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グリーンルーフ神若の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

グリーンルーフ神若

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 145
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 52件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 48,846円
平均坪単価 ＠6,024円
平均m²単価 ＠1,822円
上位専有面積 25.21m²：23件 27.41m²：16件 26.63m²：11件
上位間取り 1K：47件 1DK：3件 ワンルーム：2件

グリーンルーフ神若の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急神戸本線／春日野道駅 徒歩7分
    神戸市営地下鉄北神線／新神戸駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『春日野道駅』　阪急神戸本線　
    『新神戸駅』　JR山陽新幹線　神戸市営地下鉄北神線　神戸市営地下鉄山手線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市中央区神若通3丁目3-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1994年1月

  • 総戸数

    15戸

  • 小学校区域

    神戸市立中央小学校

  • 中学校区域

    神戸市立布引中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    神戸市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グリーンルーフ神若の【賃貸】物件情報

グリーンルーフ神若 302
グリーンルーフ神若 302
賃料(管理費)
4.7万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.21m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
北
賃貸情報を見る
グリーンルーフ神若 303
グリーンルーフ神若 303
賃料(管理費)
4.8万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
27.41m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
北西
賃貸情報を見る
グリーンルーフ神若 301
グリーンルーフ神若 301
賃料(管理費)
4.8万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.21m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
北
賃貸情報を見る
グリーンルーフ神若
グリーンルーフ神若
賃料(管理費)
4.9万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
26.63m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
南
賃貸情報を見る
グリーンルーフ神若
グリーンルーフ神若
賃料(管理費)
5万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.21m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
北
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

グリーンルーフ神若の口コミ・評判

2024年7月

1661376548@qq.comさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 横の方神若保育園があります。近く公園がありますしよく子供こちらで遊んでいる、上の方春日野病院があります。いつもここで健康診断を受けます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月 春日野道駅

そのさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 南に歩けば阪神春日野道駅、また神戸中心地の三宮まで1駅、歩けば30分かからず到着するので利便性は高いです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 商店街あり、スーパーやコンビニが近隣にあり買い物には困りません。
飲食店の充実
4 		メリット 春日野商店街の中には多くの飲食店があり、種類も多く、一人使いから家族連れまで幅広く利用できます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近隣に保育園や病院、学校、公園があり、家族連れで済む環境は良いと思います。
治安
4 		メリット 昼は活気あり、人通りが多いです。たむろしている人もそんなに見かけず、静かで治安が良い場所だと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 賃貸物件を利用していないので今一つわかりませんが、必要な施設は整っていますし、都心部にも簡単に行けるのでコストパフォーマンスは良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・374文字）

2022年9月 春日野道駅

proさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 神戸方面には隣の駅となっており非常に便利になっています。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅のすぐ南に大きな商店街があるので便利です。
飲食店の充実
4 		メリット 商店街内に飲食店がありますので、便利です。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 隣がすぐ三宮、王子公園などには学校も多くなっているので便利です。
治安
5 		メリット 駅の南側は商店街で明るくなっているので夜でも問題ないと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 神戸方面に向かう方にとってはコストパフォーマンスは高いと思います。
三ノ宮駅より断然安くなります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・248文字）

2022年1月 新神戸駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 なんと言っても新幹線が止まる！
駅徒歩7分くらいで、素敵な街並みの北野異人館通り……

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（残り156文字）

2021年10月 新神戸駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 兵庫県の中心である三ノ宮から1駅で新幹線駅まで行けることが最大のメリットだと思います。都会……

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（残り108文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グリーンルーフ神若の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 4階 1K 南 26.63
2025年2月 3階 1K 北 27.41
2025年2月 3階 1K ー 25.21
2025年2月 3階 1K 北 25.21
2024年8月 3階 1K 北西 27.41

…残り47件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■神戸市中央区神若通の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■神戸市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■春日野道駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 25.21～27.41㎡｜26.33㎡ 48,777円｜6,130円/坪
3階～3階 14.22～27.41㎡｜25.58㎡ 48,720円｜6,385円/坪
4階～4階 14.22～27.41㎡｜25.73㎡ 49,055円｜6,424円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 25.21～26.63㎡｜26.31㎡ 49,222円｜6,185円/坪
東向き データなし データなし
西向き 14.22～27.41㎡｜18.61㎡ 48,000円｜9,294円/坪
北・北東・北西向き 25.21～27.41㎡｜26.18㎡ 48,805円｜6,168円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 2 31 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 19 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    奥谷ビル

    奥谷ビルの外観
    住所 兵庫県神戸市中央区旗塚通3丁目3番9号
    交通 阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩6分
    築年数 1973年11月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 27
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    奥谷ビル 403 奥谷ビル 403 5.6万円
    (-円)    		 57,000円 57,000円 25m² 1LDK 4階 西
  • 賃貸

    美和ハイツ

    住所 兵庫県神戸市中央区神若通5丁目2番27号
    交通 阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩7分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 16
    アクセス数 607
  • 賃貸

    ハイツ潤

    ハイツ潤の外観
    住所 兵庫県神戸市中央区旗塚通2丁目1番5号
    交通 阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩4分
    築年数 1988年11月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 15
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツ潤 ３０1 ハイツ潤 ３０1 4万円
    (-円)    		 無 無 19m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    ドミール春日野道N

    ドミール春日野道Nの外観
    住所 兵庫県神戸市中央区国香通1丁目2番16号
    交通 阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩1分
    築年数 2006年10月
    階建て 地上10階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1295
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ドミール春日野道N ドミール春日野道N 6.2万円
    (5,000円)    		 無 無 25.42m² 1K 6階 南西
    ドミール春日野道N 803 ドミール春日野道N 803 6.2万円
    (5,000円)    		 無 無 25.42m² 1K 8階 南
    ドミール春日野道Ｎ 602 ドミール春日野道Ｎ 602 6.3万円
    (5,000円)    		 無 無 25.42m² 1K 7階 南
    ドミール春日野道Ｎ 903 ドミール春日野道Ｎ 903 6.3万円
    (5,000円)    		 無 無 25.42m² 1K 9階 南
    ドミール春日野道Ｎ 803 ドミール春日野道Ｎ 803 6.3万円
    (5,000円)    		 無 無 25.42m² 1K 8階 南
    ドミール春日野道Ｎ 602 ドミール春日野道Ｎ 602 6.3万円
    (5,000円)    		 無 無 25.42m² 1K 6階 南
    ドミール春日野道N ドミール春日野道N 6.3万円
    (5,000円)    		 無 無 25.42m² 1K 10階 南西
  • 賃貸

    メゾンユキ

    メゾンユキの外観
    住所 兵庫県神戸市中央区国香通6丁目1番11号
    交通 阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩8分
    築年数 1996年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 87
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンユキ 3A メゾンユキ 3A 4.5万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 20m² 1K 3階 北

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ポジション必須
項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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