エストポワール堀江
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 17件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 47,588円 |
| 平均坪単価 | ＠8,366円 |
| 平均m²単価 | ＠2,531円 |
| 上位専有面積 | 18.44m²：9件 20m²：4件 18.45m²：3件 |
| 上位間取り | 1R：9件 ワンルーム：6件 1K：2件 |
エストポワール堀江の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神なんば線／桜川駅 徒歩4分
-
利用可能路線
『桜川駅』 南海汐見橋線 阪神なんば線 大阪メトロ千日前線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市西区南堀江4丁目 周辺地図はこちら
-
構造
鉄骨造
-
階建て
10階建
-
築年月
1997年5月
-
総戸数
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エストポワール堀江の口コミ・評判
2021年10月
とみさんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | とにかく駅から近いです。大阪メトロは桜川駅と西長堀駅、他にJR大正駅、阪神電車の桜川駅、南海電車の汐見橋駅と路線が多いです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 目の間にスーパーがあり、単身者にとって買い物は困りません。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | オートロックでセキュリティはまったく問題ないです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | よくあるワンルームです。基本的にフローリングで清潔感があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | スーパーもコンビニも徒歩30秒以内にあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 小学校中学校が近隣にあるので、ファミリー世帯が多いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
ももこさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 賃貸で入居しようか検討中です。駅チカ（大阪メトロ千日前線西長堀駅など）で住みやすそうと思い、検討しました。 |
|---|---|---|---|
2019年2月
いわさきさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 南堀江でこの家賃で風呂とトイレがセパレート |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 汐見橋駅
wapolさん
7件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 交番があり、飲食店、スーパー、ドラックストア、大体の各社コンビニエンスストアが点在しており便利です。 昔は治安が悪かったそうですが今ではおしゃれなお店もでき、若い方やおしゃれな人が増えてきました。 難波から一本道路が離れているので、車通りも少しマシで都会でも静かな方だとおもいます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー コンビニ ドラックストアは充実している。 難波に歩いて行けるので大体のものは困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレス、お蕎麦屋さん、パン屋さんもあり飲食店はたくさん選べれるので食べることが好きだと楽しい町です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園、保育園の数・学校の多さ、規模・公園など遊ぶ場所の多さ・駅に多機能トイレがある(ベビーカや車椅子が入れる広さ、おむつ替えシートがある・手すりが設置されている |
2024年3月 汐見橋駅
Yopiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 千日前線沿いの桜川駅は堀江ということもあり交通便の良い場所にある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | たくさんの種類の施設があり基本的に何でもできる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | テレビでも取り上げられるような色々な種類の美味しいお店がたくさんある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や公園などの施設が豊富で暮らしや子育てには最適 |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的に駅周辺はキレイで変な人も少なく治安は全然いい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 様々な施設や飲食店などがあり交通便もよく最高 |
2021年9月 汐見橋駅
【メリット】 南側は駅の名前通り桜川方面、北へ向かうと堀江方面。桜川は静かな住宅街です。スーパー、コンビ……
2020年2月 汐見橋駅
【メリット】 駅周辺には、単身向け、ファミリー向けの賃貸マンションが数多くあります。スーパーや、小さな商……
エストポワール堀江の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 5階 | ワンルーム | 東 | 18.44 | |||||||
| 2023年10月 | 8階 | ワンルーム | 東 | 20 | |||||||
| 2023年10月 | 6階 | ワンルーム | 東 | 18.44 | |||||||
| 2023年9月 | 6階 | 1K | 南 | 18.45 | |||||||
| 2023年7月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 18.44 | |||||||
…残り12件 |
|||||||||||
| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市西区南堀江の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■大阪市西区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■汐見橋駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
