グレースなぎさの外観
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グレースなぎさのエントランス
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グレースなぎさのその他：その他共有部分
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グレースなぎさのその他：セキュリティ
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グレースなぎさのその他：セキュリティ
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グレースなぎさのその他：セキュリティ
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グレースなぎさのその他：展望
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グレースなぎさの周辺：【その他】ダイビングスクールノリス神戸舞子店まで984ｍ
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グレースなぎさの周辺：【その他】五色山文化センターまで1033ｍ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 48件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 82,270円 |
| 平均坪単価 | ＠5,370円 |
| 平均m²単価 | ＠1,624円 |
| 上位専有面積 | 50.12m²：26件 50.42m²：19件 51.12m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：33件 2DK：15件 |
グレースなぎさの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。山陽電鉄本線／山陽垂水駅 徒歩7分
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利用可能路線
『山陽垂水駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区海岸通4-34 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2002年7月
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総戸数
8戸
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小学校区域
神戸市立霞ケ丘小学校
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中学校区域
神戸市立歌敷山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
グレースなぎさの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 垂水駅
やまちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 神戸はもとより大阪まで直通で行ける便利な路線の快速停車駅です。 ホームから階段を降りて改札を出るとすぐに様々なお店があり、本当に便利な駅です。 もちろんエレベーターもあるのでお年寄りも安心して利用できます。 駅の周辺にも大型スーパーや飲食店、アーケードの商店街もあるので何ひとつ不自由が無いと言っても過言ではありません。 南側に5分も歩けば海岸が広がり、休日もたくさんの人で賑わっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内には衣類から食品までの専門店がある「プリコ垂水」、駅前のバスロータリー前にはイオン、コープ神戸。徒歩3分圏内には垂水区役所、保健所、図書館。金融機関も多数揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 改札のすぐ近くにドトールがあるので待ち合わせにとても便利です。 駅近辺はお洒落なカフェやケンタッキー、マクドナルド、モスバーガーなどのファーストフード店、地元の新鮮な海産物を扱う居酒屋さんがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩５〜10分くらいの所に小学校や中学校があり、子供の姿も多い地域です。駅周辺と言うより少し離れた所には公園が点在します。 海岸に出ると砂浜が広がり、子供を連れて遊ばせるのに良い広場もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街は街灯も多く、駅前に交番があるので治安は悪くありません。 駅前の大きなバスロータリーで広々とした印象です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近は大きなマンションが多く、家賃も高めな印象ですが、少し離れると小〜中規模のマンションが多くなり家賃は様々です。 商店街などの個人商店は物価も安くて、明石の魚棚などの朝水揚げされた新鮮な海産物がとても安くておすすめです。 クルマ利用、電車利用、バス利用それぞれが便利なコストパフォーマンスはとても良いです。 |
2022年2月 垂水駅
【メリット】 JRは快速が停まるため、三宮まで20分程で移動可能。山陽電鉄山陽垂水駅と連結していて乗り換……
2022年1月 垂水駅
【メリット】 駅の近くに三井住友アウトレットパークがありとても交通が便利。その他にも商店街やショッピング……
2020年1月 垂水駅
【メリット】 駅の近くにウエステ垂水があるので買い物に便利です。コンビニも近くにあって助かります。静かな……
グレースなぎさの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 2LDK | 東 | 50.12 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | 50.12 | |||||||
| 2023年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | 50.42 | |||||||
| 2023年3月 | 2階 | 2LDK | 東 | 50.12 | |||||||
| 2023年2月 | 2階 | 2DK | 南 | 50.42 | |||||||
…残り43件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市垂水区海岸通の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■神戸市垂水区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■垂水駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
