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マイ・サイト新瑞　の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

マイ・サイト新瑞　

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 1267
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 34件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 49,088円
平均坪単価 ＠5,921円
平均m²単価 ＠1,791円
上位専有面積 28.25m²：19件 22.87m²：6件 26.15m²：4件
上位間取り ワンルーム：16件 1K：14件 1R：4件

マイ・サイト新瑞　の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名古屋市営地下鉄桜通線／新瑞橋駅 徒歩3分
    名古屋市営地下鉄名城線／瑞穂運動場東駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『新瑞橋駅』　名古屋市営地下鉄名城線　名古屋市営地下鉄桜通線　
    『瑞穂運動場東駅』　名古屋市営地下鉄名城線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市瑞穂区弥富通1丁目3-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1998年2月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    名古屋市立弥富小学校

  • 中学校区域

    名古屋市立萩山中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市瑞穂区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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マイ・サイト新瑞　の【賃貸】物件情報

マイ・サイト新瑞
マイ・サイト新瑞
賃料(管理費)
4.8万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
26.16m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

マイ・サイト新瑞　の口コミ・評判

2019年9月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット ・地下鉄が2線（桜通線、名城線）走っている「新瑞橋駅」まで徒歩7分
・桜通線は、通勤ラッシュ時でも他線よりは空いている傾向
・主要駅の名古屋駅、栄駅まで乗り換えなし
・坂も少なく、自転車でも快適に過ごせる
・比較的大通りに面しており、夜でも明るく安心
・駅近にファミリーマート、セブンイレブン、スギ薬局があり便利
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット ・周りもマンションが多く、静か
・桜の名所「山崎川」が近く、春は非常に桜が綺麗
・イオン、ピアゴ、スギ薬局が徒歩圏内
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット ・レンガ調のつくりでかわいらしい雰囲気
・マンションの入り口にオートロックがあり女性も安心
・清掃は管理人さんがこまめに行っており綺麗
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット ・対面キッチンで部屋も広く使いやすい
・隣の家から見えないようベランダ側に、外から見えにくいガラスが設置してあり安心
・エアコン、ウォシュレット、カメラ付きインターホンがあり便利
・コンロも2口あり、都市ガスなので料理もしやすい
買い物・飲食店充実度 5 メリット ・イオン、ピアゴまで徒歩圏内
・物価も平均的
・飲食店も居酒屋、イタリア、中華、カレーなど幅広いジャンルで便利
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット ・保育園が駅までの道のりにある
・小さい公園がいくつかある
・夏祭りのイベントがある
・小さいクリニックも多い
・大学病院も車で１０分、電車でも10ふんほどの距離にある
・瑞穂運動公園がある

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年5月 新瑞橋駅

Nicoreさん

2件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 桜通線もあり名古屋まで電車一本で行けます
デメリット(1件)
総合レビュー
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（残り1件・26文字）

2024年3月 瑞穂運動場東駅

あさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット あまり混みがなく、スムーズに乗ることができる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 住宅地という感じで、静かなのがいい所。ただ車の音やバイク音がある
飲食店の充実
5 		メリット 少々離れたところにはイオンやショッピングセンターがある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くの保育園は全ていい所ばかり。ハズレはあまりない
治安
5 		メリット 全体的に駅は綺麗。そしてとにかく人が少なくおすすめ
コストパフォーマンス
3 		メリット 全体的にお金持ちの人が多い。また近くに学校がいくつかある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・198文字）

2023年3月 新瑞橋駅

ロンドンハーツさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 名城線・桜通線が乗入れしている。
駅上のバスターミナルから瑞穂区内や南区内へスイスイ行けます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 何と言ってもイオンモール新瑞橋は大体欲しいものが揃うのですこぶる便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 庶民派の吉野家やなか卯などが有るのは本当にありがたいです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 生徒のレベルが高い。
教育熱心な父兄が多く、塾も充実しているように感じています。
治安
5 		メリット 街灯は比較的多いと思います。
学校の教育水準も高めで荒れていないのは好材料です。
コストパフォーマンス
5 		メリット スーパーマーケットはイオンモール新瑞橋のほかにピアゴもある。
激安の赤のれんも有る。
コスパは十分有ると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・297文字）

2021年10月 新瑞橋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 エスカレーター、エレベーター両方とも完備されており、バリアフリーに対応されていて良いと思わ……

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（残り109文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

マイ・サイト新瑞　の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 2階 1K 北 28.25
2025年1月 2階 1K 北 28.25
2022年11月 3階 1K 南 26.16
2022年8月 2階 1K 北 28.25
2022年7月 3階 1K 南 26.16

…残り29件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市瑞穂区弥富通の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■名古屋市瑞穂区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■新瑞橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 22.87～28.3㎡｜26.25㎡ 47,904円｜6,062円/坪
2階～2階 26.15～28.25㎡｜27.55㎡ 51,333円｜6,175円/坪
3階～3階 26.16～28.25㎡｜27.2㎡ 50,250円｜6,114円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 22.87～28.3㎡｜25.87㎡ 47,454円｜6,099円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 28.25～28.25㎡｜28.25㎡ 52,083円｜6,095円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 21 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    クリーンメゾンアラタマ

    クリーンメゾンアラタマの外観
    住所 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通1丁目39番1号
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 新瑞橋駅 徒歩4分
    築年数 2001年2月
    階建て 地上6階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1257
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クリーンメゾンアラタマ クリーンメゾンアラタマ 5万円
    (3,000円)    		 無 無 26m² 1K 4階 北
    クリーンメゾンアラタマ クリーンメゾンアラタマ 5.4万円
    (3,000円)    		 無 無 26m² 1DK 5階 南
  • 賃貸

    冬頭第2ビル

    冬頭第2ビルの外観
    住所 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通1丁目30番
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 新瑞橋駅 徒歩6分
    築年数 1980年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 36
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    冬頭第2ビル 冬頭第2ビル 3.4万円
    (3,000円)    		 無 無 23.4m² 1K 4階 -
    冬頭第2ビル 冬頭第2ビル 3.5万円
    (3,000円)    		 無 無 20.16m² 1K 4階 -
    冬頭第2ビル 冬頭第2ビル 3.6万円
    (3,000円)    		 無 無 23.11m² 1K 4階 -
    冬頭第2ビル 冬頭第2ビル 3.7万円
    (3,000円)    		 無 無 23.4m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    メゾン・ジョワエイト

    メゾン・ジョワエイトの外観
    住所 愛知県名古屋市瑞穂区釜塚町1丁目63番
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 新瑞橋駅 徒歩5分
    築年数 2015年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 13
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン・ジョワエイト 203 メゾン・ジョワエイト 203 6.2万円
    (3,500円)    		 無 1ヶ月 37.52m² ワンルーム 2階 南西
  • 賃貸

    コーポラス新瑞

    住所 愛知県名古屋市瑞穂区洲山町3丁目22番3号
    交通 名古屋市営地下鉄桜通線 新瑞橋駅 徒歩5分
    築年数 1987年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 32
    アクセス数 1399
  • 賃貸

    アンシャンテ近藤

    住所 愛知県名古屋市瑞穂区松園町1丁目71番
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 新瑞橋駅 徒歩7分
    築年数 1990年6月
    階建て 地上4階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 15
    アクセス数 176

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ポジション必須
項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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