フォルテ鈴蘭台の外観
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フォルテ鈴蘭台の外観
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フォルテ鈴蘭台の外観
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フォルテ鈴蘭台の外観
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フォルテ鈴蘭台の外観
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フォルテ鈴蘭台の外観：外観・土地
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フォルテ鈴蘭台の外観：外観・土地
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フォルテ鈴蘭台のエントランス
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フォルテ鈴蘭台のエントランス
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フォルテ鈴蘭台のその他
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フォルテ鈴蘭台のその他
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フォルテ鈴蘭台のその他
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フォルテ鈴蘭台のその他
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フォルテ鈴蘭台のその他
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フォルテ鈴蘭台のその他
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フォルテ鈴蘭台のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 65件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 32,569円 |
| 平均坪単価 | ＠3,638円 |
| 平均m²単価 | ＠1,100円 |
| 上位専有面積 | 29.16m²：36件 30m²：12件 25m²：10件 |
| 上位間取り | 1K：43件 1DK：19件 2DK：3件 |
フォルテ鈴蘭台の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神鉄有馬線／鈴蘭台駅 徒歩15分
神鉄有馬線／北鈴蘭台駅 徒歩21分
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利用可能路線
『鈴蘭台駅』 神鉄有馬線 神鉄粟生線
『北鈴蘭台駅』 神鉄有馬線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町7丁目21-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下2階付4階建
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築年月
1971年12月
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総戸数
16戸
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小学校区域
神戸市立小部東小学校
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中学校区域
神戸市立小部中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フォルテ鈴蘭台の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- お部屋内部の使い勝手や景観
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- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 鈴蘭台駅
りすちゃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 粟生線の乗換駅になっていて特快速も止まる神戸電鉄の中でも主要な大きい駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 5年前の駅周辺の大規模開発で道幅も広く整備され駅前ビルの中には区役所やイオン、その他商業施設が多数入っていて、タクシー乗り場やバス停もわかりやすくとても便利になりました。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ロータリーのすぐ前に、松屋があります。定食が充実しているカフェもその並びにあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターやエスカレーター整備されて歩きやすく、広々としたホームになっています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前のすぐ前に交番があり、とても安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 三宮は20分程で大阪には1時間以内の通勤圏で都会に近い便利な地域です。 |
2023年10月 鈴蘭台駅
りんごさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要駅 タクシー、バス停がある 三宮まで20分 駅ビルがあり中には医療が充実している。市役所もある。 開発されて綺麗 近くにカフェ、コンビニがある バリアフリー 銀行がある 広い 有人駅 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 銀行、イオン、コンビニ、飲食、お土産、写真、医療、市役所がある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | イオンがある。コンビニも2社ある。個人経営のカフェがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供が多い。老人も多い。住宅街で、治安もいい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がある。 歓楽街なし。 住宅街なのでラブホもなく安全安心 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は都心よりやすい。都心から電車で20分とアクセスが良い。 |
2023年6月 鈴蘭台駅
susuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 神戸電鉄における中心駅ですので、本数は多いと思います。 三宮まで30分で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやドラッグストアが駅ビルにあり、区役所もあるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅ビルの中に松屋、近くにコンビニもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小さい公園はあります。駅自体は新しいのでエレベーターがあったりはします。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は可もなく不可もなく、田舎だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 古い建物が多いので、家賃は安いと思います。 |
2018年10月 北鈴蘭台駅
【メリット】 駅を出て、徒歩10～15分の所に、神戸中央病院という神戸市北区では比較的大きな総合病院があ……
フォルテ鈴蘭台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 1階 | 1K | 東 | 29.16 | |||||||
| 2025年7月 | 4階 | 1K | 東 | 29.16 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 1K | ー | 25 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 1K | ー | 29.16 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 1K | 西 | 30 | |||||||
…残り60件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市北区鈴蘭台北町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■神戸市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■鈴蘭台駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
