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ベクヴェーム春日の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 姫路市 > 西庄 > 播磨高岡駅 > ベクヴェーム春日

賃貸

ベクヴェーム春日

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 624
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ベクヴェーム春日の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 59件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 49,135円
平均坪単価 ＠2,666円
平均m²単価 ＠806円
上位専有面積 54.81m²：42件 54.34m²：17件
上位間取り 2LDK：59件

ベクヴェーム春日の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR姫新線／播磨高岡駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『播磨高岡駅』　JR姫新線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県姫路市西庄乙124 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1995年3月

  • 総戸数

    16戸

  • 小学校区域

    姫路市立荒川小学校

  • 中学校区域

    姫路市立山陽中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ベクヴェーム春日の【賃貸】物件情報

ベクヴェーム春日
ベクヴェーム春日
賃料(管理費)
3.7万円(4,000円)
敷金・礼金
20,000円・無
専有面積
54.81m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
ベクヴェーム春日 B202
ベクヴェーム春日 B202
賃料(管理費)
3.9万円(4,000円)
敷金・礼金
20,000円・無
専有面積
54.81m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
ベクヴェーム春日
ベクヴェーム春日
賃料(管理費)
3.9万円(4,000円)
敷金・礼金
20,000円・無
専有面積
54.81m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
ベクヴェーム春日　B棟
ベクヴェーム春日　B棟
賃料(管理費)
4万円(4,000円)
敷金・礼金
20,000円・無
専有面積
54.81m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
ベクヴェーム春日B 202
ベクヴェーム春日B 202
賃料(管理費)
4.2万円(4,000円)
敷金・礼金
20,000円・無
専有面積
54.81m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
ベクヴェーム春日A 202
ベクヴェーム春日A 202
賃料(管理費)
4.9万円(3,500円)
敷金・礼金
20,000円・無
専有面積
54.81m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ベクヴェーム春日の口コミ・評判

2019年12月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄り駅はJR播磨高岡駅。5分程歩き大通りに出れば5分毎にバスが通っているので姫路駅に出ることができる。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 大通りに面しておらず、住宅街ということもあって非常に静かだった。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 共用の階段が全棟外から見えるので、変質者が隠れるような場所がない。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 日当たりもよく、LDK部分が広かった。子供が小さかったのでクッションフロアだったのもよかった。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近くにマックスバリュやドラッグストア、少し足を伸ばせばショッピングモールがあること。
暮らし・防災・
子育て 		1 メリット 小学校は少し遠いが、新しくできた保育園が近くにある。病院や救急病院もすぐ近くにある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年10月 播磨高岡駅

ヨシさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 播磨高岡駅は、JR姫新線の姫路市にある駅です。普通のみ停車します。播磨高岡駅から姫路駅まで約5分と利便性は
高いです。姫路方面始発は5時36分、終電は22時40分、佐山津山方面始発は6時15分、終電は23時26分です。
また駅近くの国道2号線には、神姫バスの停留所があります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 買い物施設は、コンビニのセブンイレブン、ローソン、自動車販売店のＢＵＤＤＩＣＡ、スーパーはマックスバリュ、
業務スーパーなどがあります。またインターネットカフェのマンガの広場キャンプ姫路今宿店では、漫画も読めます。
公共施設は、姫路市消防局姫路西消防署、飾磨警察署今宿交番、圓山記念日本工藝美術館、姫路市交流振興局高岡市民セン
などがあります。医療施設は、姫路市休日夜間急病センター、日本赤十字社姫路赤十字病院、医療法人恵風会高岡病院などがあります。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店は、居酒屋、お好み焼き屋、カフェ、焼き肉屋、インド料理、牛丼の吉野家、パン屋、和菓子屋、ピザ屋、すし屋、
などがあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 就学前児童施設は、姫路市立高岡幼稚園、幼保連携型認定こども園五字ケ丘幼稚園、姫路市立高岡保育所があります。
また学校は、姫路市立高岡小学校、姫路市立琴丘高等学校があります。公園は五反山公園、船越山公園があります。
治安
3 		メリット 駅周辺は静かな住宅地で、酔っ払いなど見かけることもなく、近くに交番もあるので治安は比較的いいといえます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 播磨高岡駅周辺の家賃相場は、ワンルームが3.6万円、1DKが4.5万円と比較的安く、スーパーやコンビニもあり
公共施設も充実していて住みやすいといえます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・263文字）

