Kプラザの外観
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Kプラザの外観
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Kプラザの外観
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Kプラザの外観
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Kプラザのエントランス
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Kプラザのエントランス
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Kプラザのエントランス
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Kプラザのその他
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Kプラザのその他
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Kプラザのその他
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Kプラザのその他
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Kプラザのその他
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Kプラザのその他
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Kプラザのその他
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Kプラザのその他
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Kプラザのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 84件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 56,090円 |
| 平均坪単価 | ＠2,828円 |
| 平均m²単価 | ＠855円 |
| 上位専有面積 | 65.47m²：84件 |
| 上位間取り | 3LDK：84件 |
Kプラザの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR姫新線／播磨高岡駅 徒歩28分
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利用可能路線
『播磨高岡駅』 JR姫新線
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所在地(住所)
兵庫県姫路市田寺1丁目11-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1982年4月
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総戸数
56戸
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中学校区域
姫路市立安室中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
Kプラザの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
Kプラザの口コミ・評判
2020年2月
しんしんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅は、播磨高岡駅になるのでしょうが、姫路駅のほうがだんぜん大きいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 学校や公園、図書館、病院、スーパーなど、生活に必要な場所が近くにすべてあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 古いですが手入れされています。良物件です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南向きですので、洗濯物もよく乾きます。天井高はふつうといった感じです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くに複数スーパーがあります。徒歩圏内にコンビニやドラックもあります。とにかく便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 幼稚園、小学校、中学校が見えるくらい近くにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 播磨高岡駅
ニックさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 人が少ないので出勤ラッシュ等の影響を受けにくいところ！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 風通しがよく、お金では買えない自然の空気を手に出来る |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 自然を噛み締めて、お金に囚われない良さを知れる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに高岡や大白書と言った中学校があること |
| 治安 |
3 |
メリット | 酔っ払いなどと言った輩はいなくて、烏にもあまり狙われないところ |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 土地は首都圏に比べてかなり安く、お得と言える |
2023年2月 播磨高岡駅
りんりんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 姫路駅から姫新線で1駅目です。姫新線であればどの電車に乗っても帰れます。駅には無料の駐輪場があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅付近は病院が豊富で、医師会や日赤病院などがあります。消防署も近いので安心です。北側には小さめのロータリーがあります。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅前にはときわや金次郎というお肉もお魚も絶品のお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 駅には男女別のトイレが1つずつあるのでどうしてもの場合は使えます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 消防署や交番、医師会が近く、よく見回りもしているので安心 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 姫路でずっと住むなら姫路駅から1駅で駅近にも割と土地があるのでおすすめです。 |
2021年10月 播磨高岡駅
【メリット】 無人駅で、駅員さんは誰も居ませんが結構きれいに掃除されてると思います。
トイレは……
2019年2月 播磨高岡駅
【メリット】 通勤・通学時間帯は混雑していますが、それ以外の時間は空いているため座席に座れることが多いで……
Kプラザの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | 65.47 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | 65.47 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | 65.47 | |||||||
| 2025年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | 65.47 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | 65.47 | |||||||
…残り79件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■姫路市田寺の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■姫路市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■播磨高岡駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 65.47～65.47㎡｜65.47㎡ | 55,033円｜2,779円/坪 |
| 3階～4階 | 65.47～65.47㎡｜65.47㎡ | 55,518円｜2,804円/坪 |
| 5階～5階 | 65.47～65.47㎡｜65.47㎡ | 57,000円｜2,879円/坪 |
| 6階～6階 | 65.47～65.47㎡｜65.47㎡ | 57,142円｜2,886円/坪 |
| 7階～7階 | 65.47～65.47㎡｜65.47㎡ | 56,700円｜2,863円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.47～65.47㎡｜65.47㎡ | 56,135円｜2,835円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 65.47～65.47㎡｜65.47㎡ | 56,000円｜2,828円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
