ヨコハマポートサイド ファンテ
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市神奈川区 |
ヨコハマポートサイド ファンテの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／神奈川駅 徒歩10分
みなとみらい線／新高島駅 徒歩15分
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利用可能路線
『神奈川駅』 京急本線
『新高島駅』 みなとみらい線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市神奈川区栄町 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
1994年4月
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総戸数
75戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
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小学校区域
横浜市立幸ケ谷小学校
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中学校区域
横浜市立栗田谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヨコハマポートサイド ファンテの【賃貸】物件情報
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ヨコハマポートサイド ファンテの口コミ・評判
2021年11月
naoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 横浜駅から徒歩10分ほどでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
駅から近く、立地は最高です。 治安は悪くないと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 共用部分はお掃除が行き届いておりとてもきれいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
以前住んでいましたが、横浜駅から徒歩圏内で部屋（1LDK）も広いのに、賃料はそれほど高くありませんでした。 玄関がかなり広かったり、トイレが2つあったりと、ゆとり（無駄な？笑）部分が多かったです。 今はベイクウォーターが出来てしまったので見えないと思いますが、私が住んでいた頃は運河が見えてのどかな感じでしたし、みなとみらいまで見渡せました。 お部屋にガスヒーターが設置されている点が魅力的でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
スグ前に「プラザ栄光」というスーパーがあります。 横浜駅が近いので外食やショッピングに不便はありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 横浜駅に近いため、市役所も電車やバスに乗らずに行けます（税務署は新横浜です）。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年3月 神奈川駅
はにママさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 横浜駅まで一駅２分ほどで行ける。バスも金川駅に隣接した青木橋の辺りで止まるので、バスの利用にも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 神奈川駅周辺には青木町商店街があるが実際にはマンションが立ち並び、商店街としての機能はない。まいばすけっとがある。実際には横浜駅まで徒歩7分ほど、東神奈川駅までも徒歩で10分ちょっと歩けば着く。横浜駅にはSOGO、高島屋、ニューマン、ルミネなど百貨店が並び、東急ストアもある。横浜駅へ行く途中の鶴屋町には大きめのドラックストアクリエイトがある。東神奈川エリアへ行けば、イオン、ビッグヨーさんなど大きめのスーパーがあり、ポートサイド側へ行くと栄光ストアがある。どれも徒歩圏内、自転車を使えばさらに早い。神奈川駅単体で考えると生活必需品を揃えるのは難しいが実際には徒歩圏内で全てが事足りる素晴らしい立地。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 横浜駅まで徒歩7分。横浜駅まで行けばどんなジャンルの飲食店も揃っている。神奈川駅前はインドカレーや中華屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幸ヶ谷小学校、幼稚園が徒歩5分圏内にある。保育園も周辺にいくつもある。大きな公園は反町公園があり、とほ8分ほど。小高い丘になっている幸ヶ谷公園は駅から2分ほどのところにあり、横浜駅やポートサイドのタワーマンションが一望できる。どちらの公演も滑り台などの遊具があり、子供も楽しめる。幹線道路から入ると、閑静な住宅街であり車通りも少ない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 神奈川駅周辺は幹線道路沿いのため車通りも多いが、少し入ると落ち着いた雰囲気。子供連れや長年住んでいる高齢者も多く治安は良い。飲み屋も少ないため、酔っ払いも見たことがない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | マンションも高額なところが多いが、横浜駅やポートサイド、みなとみらいへ歩いて行ける立地とその周辺の価格帯を考えると、選びやすい価格であり、享受できるメリットは大きい。利便性は最高。意外と、落ち着いた住宅街のため横浜駅すぐにも関わらず住みやすい。 |
2022年2月 神奈川駅
【メリット】 神奈川駅は歩けば横浜やみなとみらいの方まで行ける立地で、すぐ横浜に着くので、とても魅力的な……
2021年11月 新高島駅
【メリット】 駅構内が広くかんじる。各停のためか人が少ないのでゆっくりすごせる。天井が高いのできもちがよ……
2019年12月 新高島駅
【メリット】 平日と休日のダイヤの差にそこまで大きな違いがないし、横浜駅や渋谷駅など複数路線が入り交じっ……
ヨコハマポートサイド ファンテの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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横浜市神奈川区ランキング(797物件中) |
横浜市神奈川区栄町ランキング(31物件中) |
神奈川駅ランキング(77物件中) |
ヨコハマポートサイド ファンテの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年8月 | 11階 | 1LDK | ー | 65.41 | |||||||
| 2017年4月 | 5階 | 1DK | 南東 | 31 | |||||||
| 平均 | 8階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヨコハマポートサイド ファンテの賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市神奈川区栄町の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■横浜市神奈川区の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■神奈川駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