2022年2月 播磨高岡駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 ターミナル駅である姫路まで１駅という便利な立地であり、かつ比較的静かです。
駅前……

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（残り185文字）

2021年12月 播磨高岡駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 姫路駅まで一駅と近く、190円で行けるのでバスより安い。基本1時間に2本ほどしか通っていな……

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（残り135文字）

2021年10月 播磨高岡駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 播磨高岡駅は、姫路駅から一駅で、10分もかからないので便利です。駅の周辺は、徒歩100メー……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り229文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ベクヴェーム春日の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 2LDK 南 54.81
2025年5月 1階 2LDK 南 54.81
2025年5月 1階 2LDK 南 54.81
2025年5月 2階 2LDK 南 54.81
2025年4月 2階 2LDK 南 54.81

…残り54件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■姫路市西庄の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■姫路市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■播磨高岡駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 54.34～54.81㎡｜54.67㎡ 48,343円｜2,923円/坪
2階～2階 54.34～54.81㎡｜54.67㎡ 50,074円｜3,028円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 54.34～54.81㎡｜54.7㎡ 49,282円｜2,979円/坪
東向き 54.34～54.81㎡｜54.45㎡ 49,875円｜3,028円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 32 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 27 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    グリーンコーポ中塚

    グリーンコーポ中塚の外観
    住所 兵庫県姫路市東今宿3丁目1番1号
    交通 JR姫新線 播磨高岡駅 徒歩13分
    築年数 1996年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 42
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンコーポ中塚 グリーンコーポ中塚 4.5万円
    (1,700円)    		 無 無 52.18m² 3DK 2階 西
  • 賃貸

    土山中村コーポI

    土山中村コーポIの外観
    住所 兵庫県姫路市土山7丁目9番7号
    交通 JR姫新線 播磨高岡駅 徒歩14分
    築年数 1989年2月
    階建て 地上5階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 0
    アクセス数 98
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    土山中村コーポI 土山中村コーポI 3.8万円
    (-円)    		 無 無 33.5m² 1DK 1階 南
  • 賃貸

    ルミエール

    ルミエールの外観
    住所 兵庫県姫路市西庄292番1号
    交通 山陽電鉄本線 手柄駅 徒歩28分
    築年数 2013年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 61
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルミエール ルミエール 5.7万円
    (3,400円)    		 無 1ヶ月 46.09m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    エトランス西庄

    エトランス西庄の外観
    住所 兵庫県姫路市西庄306番
    交通 JR姫新線 播磨高岡駅 徒歩29分
    築年数 2005年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 598
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エトランス西庄 エトランス西庄 3.9万円
    (1,500円)    		 無 50,000円 28.66m² 1K 2階 南
    エトランス西庄 エトランス西庄 3.9万円
    (1,500円)    		 無 50,000円 24.57m² 1K 2階 南
    JR姫新線 播磨高岡駅 徒歩27分 JR姫新線 播磨高岡駅 徒歩27分 3.9万円
    (1,500円)    		 無 50,000円 24.57m² 1K 1階 南
    エトランス西庄 エトランス西庄 3.9万円
    (1,500円)    		 無 50,000円 28.66m² 1K 1階 南
    エトランス西庄 エトランス西庄 4.2万円
    (1,500円)    		 無 50,000円 28.66m² 1K 1階 南
    JR姫新線 播磨高岡駅 徒歩27分 JR姫新線 播磨高岡駅 徒歩27分 4.2万円
    (1,500円)    		 無 50,000円 24.57m² 1K 1階 南
    エトランス西庄 108 エトランス西庄 108 4.2万円
    (1,500円)    		 無 50,000円 28.65m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    エステート土山

    住所 兵庫県姫路市土山6丁目9番7号
    交通 JR姫新線 播磨高岡駅 徒歩20分
    築年数 1989年12月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 123

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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