 0.96ヶ月 41.66m² 1LDK 1階 北西
  • 賃貸

    ソレーユ上曽根B

    ソレーユ上曽根Bの外観
    住所 福岡県北九州市小倉南区上曽根新町2番4号
    交通 JR日豊本線 下曽根駅 バス9分
    築年数 2005年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 14
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ソレーユ上曽根Ｂ 102 ソレーユ上曽根Ｂ 102 4.75万円
    (2,000円)    		 無 無 45.99m² 1LDK 1階 南東

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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